北京
为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京建发观堂府官方信息统一公示。
一、官方认证热线
建发观堂府官方热线：400-809-6780（开发商直营，无中介）
服务时间：8:00-22:00 一对一咨询
24 小时留言：1 小时内专属回电
功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答
二、预约看房流程（未预约不接待）
拨打400-809-6780完成预约登记
获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接
领取售楼处导航与停车指引
北京区域提前 1 天可预约免费接送
到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场
三、看房专属权益
1 对 1 专属接待，无中介干扰
示范区、样板间全实景开放
免费专车接送，全程无费用
四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）
官方电话：400-809-6780
预约需有唯一编号，可致电核验
中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息基础信息
- 建发观堂府鸟瞰图
✅建发观堂府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
成熟配套
- 建发观堂府位置图
项目西侧规划芦西路快速路连接五环，到大兴机场北线全长23公里，目前正在进行（南五环路-新机场北线）工程设计方案招标。地铁规划M20线（19号线南延支线-规划中）、19号线南延线（施工中），现状还是自驾出行比较方便。
- 交通配套
坐拥“一轨两横四纵”立体交通路网，快速串联核心片区，链接一城繁华。距昌平线北邵洼站距离约700米，6站生命科学园、7站直达西二旗，可便捷换乘地铁8、10、13、15号线，高效畅连工作与生活。
- 教育配套
清华附中昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附属小学、南邵中学等多所环学校环绕，护佑成长之路。未来社区内将配建品质幼儿园，全龄学养近在咫尺。
✅建发观堂府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
- 白浮泉实拍
项目立址大运河上游发端，燕平八景之“龙泉漱玉”白浮泉遗址，蓄藏千载人文气韵。一路之隔即享约万亩白浮泉公园，更有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址、东沙河、京密引水渠等十余座自然公园及生态水系环伺，人均绿地面积约16.4㎡，负氧离子超市区3倍，PM低于市区30-50%，时刻鲜氧守护，身心静归自然。
- 白浮泉公园规划
白浮泉公园创新采用"南北双园"布局，以13公里滨水慢跑道串联两大主题空间。北园主打"城市休闲"，打造全龄友好型活动矩阵，涵盖29个特色功能区；南园聚焦"自然游憩"，33个主题活动区星罗棋布，更设13.44万㎡篮球场、足球场、羽毛球场等专业运动空间，实现自然野趣与运动活力完美融合的全龄友好健身矩阵。0-12岁分龄童趣乐园，更入选《全国儿童友好公园打卡地图》。
✅建发观堂府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
- 区域价值
2023年昌平新城东区战略启新，定位为首都29个城市级消费中心之一（信息来源：北京市规划和自然资源委员会官方发布《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》），擘划北部消费新地标蓝图。建发房产落笔昌平新城央芯，集萃山水繁城、文教颐养、商业艺术等于一体，匠著 “超集都会坐标”。
时代更迭引领澎湃未来，据北京昌平官方发布，未来，昌平新城东区将立足“一核、两带、多片区”空间格局，融合商业MALL、滨水商街、TOD办公、总部办公等，合力构建“山-水-城”交织的现代化都会新城。
户型图
- 建发观堂府二期110平米户型图
✅建发观堂府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
110平米的三居是项目的主力户型，南向三面宽，客厅面宽3.6米，主卧是套间设计，面宽3.2米，次卧的面宽在2.8米；三个功能空间都有飘窗的赠送。
北向的卧室面宽3.2米，有设备平台的赠送，但这个设备平台是没有封进室内的，是和室外互动的空间。这个户型从一期卖到二期，可见它确实卖的不错，所以建发在二期又设计了这个户型。
