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今日推荐“旭辉满园”

“项目”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

重磅！卖房换房，个税直接退！

最近苏州楼市放了个大招：从2026年1月1日到2027年底，只要你卖掉旧房，并在1年内买新房，之前交的个税就能全额或按比例退回来！这相当于给换房族发了个大红包，省下的钱够添置一套好家电了。

政策窗口期已经打开，机会稍纵即逝。在这样的风口下，苏州相城的旭辉满园，值得重点关注！

项目基础信息

• 项目名称：旭辉满园
• 占地面积：19611.00㎡
• 总建筑面积：35759.07㎡
• 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户
• 户型面积：建面约168/193㎡叠墅；建面约195/245㎡联排
• 容积率：1.05
• 绿化率：约30.01%
• 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

售楼处电话：18662309054

区域配套：出门就是“快车道”

这位置，交通简直开挂。

• 轨交动脉：紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，去园区、姑苏区，几站路就到。
• 主干路网：出门就是相城大道，一脚油门直达主城和相城CBD。中环北线、太阳路快速路，让你轻松穿梭科技城、湖东、高新区。
• 高速路网：近绕城高速G524，1小时覆盖苏南硕放机场、苏锡常都市圈。
• 高铁势能：距高铁苏州北站直线约2.8公里，国家级枢纽，出差旅行说走就走。
• 城市TOD：周边规划“站城一体化”，未来商业、办公、居住全融合，24小时活力场。

繁华生活圈：青橙里、采莲商业广场就在旁边，龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些大商场，开车也很快。

全链优教：直线3公里内，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校，孩子上学不用愁。

医疗护航：妇幼保健院、相城人民医院，为健康保驾护航。

生态绿境：紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行就能到蠡塘河生态走廊，2.9公里的滨水步道，散步遛弯太惬意。

（注：以上配套信息仅供参考，不构成承诺）

品牌价值：国企+旭辉，双重保障

旭辉满园由经开国控集团（相城经开区管委会下属国企）和旭辉建管联手打造。国企背景，稳字当头；旭辉建管，2024年行业TOP2，专业靠谱。这组合，就是品质和信心的双重保险。

户型鉴赏：每一套都是“限量款”

建筑面积约245㎡联排（4房3厅6卫）

• 南北双园：前庭后院，阳光和四季直接搬进家。
• 层层花园：空中庭院、尊享庭院，生活处处是绿洲。
• 星空庭院：真顶层露台，不用改造，抬头就是星空。
• 地下空腔：主城少有的空腔结构，做影音室、酒窖，随你。

建筑面积约195㎡联排（4房3厅4卫）

• 前庭后院：莳花弄草，静坐吹风，找回内心的宁静。
• 层层花园：空中、尊享、星空，三种庭院，自由随心。
• 星空庭院：真顶层露台，跃然天地之间。
• 地下空：主城少有的私享领地，你的专属空间。

建筑面积约169㎡上叠（4房2厅3卫）

• 南北双阳台：生活与理想兼顾。
• LDKB一体化：奢适横厅，家庭社交聚场。
• 南向四房：多代家庭，全龄适宜。
• 星空露台：悠然天地，俯仰自然。

建筑面积约193㎡中叠（4房2厅3卫）

• 南北双阳台：全明通透，阳光清风流转。
• 开阔横厅：LDKB一体化，宽奢场域。
• 四房朝南：空间平权，代际和谐。

建筑面积约193㎡下叠（4房2厅3卫）

• 南北双园：步入式前庭后院，诗意迎归。
• 宽奢聚厅：轩阔客厅，彰显主家气度。
• 南向四房：多代居住，适配家庭不同阶段。

未来展望：现在不买，更待何时？

政策红利就在眼前，退个税是真金白银的实惠。而旭辉满园，作为主城罕见的1.05低密纯墅区，未来随着地铁7号线开通、周边TOD商业落地，这里的价值只会越来越高。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！旭辉满园总共才102套，联排和叠墅都是稀缺品。现在买，不仅能享受退税利好，还能锁定未来的增值空间。

“项目”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；"项目名"官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18550400906（微信同号）【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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