江苏
近日，我们注意到 位于淮安深圳路的原欢乐水世界，现在用途是某度假酒店的房屋，正在进行变卖拍卖。
起拍价2414万元。
从评估资料获悉，该酒店位于江苏省淮安市深圳路1号 1 幢 1-301 室（带租拍卖），房屋建筑面积： 7892.44 平方米，议价： 4310 万元。
注：1.本标的房屋存在打通，本院按现状处置，不负责后期对墙体的恢复及确权，详情以实地看样为准。
2.标的带租拍卖，房屋总面积为7892.44平方米，其中租赁合同建筑面积约为7570平方米的具体租金、租赁期限详情请见附件公示的租赁合同，目前租金已交至2026年12月31日，2035年9月12日租赁到期，竞拍人享有2026年12月31日后的租金（租金具体为2027年1月1日至2027年9月12日，租金为51.75万元；2027年9月13日至2030年9月12日，年租金为68.63万元；2030年9月13日至2032年9月12日，年租金为72万元；2032年9月13至2035年9月12日，年租金为75.5万元，租金为每季度一付）。
本拍卖标的以第二次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。
起拍价：2414万元。保证金：360万元，增价幅度10000元或其整倍数。
值得注意的是房屋可能存在的土地出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等均由买受人承担；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担。
来源：阿里拍卖、微淮安
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