懵了！吉林征地8年说建生态园，结果建成豪华墓地

吉林四平伊通县的一个村子旁边，最近被曝出了一件荒唐事。

一个号称要投资8亿建生态园的项目，征地近8年后，却成了一片售价高达200万的“祠堂墓”，耕地没了，生态农业也没见着。

当年的承诺：8个亿的“生态梦”

事情还得从2018年说起。

那一年，伊通县引进了一个叫“长庚生态园”的大项目。投资方是上海盛旺实业集团，计划砸下8亿元，在那个地方搞一个兼具影视拍摄、婚庆、旅游的大项目。在县发改局的备案上，项目用途写得清清楚楚：发展田园农业、开矿坑花园、搞瓜果采摘、开农家乐、做农耕体验。

当地村民自然也信以为真了。

“他们来讲的时候，就是说来建生态园。”永久村一位曾经当过村民组长的人告诉记者。另一位女村民杨翠花也记得很清楚，当时听到的说法是“要建旅游区”。离长春只有一个小时的车程，8个亿砸下来，村民们觉得日子有了盼头。

8年后的现实：不见生态园，只见墓地海洋

然而几个月前，央广网记者一踏进这个地方，看到的完全是另外一个景象。

项目号称占地2300亩，记者到达后发现非但“不见生态农业”，映入眼帘的反而是一座座排排坐的墓碑。距离长春市区仅不到一小时车程的长庚生态园，公墓地块与最近的村庄竟仅一墙之隔。

最扎眼的一幕出现在“锦绣苑”公墓的北侧。35座被当地称为“祠堂墓”的独门独户、上下两层超大墓穴，并肩立于空地。门前的石狮子配上厚厚的复古铜制大门，远看完全就像一栋栋气派的微型别墅，在当地关于双人合葬墓穴的规定里，登记面积仅1平方米的殡葬规格，这35座“祠堂墓”一大离谱：建筑层上下两层都有独立墓穴，总套内面积超过30平方米。随后园区墓园的工作人员回应了这座墓地的惊人价格：200万元左右。

更令人跌破眼镜的是，现场还有大片通过卫星遥感监测出的待开发墓地区域。中国科学院卫星影像分析传出数据说明：仅在锦绣苑西侧数，后续已预留出更大规模的墓地开发区域。

耕地变墓地，每亩赔款居然只买了“生态园”三个字

比荒唐建设更令村民们痛心的是，当初被调走的耕地，如今无论如何是要不回来了。

长庚生态园的供地在自然资源局公示过9次，其中有2.17公顷也就是约32亩，被标注为了“殡葬用途”，另有511.5亩标注为“其他商服用地”。只不过，这片区域在征地之前，全都是耕地。

根据《公墓管理暂行办法》，墓地建址应当选用荒山瘠地，不得占用耕地。村民们面对记者摆出一条确凿的铁证——手里拿着的当年核发有效、家里承包的集体经济承包经营权证书。能查看到4块地全部被清晰划为大写的“基本农田”，这些确系铁的事实。许福全家就有4块地纳入了这座披着生态外衣的庞大陵园版图。

村民杨柳庆也告诉记者，原本家里种的2亩苞米地，如今早已变成了别人的墓园。杨翠花家里的地至今还未开发，她沮丧地回忆这片土地当年是被对方一次性把剩余的征地款提前交清的，而对方之所以长达数年不敢动工开发，村屯周边曾贴出所谓规划图纸早就被撕下去了，“不敢开发是因为当时根本就算不上流转，我们也没有同意，他一次性把钱给了，剩下的地我们就无权过问了……”

低额罚款，被指“罚酒三杯”

这次违规建设，逃不过多方部门的视线。长庚生态园以往仅被官方直接处罚过的信息在案有3项。处罚事由涵盖超面积用地、侵占耕地。然而，当地2025年下达的行政处罚决定书里提到，该公司非法占用3609平方米耕地，罚款竟然是按每平方米8元处理的，合算下来总数仅仅24552元，与《土地管理法实施条例》规定占用永久基本农田外的耕地每平方米罚800到1000元的标准相去甚远。执法尺度过轻的差评也充斥在报道的各方视角中。

官方反应：封存销售，改造为骨灰格位

媒体曝光后，变化悄然出现。

据悉，那35座“祠堂墓”已经被勒令封存管理，限期整改，如今也开始严禁对外销售。对于如何合理化利用已建成的超标墓穴，四平市民政局最新表态确认，为避免拆除浪费，陵园将这类违规墓地整改为骨灰格位，目前已完成一座改建，对外免费存放骨灰。

当年村民被画了8年的宏伟生态饼，如今除了满眼见墓，几乎什么都没有。

而类似打着“生态园”之名搞违规墓地的案件并非只发生在这一处。仅辽宁、安徽、广东等多地曾在殡葬领域腐败治理行动中通报过大量典型，法院面对逾16万平方米非法占用农用土地的违建墓区曾限期责令拆除。反观长庚生态园内，仍有大量已完成供地属性的耕地等待开发。村民们日日盯着满目林立的陵园墓穴，生态园化为泡影，心头只剩两个疑问：这批违规用地能否彻底恢复原样？当时放任“耕地变墓园”的监管责任人，会不会有人出来担责？