✨官方发布|武汉城建|白沙嘉序官方售楼处发布:共筑新时代藏品

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武汉城建集团顺时代之势，应政策之机，凭借深厚的房地产产品精研积淀，率先为洪山交出答卷——领创区域首个全抬板住区「武汉城建·白沙嘉序」。

何为“全抬板”社区？即从规划、建筑、景观三个维度，把社区从平面拉向立体。通过“抬板设计”，将居住层整体抬升，从根本上重构社区的垂直秩序，在景观、体验、配套、归家动线等维度实现系统性突破。

2026年以来，全国各地“抬板”代表项目陆续面世，中国人居正在全面迈向立体抬板时代。这是一场由政策精准破局、技术全面赋能，最终指向「空间重构、生态融合、智能共生」的人居范式革命。

武汉城建·白沙嘉序采用全抬板抬高设计，整体抬升高度约5米，以“浮岛花园”为主题，通过立体空间、生态艺术与多功能分区的巧妙融合，打造兼具未来感与艺术性的高端社区。

规划详情：

共5栋住宅，377户，户均建面约113.9平

设计有抬高式地库

武汉城建白沙嘉序共规划有5栋10-26的住宅，以及少量临街商业。

该项目总用地面积约1.84万方，总建筑面积约6.12万方，计容建筑面积约4.38万方，住宅建筑面积约4.29万方，容积率2.39，总户数377户，机动车停车位382辆。户均建面约113.9平。

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项目不计容建面约1.7万方，其中包括车库建面约1.47万方，比较值得注意的是，该项目设计了抬高层车库，相当于把整个小区的居住层进行了抬高。一般的住宅地库设计有负一层和负二层，均位于地面以下，该项目地库则位于首层和负一层，首层地库基本平行于地面。

该项目体量比较小，建筑错位分布，正面对视楼栋的楼间距可以达到约29.4-55.3米。所有楼栋均为西偏南朝向，与白沙三路平行。社区主入口位于西侧1、5号楼之间白沙西路上，规划有公共社区大堂和景观庭院。2、3号楼与3、4号楼之间楼间距较为开阔，有较大面积绿化场地。

2、3、4号楼为两个单元，2号楼西边单元为24层，东边单元为16层。3号楼两个单元均为17层，4号楼西边单元为16层，东边单元为26层。1、5号楼为一个单元，分别为10层、17层的小高层。两个高层单元2-1号楼和4-2号楼可见连廊结构，可能为3梯4户，其他小高层单元可能为2梯2户或1梯2户。

该项目西北角有地铁12号线市农科院站D出口，堪称无缝接驳。住宅交付时，地铁12号线就已经开通了。

据悉，该项目营销中心即将开放，实景示范区正在建设中，规划将会呈现下沉庭院、奢享会所、中央水院、阳光车库等内容，会所将会囊括概念书屋、儿童乐园、健身房、棋牌室等功能区，已有部分效果图流出。

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区位、交通和配套分析：

区位方面：三环内白沙洲东片，接驳地铁12号线市农科院站，近白沙洲大道

武汉城建白沙嘉序位于白沙三路与白沙西路交汇处，洪山区委党校西侧，临近白沙洲大道及高架，北边与杨泗港快速路直线距离约1.5米，南边与三环线直线距离约1.1公里。

微观区位：

北侧为白沙三路、地铁12号线市农科院站、南国都市小区等；

东侧为白沙路、洪山区党校、世茂云锦商业地块等；

南侧为烽清路、规划住宅用地等；

西侧为白沙西路、居然之家白沙洲店、白沙洲大道等，西北侧为白沙未来城商业等。

周边卫星图：

区位点评：

1、三环内白沙洲板块以前被称为武汉刚需的“四大天王”板块之一，经过十多年开发，片区内规划的地铁、商业、医疗、教育及公园等配套，基本都已兑现，属于性价比较高的宜居刚需板块之一。

2、本项目位于白沙洲大道以东，属于白沙洲东片，又靠近白沙洲大道和地铁12号线市农科院站，交通相对便捷。周边多是近些年新建的住宅小区，属于片区人气较高的中心区域，可以辐射洪山万科广场、白沙天街、白沙未来城等多个商业，区域内近两三年兑现的商业、医疗等重要生活配套基本都在周边，属于片区内位置比较优质的。

3、不过项目南侧有部分未开发空地和厂房，未来有拆改的可能，东侧世茂云锦商业属于长期停工状态。

项目附近城市界面：

自驾：本项目临近白沙洲大道及高架，在白沙二路以北有一对上下桥匝道，上白沙洲高架或再转到杨泗港快速路都很方便。不过白沙洲片区早高峰往武昌核心和光谷方向都异常拥堵。附近从白沙洲大道上三环目前也比较方便，不过未来白沙洲公铁大桥改造后，三环青菱立交匝道也将重新规划，改变出行格局。

地铁：项目与地铁12号线市农科院站接驳，向东1站地铁可换乘5号线。

商业：项目旁边有居然之家白沙洲店，对面有白沙未来城，都是成熟集中商业。项目距离白沙洲两大人气商业也都很近，与白沙天街也只有1站地铁距离，西北直线距离约400米是洪山万科广场，步行可达。

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