广东
终于！它来了！
今天，今年海珠、乃至广州最受关注的新盘之一——保利海韵，即保利南泰路项目，开放首批参观！
我们也第一时间替大家扒到了各种料：
首批现场照、首推楼栋信息、以及最重磅的——户型图，通通替大家搞到了！
话不多说，一个一个来！
来到项目，你第一眼就会看出，它在产品美学上与其它项目的不同——
南洋雅奢风。
是的，你没看错。在极简风、现代风大行其道的今天，保利选择把百年前风靡广州十三行时期的南洋风情，重新带回来。
这 几年，保利在广州基本是一年一标杆。像天悦、天奕、天曜、玥玺湾。
而海韵，正是保利26年集大成的全新标杆项目。在天奕天曜同级别配置标准之上，复刻全广州独一无二、最具广府底蕴的南洋首府花园。
要 知道，百 年来，十三行富商建立的首府花园，中西合璧的南洋园林、雅致考究的人居格局，就定义了广州居住的至高标准。而南泰宝岗，百年前就是广州的第一批行商首富的花园居所，有潘家伍家这些最顶级 的首府花园。
保利海韵做的，就是将对南洋建筑的理解跟首府花园相结合，以形、神、意三韵还原首府花园，打磨出全广州独一份的地道广式雅奢豪宅。
目前展示区已经足够惊艳，但更重磅的还在后头——
它没有照搬千篇一律的现代豪宅模板，而是把广州人最怀念、最认可、最正统的居住审美全部搬了回来！
像项目门楼的设计，会溯源了曾经的海珠第一豪宅——潘家大院的拱券元素和中轴形制，打造出约80米跨度、13米纵高的超级门面，气场直接拉满。
这种意境，还将浸透在整个社区之中。
对标瑰丽酒店打造的3000㎡南洋主题会所，配置五泳道恒温泳池、专属健身中心、轻奢酒廊等八大功能空间。在其中，你还能看到白天鹅的故乡水意境。
依托天然高差打造约14米浮岛庭院，层层叠叠的立体山水景观，自成一方隐奢秘境。
总的来说，保利海韵没有做简单的风格堆砌，而是从形、意、神，都完整还原了南洋首富花园的风骨与气韵。
一句话：这是最懂广州人的花园！
说完产品美学，再透露下大家最关心的项目首推产品信息——
保利海韵首期推出9、10栋南向户型，位置很不错。东南向可俯瞰城景和园景，中高层能眺望广州塔等城市地标集群，西南向则直面社区浮岛中庭与中央园林。
首推产品涵盖建面约92㎡三房、110㎡四房、112㎡四房、129㎡园景大四房三大主力产品。
户型设计上，独立收纳玄关、大尺度南向观景阳台、LDKB通透社交空间、多开间朝南....这些通通是全户型标配！
约92㎡户型，做到四开间朝南。南向景观阳台的尺度达到约5.8米！
LDKB一体化的设计，也能让客餐厅足以打造成一个大平层级别的大方厅。
约110㎡户型，是全屋南北对流的格局。
主卧的尺度达到了约25㎡，还配备了阳光衣帽间，已经是一个星级酒店行政套房的级别！
约112㎡户型，约6.3米宽，联通次卧的阳台，不仅能饱览美景，还能拓展出更多生活的想象空间。
约129㎡户型，更是能直接对标160㎡以上大平层产品。
南北对流的无界宽厅，已经比肩一套小户型的空间。
约7.3米，直面中央园林园景的阳台，更会是属于一家人的休闲空间。
按照目前的节奏，项目有望在近期首开。
可以预见，今年广州五一市场的焦点，保利海韵有机会独占八斗！
再说回保利海韵这个项目。
正如我们一直说的，保利海韵对于海珠西的意义，绝不仅仅是多了一个新楼盘那么简单。
它以一个约40万方综合大城的体量，集齐了顶尖的教育、商业、交通和生态资源，其出现本身，就肩负着升级整个区域城市界面、重新定义海珠西高端生活标杆的使命。
项目是海珠西少有的大型综合社区。容积率约3.4。光社区内部，就有2.2万方围合式园林，约200米中央绿轴。
大社区、全规划、大园林，这个组合在广州主城区，过去十年没出现过，未来十年大概率也不会再有！
教育方面，配建的27班小学，已确定引入省一级昌岗中路小学领办，解决了家长最关心的核心问题。
交通方面，项目距离2号线江泰路站约500米，8号线宝岗大道站、11号线及广佛线燕岗站约800米，四条地铁线路覆盖，出行非常便利。
商业方面，我想更是所有海珠居民最期待的。
项目将配建约20万方的商业。如果你对这个体量没什么概念，那可以参考下，目前海珠西商业的扛把子乐峰广场，总建面是10万方。
以前都说，海珠西最欠缺的就是优质的大型商业。那保利海韵的商业，就是要来改变海珠商业格局的。
总而言之，保利海韵最大的优势，就是能让业主上学、买菜、散步，下楼走几步全解决，不需要出社区。越是在核心区，这种大体量越有价值。
这是主城区难得的，真正能成为 区域价值锚点的项目。
如果你今年正在关注主城区，尤其是海珠的改善市场，那么，保利海韵绝对是一个值得你屏息等待的重磅项目。
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