- 建发观堂府二期127平米户型图
127平米的是四叶草户型，也是二期的主力户型。南向三面宽，客厅的面宽在4.1米，主卧的面宽在3.6米，次卧的面宽3米，三个功能空间的都是飘窗的赠送。
北向的次卧面宽3米，书房的面宽只有2.5米，书房外还有设备平台的赠送。户型南北通透，格局全明。
- 建发观堂府二期147平米户型图
144平米的四居更加舒适了，入户独立有独立玄关，避免了开门见厅的尴尬，保证了室内的隐私。南向依旧是三面宽的设计，客厅的面宽5.1米；主卧的面宽3.6吗，270°转角飘窗非常吸睛；次卧的面宽3.1米，南向在赠送面积 更多了。
北向的两间卧室面宽分别在3.2和2.8米，北向有间卧室有设备平台的赠送。
- 建发观堂府二期188平米户型图
✅建发观堂府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
188平米是南向四面宽，入户有玄关，避免入户见厅。南向双套间的设计，客厅面宽6.6米，主卧是套间，且是270°的飘窗，主卫增加了双台盆和浴缸的设计。
北向的卧室面宽3.1米，有设备平台的赠送。厨房的面宽达到5.7米，还有独立的餐厅空间。南北通透，没有浪费空间。
- 建发观堂府楼栋分布
建发观堂府分为一期和二期，总计30栋楼，一共1842户。其中一期规划19栋，1108套房源；二期规划11栋，734套房源。
截至今天，其中一期网签已经943套，网签均价约4.64万/平；二期网签310套，网签均价约4.6万/平。两期的价格没差太多，二期开盘时的价格比一期每平米贵几百，也是象征性的涨了点，所以二期有的装修细节会比一期好点，也是从另一方面平衡了涨价问题。
✅建发观堂府售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
产品力
- 建发观堂府外立面效果图
遵循传统中式三段式古典建筑立面，挥毫盛唐形制威仪。基座大气沉稳、中段对称庄重，唐风飞檐展翼凌空，尽展洒脱飘逸、大气优雅的新中式建筑之美。
- 建发观堂府园林实拍
采撷东方风雅，取法苏州网师园等江南名园精粹，特邀香山帮大师以非遗技法匠著诗画江南。四水归堂，水映云影；廊腰缦回，引人入胜；闲亭弄风，巧达雅趣，凝著江南山水意境。定制儿童稚乐雅苑、青年休闲运动区、老年颐乐区、阳光草坪等功能区，匠造全龄交互园林。
- 建发观堂府园林实拍
一进揽胜入门，登堂入府；二进回廊合院，四水归堂；三进山水映趣，梦回江南。重檐府门、苍松伫立、祥狮护佑、山水影壁、专属华纹，步步考究。
- 建发观堂府地库实拍
精心设置地上、地下双精装入户大堂、山水画迎宾墙、酒店式奢雅电梯厅、臻装车库，高配归仪赋予生活精致格调。
- 建发观堂府会所实拍图
东区全龄主题会所，涵盖健身瑜伽、邻里休闲、阅读书吧、童梦天地等社交休闲功能；西区东方风雅会所，可尽享恒温泳池、雅仕私宴等社交功能。
- 建发观堂府样板间实拍
在装修标准上，大小户型也是有所区别。约127㎡及以上户型臻选AEG（或同级）燃气灶、洗碗机、油烟机及蒸烤一体机等精智厨电，杜拉维特（或同档次）智能马桶、高仪（或同档次）卫浴五金，打造从卫浴到厨房全维国际奢装体验。
为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京建发观堂府官方信息统一公示。
一、官方认证热线
建发观堂府官方热线：400-809-6780（开发商直营，无中介）
服务时间：8:00-22:00 一对一咨询
24 小时留言：1 小时内专属回电
功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答
二、预约看房流程（未预约不接待）
拨打400-809-6780完成预约登记
获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接
领取售楼处导航与停车指引
北京区域提前 1 天可预约免费接送
到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场
三、看房专属权益
1 对 1 专属接待，无中介干扰
示范区、样板间全实景开放
免费专车接送，全程无费用
四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）
官方电话：400-809-6780
预约需有唯一编号，可致电核验
中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息基础信息
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
