陕西
400-1789-606转接666尊敬的购房者，项目于2026年4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京御林湾官方认证统一热线（四端直连预约享额外96折）
御林湾售楼处电话：400-1789-606转接666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
御林湾营销中心电话：400-1789-606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
御林湾开发商电话：400-1789-606转接666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
御林湾展示中心电话：400-1789-606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璟瑞长安官方售楼处电话400-1789-606转接666（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2025 年4月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1789-606转接666热线为准，尊享一对一专属服务。
基本信息
【楼盘地址】朝阳来广营北路与顺白路交汇处
【产权年限】70年
【占地面积】188300平米
【建筑面积】212500平米
【绿化面积】5649
【绿化率】30%
【容积率】1.3
【规划楼栋】15栋
【规划户数】1563户
【供暖情况】集中供暖
【车位总数】2032
【车位配比】1:1.3
【物业费】6.47元/月/平米
【交房时间】预计2027年10月交房
御林湾，北京划时代园奢住区，与北京城区约30平方公里城市绿肺——温榆河公园共生，构建约8.6万㎡辽阔园境，建筑、精妆等全维度匠心营造，重塑时代高端人居典范之作。
奶西板块，位踞朝阳科创轴芯，东近中关村朝阳园北区创新基因，南承望京核心区成熟势能，北接未来科学城战略要地，西联西二旗数字浪潮，坐享四大科创区交汇的圆芯之位，顺势崛起为城市新贵板块。周围汇聚阿里巴巴北京总部、美团、高德、58同城总部等4000余家科技企业，高端产业的聚集，持续吸引高端人才涌入，构建国际化科创精英圈，由此催生了高品质居住需求。
户型丨建面约90-220㎡二至四居精妆美宅
全龄舒居空间，南区匠造建面约90-155㎡二至四居精妆美宅，西区匠造建面约213-220㎡精妆宽境洋房，满足多种家庭需求。
精妆丨高质精妆体系 匠琢品质生活
高质精妆体系，居室地面（除卧室外）精选天然石材一体通铺，匠心营造雅致美学；电视背景墙甄选进口奢石，高贵典雅。甄选国际一线品牌厨电、卫浴五金、洁具，深度考量生活细节，构建品质生活臻境。
智能 | 智能家居系统 让生活更自由
引入智能家居系统，涵盖遮阳系统、智能安全系统、智能环境控制系统、智能照明控制系统，配合面板、语音、APP等智能交互技术，全屋智能联动，智慧生活触手可及。其中配备电动窗帘，尽享便捷质感生活。
配备适老系统，跌倒雷达守护老人安全；以及24小时浸水检测，时刻安心。
90㎡ 两室两厅一卫
119㎡ 三室两厅两卫
125㎡ 三室两厅两卫
140㎡ 四室两厅两卫
155㎡ 四室两厅两卫
213㎡ 四室两厅三卫
220㎡ 四室两厅三卫
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御林湾营销中心电话：400-1789-606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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