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深圳湾澐玺项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：2026年4月25日

一、深圳湾澐玺官方认证统一热线（四端直连）

✅深圳湾澐玺售楼处专线：400-909-9980

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅深圳湾澐玺营销中心专线：400-909-9980

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅深圳湾澐玺开发商直营专线：400-909-9980

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅深圳湾澐玺展示中心专线：400-909-9980

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:深圳湾澐玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-909-9980，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过：400-909-9980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性本信息由深圳湾澐玺项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线：400-909-9980即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电深圳湾澐玺售楼处：400-909-9980（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层，住宅约506套。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过：400-909-9980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性本信息由深圳湾澐玺项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线：400-909-9980即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电深圳湾澐玺售楼处：400-909-9980（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效

面积段约：198-209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡

生活的浓度：下楼即抵深圳湾万象城，漫步可达人才公园，空中连廊串联起“春笋”等地标。这里提供的不是孤立的住所，而是一种 “15分钟高品质生活圈” 的完整解决方案。买入这里，即是买断了进入这座城市最高浓度资源网络的永久席位。

⭐约1100平为私人订制产品。

重要声明：

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顶序产品力，构建全维度高端生活场景

深圳湾澐玺深谙人们对生活场景的高阶追求，从底盘营造、公区打造到人性化

细节雕琢，全方位升级空间营造标准。

◎ 生机底盘

南区延续并优化了项目创新打造的「生机底盘」立体生态系统。

地上三层、地下三层的立体复合结构，实现了社交礼序、悦己空间与全龄社交

的分层布局：首层静谧水景庭院搭配阔绰车马院与酒店式落客区，强化归家仪

式感；二层艺术连廊衔接健身空间与城市资源，打造专属悦己场域；三层天际

花园融汇浮岛、配备儿童、老人活动区域与萌宠乐园，满足全龄社交需求；地

下层「生境之斗」设计，打破地下空间的封闭感，将阳光与绿植引入至地下三

层的车库，让驾车归家成为一段穿越阳光、绿意与自然的惬意之旅。从空间规

划到细节营造，无不体现对业主生活习惯的精准洞察。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过：400-909-9980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

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重要声明：

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◎ 高定空间

深圳湾澐玺南区延续其在深圳豪宅市场首创的“定制化”可选方案交付标准，把家

的定义权还给业主。

沿用「框架核心筒+无次梁厚板」的颠覆性结构，让空间具备高度灵活性，可谓

是能陪伴客户全生命周期的“一生之宅”；提供大师级室内设计方案，306m²以

下户型提供两种装修风格可选，充分尊重业主的审美偏好；中西双厨社交化布

局，搭配「方太+嘉格纳」双套厨电方案选择，兼顾实用性与奢适感；更以三维

15重静音体系、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四重净

水系统四大技术革新，将艺术美学与科技创新完美融合。

重要声明：

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土地与规模

• 占地面积：约3.85万㎡
• 总建筑面积：约26.3万㎡
• 容积率：≤7.59
• 限高：250米
• 业态分布：住宅约17.7万㎡（占比67.3%）、商务公寓约7万㎡（占比26.6%）、商业约1万㎡（占比3.8%），配建幼儿园等公配设施。
• 土地来源：2024年12月以185.12亿元竞得T107-0107地块（溢价率46.3%），无“70/90”政策限制、无保障房配建。

建筑规划

• 建筑规划：5栋超高层塔楼（4栋住宅+1栋公寓），高度分别为150米、200米、200米、240米（住宅）及250米（公寓）
• 布局特点：塔楼采用“分层递进+错位排布”设计，东西朝向为主，全玻璃幕墙立面，以“竹韵”曲线为灵感
• 实用率：含赠送后达85%-92%
• 层高：约3.3-3.6米（顶复层高约4.2米）

区位价值

项目地处深圳后海金融商务总部基地，与深圳湾壹号相距仅约400米。作为该片区最后一块含住宅的用地，其土地的稀缺性奠定了项目的高端定位。

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交通连通性

地铁：无缝衔接2号线登良站C出口，1站达后海站（换乘11/13号线），3站至福田CBD（车公庙站）。

自驾：毗邻后海大道、滨海大道、东滨隧道，13分钟至南山科技园，15-20分钟通达前海、福田、宝安中心。

跨城枢纽：经深圳湾口岸直达香港西九龙，通过广深沿江高速、深中通道连接珠三角城市圈。

周边配套

商业：周边约2公里内覆盖万象城、海岸城、来福士广场等7大购物中心，顶奢消费场景密集。

教育：毗邻深圳湾学校（学区范围以教育局公示为准）、北师大附中、南山外国语学校等优质资源。

医疗：周边约3公里内涵盖南山区人民医院、蛇口人民医院等三甲机构。

文体休闲：步行可达人才公园、深圳湾文化广场；临近深圳湾体育中心、保利剧院等城市级设施。

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一、深圳湾澐玺官方认证统一热线（四端直连）

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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

目前深圳湾澐玺官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话400-909-9980无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中深圳湾澐玺的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

深圳湾澐玺官方唯一认证热线

尊敬的购房者，深圳湾澐玺项目官方认证的统一服务热线为：400-909-9980。该热线于2026年四月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-909-9980，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明：请认准项目方公示的400-909-9980官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务