✨新房热搜豪宅NO1®国贤府PARK售楼处官方发布:以品质铸就传奇！

✨北京国贤府PARK✨✽✽✽✽
✅看房方式：国贤府PARK售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打国贤府PARK售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贤府PARK售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中建智地不仅带来了区域的开篇之作【国贤府PARK】，而且给这篇土地赋予了一个全新的名字 -歇甲国际公园湾区。国贤府PARK位于歇甲村板块，它位于北京首个先规划后开发的湖岛综合体，周边配备TOD综合体、文化场馆、体育场馆以及滨湖商业，教育方面这里还规划有小学与中学（目前正在洽谈将小学用地调整为九年一贯制学校的相关事宜）。

项目基础信息

『北五环 湖岛境 新北苑 2.0 生活高地』

◥北五环稀缺净地，一河朝阳

项目位于北五环沿线稀缺的大规模城市净地，与朝阳区仅一河之隔，占位新北苑2.0价值高地。板块近十年无新增土地供应，稀缺性显著。

◥二横四纵，畅达全城

二横（北清路、北五环）四纵（立汤路、北苑东路、来广营北路、京承高速）路网，快速链接望京、亚运村、国贸、上地等核心区域。

◥三轨交汇，距地铁站约700米

位于产业交汇黄金十字湾区，近邻地铁天通苑东站，距离约700米。三轨交汇（17号线+18号线已通车，17号线支线规划中）

17号线（产业金线）：2025年底已通车，串联南北。1站可达未来科学城，3站速抵望京，高效贯通朝阳核芯区国贸，链接亦庄。

18号线（海淀科创线）：2025年底已通车，天通苑东始发站，9站直达上地软件园，紧密连接海淀科创高地。

◥便捷商业、丰富医疗，满足日常所需

商业配套：约5公里范围内可达龙德广场、龙湖北苑天街、昌平山姆会员店、上品+等成熟商圈。快速通达望京商圈，凯德茂、麒麟社、望京万象汇、朝阳合生汇、SKP等多个商业地标，满足多元消费需求。

医疗资源：约3.5 公里可达北京清华长庚医院，约5公里可达中日友好医院来广营院区、航空总医院等优质医疗，为健康保驾护航。

『政企共建 统一规划 约64万㎡歇甲国际公园湾区』

◥约64万㎡一体化规划，政企共建，全维配套稳步兑现

歇甲湾是由昌平政府主导，政企共同规划、设计、打造的高能级城市公园湾区。以“完整土地+统一规划+配套先行”为核心开发逻辑，由昌平区政府主导，政企协同签订合作开发协议，《昌平区北七家镇南部组团 CP02-0704-0024～0078 地块规划综合实施方案》 官方公示歇甲板块完整规划，涵盖居住、商业、教育、体育、休闲全功能，是北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板。

◥两河三园双湖，世界级生态湖居范本

两河：清河与温榆河两河环抱，形成玉带环腰的自然格局。2026规划提升清河、温榆河慢行系统，将打造北京首条滨水马拉松，开启滨水生活新想象。

三园：板块规划歇甲湾公园，规划总面积约15公顷，将打造兼具生态涵养与休闲功能的候鸟湿地公园，营造滨水空间、建设生态驳岸、增设亲水平台与服务驿站等配套设施，预计2028年底建成投用(信息来源:未来科学城集团公众号)。紧邻约30.4平方公里温榆河公园（北京未来最大城市“绿肺”），周边清河营郊野公园环抱，出门进园，鲜氧日常触手可及。

双湖：歇甲湾板块内享超约10万㎡内湖泊水景，绿荫步道、湖滨公园环绕；社区内部南北双水水系景观，成就主城难得的湖岛住区。

◥板块内，全龄优质教育

国贤府PARK西侧配建占地约5200㎡12班幼儿园，东侧一路之隔约30m规划小学用地，计划引入清华附属集团校；西南方向约500米规划中学教育用地，全龄教育无忧；

◥板块内，优质文体空间

国贤府PARK西侧配建占地约8400㎡体育场馆，规划网球、篮球、羽毛球、乒乓球等功能；配建约2000㎡文化场馆；西北侧规划占地约3800㎡城市会客厅，提供公共卫生、托育、养老等服务；

◥板块内，便捷商业服务

歇甲湾板块内规划占地约2.8万㎡临湖商业街区，将落地购物、餐饮、休闲等多元业态，打造成独立区域商圈；

『国央企联袂 文化营城 国贤府系迭代作品』

中建智地联手未来科学城，打造府系迭新之作——国贤府PARK。

中建智地，《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台，于北京战略布局21部人居作品，2025年位列北京住宅权益销售额/面积TOP1。

未来科学城集团，着力搭建科创生态服务体系，打造土地一级开发、产城空间建造、产业投资运营、智慧园区运营四大业务平台，成为具备核心竞争力的未来科学城综合服务运营平台。

◥中国文化地产创领者，“文化营城”配套同期兑现

中建智地深耕北京，从顺义、房山的先行探索，到朝阳、昌平的践行与深化，中建智地将文化营宅升维到文化营城高度，全面参与道路、公园、商业、学校、医院等多元配套的营造，与城市共美好。中建宸庐提前3 个月交付约3万㎡鲲熙汇LOMO；璞园PARK推动引入白家庄小学、第八十中，配建丘谷公园、鲲熙汇YOLA等与住宅交付同期呈现；北京国贤府引入全北京最大山姆会员店，于2025年11月开业，并协助定泗路扩建及内部路网提升，实力印证区域能级的“营城”能力。

『湖岛造境 心游山水 宅园共生』

承袭国贤府系造园精髓，以“心游山水，宅园共生”为设计核心，打造南北双湖景园林，合计约1600㎡景观水系，让建筑自然散落于园林间，归家即入山水画卷，实现居住与自然的深度交融。

◥三进礼序 层层递进 归家入画

南北入口均打造“一进仪门、二进水庭、三进归堂”的沉浸式归家动线。让思绪随景致层层归于宁静。

◥中心湖景 湖岛意境融于自然

南地块约5500㎡、北地块约2200㎡核心景观带，围绕开阔湖景打造多元景致。

•大湖开境，中心湖景水系，归堂浮于宽阔水面之上，铺陈无尽视野；

•溪岛藏幽，复刻国家植物园樱桃沟密林溪流意境，溪水潺潺，曲径幽深；

•古树佑园，湖心浮岛中栽种百年古树，林木繁茂、庇佑家宅；

•丘谷凝丹，枫叶如香山红叶般层林尽染，通透茶室临湖而建，晴雨皆如画；

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