⚠️官方发布|@海珠琶洲南TOD售楼处官方网站:共筑新时代藏品

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，海珠琶洲南TOD项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

海珠琶洲南TOD售楼处电话：400-119-1130☎

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

海珠琶洲南TOD营销中心电话：400-119-1130☎

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

海珠琶洲南TOD开发商直售专线：400-119-1130☎

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

海珠琶洲南TOD展示中心尊享专线：400-119-1130☎

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为海珠琶洲南TOD项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年4月19日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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琶洲南TOD

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【琶洲南TOD】

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【琶洲南TOD】

湾区CBD+TOD+POD超高端综合体 · 新派国际滨水住区

——基本信息——

【项目规模】总建面近百万方

【项目户数】约1800户

【项目户型】约196-325m² 四至五房

【项目动态】

1、在售二期17#、18#、19#、22#、23#、24#建面约196-279m²

2、在售一期5#、7#建面约220m²少量余货

琶洲南TOD，2024年销售超86.01亿，连续三年广州豪宅销冠

「广州地铁&越秀地产 · 领造地标豪宅」

‘整个设计，跟新加坡公园城市理念不谋而合。

当蓝图照进现实，项目收获首批业主“0差评”，在当下豪宅市场中立了新标准。

——核心价值点——

「CBD核心资产 · 邻琶洲总部大楼」

琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角

「10米一总部·一栋一门户」

打造华南地区总部企业聚集地，区别于传统CBD的商住混合规划，琶洲CBD西区已已汇集企业超3.6万家，包括腾讯、抖音、阿里等头部，华南最大总部聚集区 ，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。

届时，琶洲CBD将实现地区营业收入约1.2亿，就业人口约80万，届时国内新数字经济、人工智能、国际会展贸易行业精英将汇聚于此，形成新派圈层生活场。

「多维立体交通路网·便捷通达大湾区」

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【地铁】项目距12号线赤沙北站（建设中）约300米，周边已开通包括地铁4、8、11、18号线。

【自驾】南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。多维立体网络，与各大核心区域无缝连接。

【隧道】广州规划了多条过江隧道在琶洲，链接琶洲与珠江新城，促使黄金三角区一体化。

【码头】琶洲港澳客运码头-香港航线已开通 ，120 分钟即可抵达香港，旅途更便捷更舒适；未来即将开通澳门航线。

【低空经济】琶洲低空飞行（直升机场）预计2025年投入使用，飞白云机场9分钟，飞香港26分钟。

「国际设计师 · 共享CBD天际线」

尊重土地，赋能城市，以国际设计师共同设计，极具用心打造城市封面

多个国际设计事务所加盟，让地标建筑拥有全球化吸引力

整体TOD规划：东京NIKKEN

TOD片区城市设计：广州XXA

滨河公园：纽约SWA

大区园林设计：新加坡JTL

项目会所建筑：香港LWK

项目会所装修：北京于社

大堂与电梯设计：深圳LSD

二期住宅设计：汇张思设计

室内设计：台北近境制作、上海无间设计

「全国首个CBD+TOD+POD综合体」

【琶洲南TOD】集轨道交通、高端公寓、住宅、滨水公园等多种业态组成的超级复合社区。

规划以250米标高双塔为形象主体，配合地块内造型设计，融入琶洲城市天际线，打造城市新地标。

超薄平外立面，以大量玻璃幕墙、航空铝板设计，打造更具国际化的建筑形态。南地块规划约250米的地标建筑，60-150米错落有致的新派建筑群，与CBD建筑群形成起伏天际线，家就是城市封面的一部分。

「国际级滨河公园·广州CBD仅此后花园」

繁盛的隐秘·滨河公园·生态中轴绿廊

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玻璃幕墙+航空铝板设计，公建化外立面以现代美学打造视觉地标，彰显非凡气度。

社区内，安哥拉灰、马达加斯加蓝翡翠奢石等名贵材质随处可见，尽显奢华格调。园林匠心打造400余棵全冠移植乔木，延续公园“在野”的自然意趣。

茶室、宴会厅、无边泳池等高定空间，为业主社交提供私密平台，就连车库都汲取四大岭南名园理念，采用21种奢石铺就，真正做到“游园雅境，步步皆景”。

这种对品质的极致追求，让琶洲南TOD成为全域交付的新标杆。

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每天清晨，保洁人员都会让你毫不察觉地开始工作。

车库地面每天要循环清洁，水景池每周彻底清理一次，这些工作看似平常，却让园区始终保持着交付时的整洁模样。

同样的，保安人员也要求把安全性做到最满，送外卖的小哥不用上楼，智能机器人会安静地把餐食送到业主家门口。

琶洲南TOD的交付，最大的特色是融入了不少名贵绿植，审美也很在线，但在养护这一块，琶洲南TOD的投入并不比绿植本身少。

园艺师会给每棵名贵植物都建了养护档案，什么时候浇水、什么时候施肥，都记录在养护台账里。

这些细节叠加起来，就构成了回家的仪式感。就像空气一样，你看不见但很舒服。

独有双会所，第二客厅的双重体验

比起过往的豪宅，琶洲南TOD还有一个很大的改变，就是给尊贵而独特的双会所。

两个会所都配置了不同功能，与泛会所一起形成独有的社交场域体系，为每个家庭成员都打造了专属空间。

一期弧光·琶洲城市会馆，主打高端社交与艺术交融。

它以“明漪”为主题，将大量艺术元素融入功能空间，设有无边际泳池、宴会厅等设施，为业主提供了高品质的社交场所。
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二期越动·琶洲活力会馆，则更注重运动功能。

这里配备了恒温泳池、健身房、篮球场、乒乓球室等专业场地，满足日常健身需求。

特别值得一提的是，项目还在每栋楼下设置了多功能泛会所空间。包括城市会客厅、儿童活动区、四点半学堂、艺术中心等，形成了一个完整的社区活动体系。

功能场景之丰富，在广州豪宅圈独一无二。

琶州南TOD即将加推的6#号楼，不仅是一期白地组团最后一栋楼，也是项目的最后一栋住宅。

它和5月份刚收楼交付的1、8、9栋一样，同属于一期白地组团。

也就是说，琶洲南TOD的货量不多了。

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作为一期东南向头排楼栋，6栋颇有领头雁之势。

再看景观，环幕四向都是风光：

低楼层享南北双园：

西北望一期园林，享最长园境视距，自然绿意扑面而来。东南向拥无边楼间距，望POD超级核心，跟活力聚场交换能量。

压轴顶豪DNA，藏在楼栋规划里

东南向一字板式独栋，得有多优？

东南朝向，正好与广州夏季主导风向相一致，冬暖夏凉；

一字板楼，户型规整，无互视影响，全屋南北对流；

T2独栋，全单边位，景观含量极高且实现2梯2户配置。

小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；

地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；

距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

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