绿城中国被天鸿地产举报了9集内容

根据天鸿地产官方号自2026年4月15日起连续发布的九集举报内容，以下是针对绿城中国被举报事件的全面总结：

事件核心概况

天鸿地产董事长魏国秋于2026年3月31日在北京举行媒体沟通会，实名举报绿城中国部分高管通过体外公司实施"系统性掏空上市公司"行为，并向香港联交所、香港证监会、香港会财局提交全面举报。绿城中国于4月5日发布严正声明，称相关言论是"毫无事实依据的恶意中伤和不实指控"，争议已进入司法程序，公司已报警处理。

九集举报内容详细总结

第一集（4月15日）：总体指控与回应绿城声明

• 天鸿地产明确回应绿城中国的官方声明，表示所有言论均有真凭实据

• 指控合作方沈阳全运村公司是由绿城中国高管私人控制的上市公司体外公司

• 揭露绿城从合作之初就刻意切割关系，在诉讼中否认和沈阳全运村公司存在关联关系

• 指控绿城中国部分管理层涉嫌系统性财务造假、利益输送、掏空上市公司、侵吞国有资产等违法行为

第二集（4月17日）：合作协议中的不平等条款

• 公开唐山市凤凰湖畔三期项目投资合作协议核心文件

• 揭露协议规定项目公司不设董事会，仅设一名执行董事，由沈阳全运村委派，作为日常最高决策机构

• 指出即便天鸿地产持有项目公司90%股份，却没有任何经营决策权，公司所有核心权力全部归属沈阳全运村

• 协议第11条"通知"条款显示沈阳全运村的联系地址为杭州绿城总部地址，联系人为绿城中国金融事业部员工

第三集（4月17日）：绿城内部投决会文件

• 公布绿城中国2019年12月3日第五次投决会会议纪要

• 文件证明天鸿地产是与绿城中国官方开展合作，并非与私人或体外公司合作

• 显示绿城中国大部分核心高管均参与本次合作决策，流程完全按照上市公司内部程序推进

• 文件明确约定合作模式为绿城参股新设项目公司，综合收益不低于16%，同时由绿城管理负责代建，绿城派驻董事与财务人员，全程管控项目

第四集（4月18日）：资金体外循环操作

• 曝光绿城中国内部文件审批单，揭示6亿元项目资金绕道体外操作

• 文件明确写明："为弥补沈阳全运村亏损，本项目拟由沈阳全运村建设有限公司作为投放主体"

• 揭示"为避免集团增加与沈阳全运村往来，影响报表披露，本项目金融事业部出资部分(5亿元)拟由集团通过材料公司无息借给沈阳全运村"

• 审批流程涉及绿城中国多名高管及员工：张栋、段洲鸿、左文辉、姜晗、王胜辉、陈红伟、李骏、周连营等

第五集（4月19日）：绿城管理向沈阳全运村借款

• 公布委托投资合同，证明绿城管理向沈阳全运村投放1亿元借款

• 绿城中国要求绿城管理和沈阳全运村相互配合，让绿城管理拿出1亿元加入沈阳全运村6亿元的借款中，作为劣后资金

• 这笔1亿元借款在绿城管理的上市公司年报中披露，证实了资金操作的真实性

• 指控绿城中国将上市公司资金以零利率借给关联公司，让沈阳全运村赚取16%的利润，而上市公司承担所有成本

第六集（4月20日）：法院裁定与庭审笔录

• 公布辽宁高院与河北高院两份二审裁定

• 法院明确认定：唐山项目的委托代建合同、投资合作协议、股东借款行为，彼此深度牵连、密切相关，均围绕项目开发开展，属于完整的整体合作关系，不可人为切割

• 法院查实沈阳全运村出借的6亿元资金中，1亿元来自绿城管理，4.995亿元来自绿城地产集团无息借款

• 沈阳全运村在辽宁高院庭审中承认是绿城中国内部酌定安排其作为出借人，而绿城房地产集团律师在唐山中院庭审中却全盘否认

第七集（4月22日）：项目现状与社会影响

• 揭露项目自2020年面世以来，按绿城代建代管协议约定去化95%，实际仅去化9500万，完成率4.47%

• 项目三年时间全面停滞，几十家施工单位、供应商垫付的巨额工程款、货款无法结算

• 数百名农民工血汗钱拿不到，上百名业主掏空积蓄买的房子无法交付

• 指控绿城中国部分高管违规指定"三无"公司（沈阳全运村）作为项目合作主体，故意隐瞒关键真相

第八集（4月24日）：湖州青坤置业项目

• 揭露绿城青坤置业湖州市北项目同样采用相同操作模式

• 项目对外公示的放款主体为湖州诚瓴新创股权投资合伙企业

• 2020年5月6日绿城中国综合产业投决会决议通过融资方案，以明股实债持有受让SPV公司10%股权，并发放股东借款4.5亿元

• 约定年利率15%，借款期限24个月，产生1.35亿元巨额利息，沈阳全运村公司单独享有合伙企业92.1569%权益

第九集（4月26日）：兰州海鸿项目

• 揭露兰州海鸿项目的资金操作问题

• 项目对外公示的放款主体为湖州伯豪股权投资合伙企业

• 2021年8月26日绿城中国综合产业投资决策会会议决议显示，合作方计划向绿城金融事业部融资不超过6.4亿元，全部资金按年化15%计息

• 沈阳全运村公司单独享有91.5534%的绝对权益，这笔6.39亿元借款产生高达1.917亿元巨额利息

核心指控总结

1. 主体欺诈：绿城中国故意避开上市公司主体，安排无股权关联的沈阳全运村作为签约方

2. 资金违规：沈阳全运村提供的6亿元借款中，约5亿元来自绿城中国金融事业部，经关联公司无息注入沈阳全运村，再以14%-16%年息转借天鸿地产

3. 信息披露违规：未充分披露关联方资金往来及金融事业部放贷业务

4. 利益输送：通过体外公司获取高额利息收益，同时规避上市公司关联交易披露义务

5. 系统性掏空：初步估算绿城中国通过类似操作涉嫌侵吞上市公司利润超过100亿元

司法进展

• 辽宁高院与河北高院两份二审裁定明确认定唐山项目的委托代建合同、投资合作协议、股东借款行为属于完整的整体合作关系

• 法院查实沈阳全运村出借的6亿元资金中，1亿元来自绿城管理，4.995亿元来自绿城地产集团无息借款

• 案件目前在河北省高级人民法院二审中

项目现状

唐山"绿城桂语江南"项目（后更名"天鸿·甲第观澜"）已陷入严重困境：

• 全面停工一年多

• 销售回款仅为0.94亿元，远低于21亿元目标

• 房价较开盘时下跌约40%

• 数百户业主无法收房

• 供应商欠款上亿，农民工工资无法发放

• 2023年被住建部列入保交楼重点督办项目

绿城中国业绩背景

就在举报发生的3月31日，绿城中国发布2025年年度业绩报告：

• 全年收入1549.66亿元，较2024年下降2.3%

• 归母净利润仅0.71亿元，较2024年的15.96亿元下降95.6%

• 计提相关资产减值及公允价值变动损失净额49.21亿元

• 行政总裁郭佳峰辞任，"中交系高管"耿忠强出任代理行政总裁

天鸿地产表示将持续发布系列举报内容，并称"绿城中国更有惊天大瓜，敬请期待"。