房东突然消失？！杭州女子傻眼：密码对了、房产证拍了、合同也签了、3万元都转了！

来源：浙江法治报

房子看了，房间密码对了

房产证也拍照发来了

合同也签了！

杭州女子转完3万元才发现：

“房东”竟是假的！

怎么回事？

一条私信，天上掉下个“低价好房”

李女士（化名）近期因工作变动，需要重新租房子。4月14日，她看到一个合适的房源，在下方评论区留言咨询租金及具体位置。

评论刚发出，发帖人没有回复，但一个头像空白、没发过招租笔记的小红书账号，主动私信了她。

“我这边有套房子要出租，位置好价格也很优惠。”对方私信留言，并发来了几张图片，并称若有兴趣可以加微信详细谈。李女士看图片觉得还可以，就加了对方微信进行沟通。

“对方说话看上去很实在，说房子是他还在学生时期爸妈给他买的，但现在他在金华工作，不在杭州。之前一直租给二房东，被二房东做成了民宿，天天人来人往，邻居投诉不断。他烦了，决定收回来自己租。”李女士说，当时她还想对比其他房源后再做决定。

房间密码给了，去看了房

“我不在本地，要不我把密码发你，你自己去看？”看到“房东”这样留言，李女士要了密码，决定去现场看一下。

“输入密码后房间门打开了，我和家人进去看了看，觉得房子装修清爽、位置非常合适，最主要是价格确实比周边房子都要低，租金每月比周边同样户型的便宜400元。”李女士回顾说。

看完房，李女士挺满意。对方在微信那头也显得很上心：“洗衣机我给你换新的，花洒也换，你放心。”

房产证全发了，这还能有假？

4月15日晚上，双方敲定要签合同。“我在金华上班，实在走不开，要不咱们签电子合同？”对方说。

李女士犹豫了一下，电子合同也不是不行。还没等她开口，对方主动发来了两张照片——一张身份证，一张房产证。

李女士放大看了又看：身份证上的名字，跟房产证上的一模一样；房产证上的地址，几栋几单元几户，跟她看的那套房完全对得上。

李女士这下放心了，同意跟对方签订电子合同。“我和二房东的合同到4月底才能结束，跟你的合同需要从5月1日签。”对方提醒。

李女士觉得可以接受，跟对方签订了一年的电子合同，总计向对方微信转账3万元。

转账后，“房东”失联了

转账后，李女士还沉浸在租到好房源的喜悦中，兴致勃勃逛家居市场，计划购买一套新的床上用品，因为之前没问过“床”的尺寸，发微信咨询时发现：“房东”失联了。

真房东：他只是租了一天的“房客”

此刻的李女士有些慌了，她赶紧通过网络平台查询这套房源，根据中介平台提供的房东电话进行确认，这才发现，之前跟她签了1年租房合同的人，并非真的“房东”，只是在他们签订合同当天，租了一天房间的“租客”。

李女士心里咯噔一下，赶紧去查那套房子的真实交房日期，再对比对方发的房产证......对不上！

李女士这才意识到被骗了，赶紧拨打110电话报了警。

“房产证给我看了，房间密码也给我了，还让我看了房，这哪能识别出是诈骗啊。”李女士一声叹息。

冒充“房东”诈骗套路解析

回过头看，这个骗局并不复杂，但每一步都卡在了租客最容易放松警惕的地方。

第一层伪装：给开门密码。

很多人会觉得：能拿到房门密码的人，肯定跟房东有关系。但民宿、短租房的密码，花钱住一晚就能拿到。

第二层伪装：上传证件。

身份证+房产证，双证齐全，很多人看到这里就彻底放心了。但照片太容易伪造了，你永远不知道手机对面那个人发来的“证件”，到底是真是假。

第三层伪装：签电子合同。

电子合同本身没问题，问题是跟你签合同的那个人是谁？一个连面都没见过、身份伪造的人，发来一份电子合同，签了又怎样？

第四层伪装：人在外地。

这是骗子最经典的借口。凡是“人在外地没法见面”“没法当面签合同”“没法当面交钥匙”的，都要亮红灯，提高警惕。

杭州市反诈中心提醒：

租房时注意甄别真假房东

1.不要脱离平台私下交易。

租房请选正规平台！脱离中介平台私下交易，丧失平台保障，风险很大。

2.提供房门密码的未必是房东。

民宿、出租房的开门密码均可临时提供，判断真假房东，最好当面核实房产证与身份证原件。

3.异常低价要谨慎。

对明显低于市场价的房源要提高警惕，“馅饼”往往是陷阱。

如有疑问可拨打96110反诈专线咨询，一旦被骗，直接拨打110报警。

来源：杭州反诈