金华人太有实力了！这个小区的法拍房经过49轮的竞价850万成交

不得不佩服金华人的实力，金华这个小区的法拍房竟然有这么多人去竞拍，最终以高出起拍价240万成交。

4月21日，法拍网有一套金华保集湖海塘庄园的排屋竞拍成交，又刷新了我的认知。

这套庄园的排屋是第二期的，是一个中间套，在小区中心位置，该房源评估价9430000万元，起拍价6610000万，有13人报名，508人设置了提醒，23272次围观，每次加价3万元，经过49次的竞拍，最终以850万成交。

今天朋友圈里发出来庄园的一套二手排屋930万，这套法拍房产成交价850万，这还有性价比吗？

这套法拍房还欠了10457.64元的物业费和车位管理费，这些费用都是由竞得者承担，这个价格拍下来真的划算吗？

正常的二手房同一期的也才开价939万，看中的话价格肯定是可以还个几十万的，这样一比较起来，这法拍房和正常的二手房价格没什么优势啊，为什么大家都去抢这套法拍房？

这套法拍房的评估价943万，明显高于市场的价格，因为这个评估价应该是在年底之前的评估价，而年底之前，庄园的排屋还要近千万一套，导致了法拍房的评估价和普通正常二手房的价格不相上下。

现在金华人特钟情于法拍房，有装修的房子，经过美化过以后再次出售，也有一部分人去拍了自己住。

有的法拍房不是特别的低，有的法拍房确实特别的低，比如那些老破小的房子，一般很少有人去拍，排屋和豪宅大家都抢着去拍。

所以，在竞拍之前一定要去了解实际的情况，法拍的价格和正常的价格相差不多，那还是去买正常的二手房吧，这法拍房毕竟还是有一点膈应的，要不然怎么能成为法拍房呢？咱们买房子买了就是图个吉利，图个好事，在相差不多的情况下，买个普通的二手房不香吗？

但这套房子如果法拍来以后再拿来卖，就算卖个950万，那么它也有近百万可以赚，如果有资金允许，其实也可以操作的，因为多少还是有一点利润空间的。

只要思想不落伍，总有各种方式去赚钱，只要你有成本，总有机会留给你。

现在市场上很多美化的房子，有一部分是来自于法拍房，有一部分是来自房东的低价，然后经过专业的美化再进行出售，买房的人他们就喜欢看表面，只要省事就可以。

这也算是有需求就会有市场，因为有的年轻人怕麻烦，装修又耗费精力和时间，还不如买一套装修好的，现成的可以拎包入住的。

最后，在竞拍法拍房的时候，一定，要了解清楚法拍房源的具体情况，是不是有人居住的，如果是毛坯的状态，那还好说，不用去清退，如果有人住在里面的，那可能相对会麻烦一点，如果有租赁合同的，再便宜都不能拍，因为租赁不破买卖。

如果是你，你会去买法拍房吗？