广西
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昨天，老家一位朋友给我打电话，说现在老家的房子便宜了，问我要不要买。
我说：现在这个阶段房子貌似降价了，但是三四线城市还是供大于求，不宜入手，而且品质得保障，改善型居多。
奉劝所有准备买房的普通人，别再傻傻盼着房价全面大涨了！当下楼市早就换了新逻辑，再用老眼光看房，大概率直接踩坑亏钱！
一组关键数据看清现实：自2022年起，国内人口已经连续3年负增长，2025年城镇化率定格在67.89%。高速发展、全民买房的红利期，已经彻底终结。
早些年，只要买房基本稳赚，刚需人数暴涨、城市快速扩张，房价跟着水涨船高。但现在完全反转，刚需逐年减少，市面上新房库存却越积越多。
楼市普涨的时代彻底结束，未来只会极致分化！
一线、强二线城市有人口和产业兜底，房价会稳步企稳回暖；而无数三四线小城，人口持续外流、没有产业支撑，房价很难再反弹。
未来买房，选对城市保值，选错城市贬值，再也没有闭眼买房的机会了！
大家觉得三四线的房子，未来还有升值空间吗？
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