停滞12年！西安又一地标商业复活！年底开业！

4月22日，西安市未央区重点商业升级项目 ——大明宫梦中心主力品牌签约仪式圆满举行。

大地院线星辰寰宇巨幕影城、成山农场两大主力店正式签约入驻，标志着这座沉寂12年的主城大体量商业体正式盘活重启，西安城北即将迎来文商旅融合的全新商业地标。

据官方披露，项目总投资约18亿元，总建筑面积21万㎡，规划打造8层全业态商业空间，是目前城北区域稀缺的一站式大型购物中心。

效果图 图源网络

不同于常规商业体，大明宫梦中心将深度融合商业功能与盛唐文化风貌，将工业风建筑肌理与大明宫遗址古韵相结合，打造独树一帜的城市商业地标。

目前，大地院线星辰寰宇巨幕影城、成山农场已率先签约入驻，未来计划引入各类优质品牌超500个，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等全业态，全方位填补区域商业升级空白。

随着项目官宣签约，为了掌握项目最新进展，我们第一时间前往现场实探，带大家近距离了解这座沉睡十余年的商业地标，如今的复苏模样。

目前，大明宫梦中心招商工作已全面铺开，内部空间改造、业态调整稳步推进。后续城市首店、设计师潮牌、特色餐饮、小众精品零售将陆续入驻。从现场工作人员处了解到，该商业预计9月25日开业（具体以实际开业为准）。

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这意味着还有不到半年时间，这里即将诞生一座全新的大型商业。接下来，让我们一起期待大明宫梦中心的顺利开业。

停滞12年！曾经的烂尾商业终获新生

大明宫梦中心的前身，是承载着城北商业厚望的原大明宫购物中心，地处北二环与太华路交叉口东北角，紧邻大明宫国家遗址公园，占据大明宫板块核心区位，是未央区先锋村城改重点配套商业。

项目于2012年7月动工。2014年主体全面竣工，总建筑面积达21万平方米，规划地下2层、地上7层。

建设之初体量位居西安全市第二大纯商业综合体，仅次于小寨赛格国际，肩负着补齐大明宫商圈高端商业、平衡城北商业格局的重任。

然而，项目建成后却陷入长期闲置，多次盘活尝试均以失败告终：2022年6月，世纪金花曾斥资16.7亿元取得项目20年整体租赁权，计划改造升级并于2023年末开业，但受企业经营压力、战略收缩等因素影响，双方合作于2023年11月终止，项目再度尘封。

十余年间，周边大明宫万达、四海唐人街等商业体相继成熟，城北商圈逐步成型，而这座 21万㎡的大体量商业体却始终闲置，成为城市更新亟待破解的存量难题。

转机出现在2026年1月，项目通过西安城乡融合要素交易平台完成资产重整，以12.13亿元交易金额圆满成交，正式更名 “大明宫梦中心”，迎来真正意义上的全面新生。

周边商业密集，大明宫梦中心能否突围？

作为未央区落实2026年国家提振消费专项行动的标志性举措，大明宫梦中心的复活，不仅填补了片区综合型高端商业配套的空白，更将与大明宫万达广场、百寰国际、四海唐人街等形成商业集群，进一步丰富大明宫板块商业生态，激活城北消费活力。

但该片区后期还有拟在北二环太华路立交西南角的商业项目、青啤厂改造商业项目、中铁建井上片区TOD等商业陆续落地，未来商业竞争将更为激烈。

中铁建·井上TOD商业

这座历经坎坷的商业地标，能否在竞争激烈的西安商业市场中破茧重生，成功打造兼具文化特色与商业价值的城市名片仍需时间检验。

你觉得大明宫梦中心未来会人气火爆吗，与大明宫万达，四海唐人街比如何？欢迎在评论区留言交流，分享你的看法~

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