格拉斯小镇(售楼处)鲁能格拉斯小镇网站-鲁能格拉斯小镇楼盘百科

400-9231-880（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京格拉斯小镇项目于2026年4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
格拉斯小镇售楼处官方认证电话为400-9231-880该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9231-880此号码被描述为“官方认证”。
一、格拉斯小镇认证统一热线（四端直连）
⭕格拉斯小镇售楼处电话：400-9231-880（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕格拉斯小镇营销中心电话：400-9231-880（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕格拉斯小镇开发商电话：400-9231-880（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕格拉斯小镇展示中心电话：400-9231-880（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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项目介绍

（1）外立面& 建筑品质优势：

花2000万享受6000万别独栋的品质（用的所有建筑石材与五期独栋6400万～1.2亿的材质一样，与润泽及丽宫以及产品品质一致）

建筑外立面系统：通体采用土耳其米黄石材干挂、配咖色氟碳喷涂铝板饰面，抗氧化，防褪色，保温隔热，历久弥新；（历久弥新，不褪色不腐蚀，非常美观）

建筑屋面系统：深蓝色平板陶瓦, 15cm厚度的保温隔热层，舒适、坚固、防水，冬暖夏凉。

（2）门窗系统：

【入户门】：铜门厂家（瑞茂）专门请国家非遗传人孟德仁老先生为项目量身定制的铜门方案，铜门纹样采用天圆地方的“方与圆”“祥云和并蒂莲”寓意瑞气祥和。

【外窗】：采用德国旭格超大幅观景窗，大开窗，配超白玻，最大程度的保障采光效果，使每户都能静享满室阳光；（世界最好的门窗）。

（3）电梯系统：

迅达无机房电梯，载重800kg，轿厢尺寸1350(宽度)X1400（深度）X2500（高度），超大尺度配置是极具舒适化和人性化的。

（4）热源系统：

赠送燃气壁挂炉及太阳能系统，给您的家增添温暖与温馨；送铜制大门（双开门造价成本非常高）。

社区大环境优势

五大公园环伺，东郊湿地公园、东郊华北树木园，温榆河生态走廊，奥运生态公园，格拉斯银杏园；3公里老河湾穿流而过，24万平米天然水域，26万㎡绿化长廊项目整体容积率仅为0.3左右，整体绿化率约达60%左右，生态价值稀缺不可复制；格拉斯小镇售楼处电话：400-9231-880

配套优势

【区域价值】

坐享北京城市副中心发展红利，政府投资10000亿，打造世界级标准副中心，教育、医疗、交通、商业、生活配套全面升级，据守未来城市发展高地。

【内部配套】

3万平米小镇商业中心，中间贯穿了一条欧式商业步行街，打造了一个泛会所的概念，这在别墅区内是非常少见的。8#楼主要为餐饮配套，法餐厅、红卡咖啡厅、健身房、篮球场、网球场、羽毛球馆、生活超市、布瑞林洗衣店、太极禅会所等一应俱全。项目与北京德闳学校一墙之隔，并且还配建公立幼儿园，老年活动中心，社区卫生服务中心。

商业中心内有贝黎诗SPA、太极禅生活馆、儿童游乐区、KTV、健身房、室内羽毛球场、台球厅、红酒吧、雪茄吧、棋牌室及图书屋等，未来学校筹办的幼儿园会设置在1#、5#楼，3号楼是金钥匙物业服务中心。随着园区入住率的提高和学校的开学，小镇中心商业配套也会根据业主的需求不断调整与完善。

【外部配套】

（1）商业：斯普瑞斯奥特莱斯，松美术馆，罗红艺术馆，黑骑士俱乐部，远洋新光天地，爱琴海购物中心，万达广场，通州合生汇，希尔顿酒店，八里桥生鲜市场，宋庄艺术区各类特色私房菜等等。

（2）医疗：新华友谊医院通州园区，安贞医院通州园区，北京胸科医院，首都儿研所，阜外医院，潞河医院，东直门中医院等众多三甲医院保驾护航。

（3）教育：400年历史英国名校德威公学姊妹学校--德闳国际学校（15年制全人教育体系，与九年义务教育接轨，保留双学籍，2021年9月一至四年级开学，幼儿园及高中一年级开始招生；），青苗国际学校，温莎双语幼儿园，艾迪国际学校，中加国际学校，北京学校，人大附中，人大附小，北京二中，北京五中，北理工附中，北京小学等众多顶级学府，国内外教育自由切换。

户型介绍

1.合院户型如下：

①北合院：房本388平，2160万起

②南合院：房本455平，3000万左右

③景观合院：房本580-600平，4000万左右

花园约：预计60～450平（不含中庭25平左右），以实际交付为准

▲A1小合院380平方米户型图

2.户型优势：

格局：上三下二，多个露台，台地2.4米，相当于上四下一，且负一层带25平左右中庭，此层能做到三面采光，居住舒适度极高；

单层面积：地上110-120；地下50左右，2-3个采光井

居室：4～5居

层高：3.3-3.6

楼间距：南北18米，东西9-13米，超级舒适

格拉斯小镇售楼处电话：400-9231-880

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「天赋地脉」温榆河生态走廊，距CBD仅25公里

位置：东北五环外京平高速壁富路出口南2500米

隶属于北京城市副中心通州区国际生态居住区板块

开发商：央企中国绿发，实力雄厚

产权：70年产权，商品房

现房无抵押，下本非常快

产品价格：

上叠 297-387㎡ 7-9米面宽，赠送露台

下叠 246-356㎡ 7-9米面宽，通常带庭院或下沉空间

小合院 387-388㎡ 赠送40-100㎡花园，地上三层、地下两层

大合院 452-455㎡ 赠送60-130㎡花园，空间更为阔绰

交房时间：

2022年11月叠拼交付

2023年5月合院交付

物业：金钥匙管家服务，6.19元/平/月

格拉斯小镇的商业配套呈现“小而精的社区内配套”和“稍远但全面的区域配套”相结合的特点。简单来说，日常吃喝在家门口就能解决，而大型购物、娱乐则需要驱车前往几公里外的商圈。

交通：立体路网，自驾优先

• 四高（京平/机场第二/机场/通燕）+四轨（壁富/李天/徐尹/格拉斯路）网格。约10分钟到副中心核心，15分钟到首都机场T3，30分钟到国贸/燕莎。

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区域配套及驾车可达（10公里左右及以上）

• 大型购物中心

◦爱琴海购物公园：距离约10.4公里，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商场，有盒马鲜生等网红店铺入驻。

◦ 通州万达广场：距离约12公里，是通州的核心商圈之一，品牌齐全，吃喝玩乐购一站式解决。

◦ BHG Mall北京华联武夷购物中心：距离约8公里，可满足综合性购物需求。

• 大型仓储/会员店

◦ 山姆会员店(通州店)：距离约8公里，适合家庭进行批量、高品质的仓储式购物。

• 特点：社区内一站式满足日常，外部补齐高端零售与仓储式采购。

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