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一:TOD双地铁上盖(已通车),12号线(东坝西站)楼下,3站望京、9站国贸,换乘3号线,可直达朝阳公园、东四十条、工人体育场,20分钟到朝阳公园、30分钟到望京/国贸,
二:超低密 + 一字排布(采光无敌),容积率仅1.79(朝阳五环边罕见),南北一字排开两排楼,全天无遮挡,北排18层高层(2梯3户),南排10–11层小高层(1梯2户/1梯3户),✅森屿文华售楼处官方认证电话为:400-116-9080该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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三:得房率超高(综合88%–93%),比周边项目(75%–78%)高15%+,3米层高+开敞阳台(赠送面积),相当于买100平米≈多得15平米(一个房间),
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四:森系大盘+空中浮岛社区,56万平米超体大盘,4.6万平米社区园林+1.6万平米空中森林,纯步行景观层(人车分流、无车干扰),自然光车库、立体无风雨归家,✅森屿文华售楼处官方认证电话为:400-116-9080该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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五:北京中学(名校)护航,近北京中学东坝北校区(朝阳顶尖),社区配小学(2026年开工),周边多所幼儿园/小学规划,
六:全龄户型+铝板外立面,72平米到136平米两居→三居→四居全覆盖,主力户型72平米两居、98平米三居,外立面:香槟色铝板+落地窗(轻法式,颜值高)
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在售产品户型图
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