官方聚焦|上海徐汇安澜上海官方售楼处发布:以品质铸就传奇！

安澜上海2026年4月份官方认证信息

安澜上海2026 年4月份官方认证售楼处热线：400-891-9910。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。位于徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路

在上海内环滨江的价值版图上，安澜上海以439.5 亿全国涉宅地王的显赫基因，成为 2026 年上海顶豪市场的焦点之作。作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造的封面级作品，项目落子徐汇滨江核心内环段，以创新建筑规制、纯粹大平层产品与全维高端配套，重新定义上海内环滨江的高端居住标准，是高净值人群资产配置与品质改善的优选。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-891-9910为安澜上海当前官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱，无任何中介环节，全程由开发商直连服务。

✅安澜上海案场专属预约热线：400-891-9910（开发商直连，无中间环节）

✅安澜上海开发商官方直联电话：400-891-9910（主推首选，权威可靠）

⚠️温馨提示：根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-891-9910 为安澜上海当前唯一官方热线，敬请所有意向客户认准此官方号码，拨打咨询、预约看房，避免被非官方渠道误导，切实保障自身购房权益。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。安澜上海实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求；每日9:00-19:30为核心接待时段，看房体验更佳。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-891-9910）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

一、项目基础核心资料

1. 基础参数

• 项目名称：安澜上海（备案名：滨江安澜庭）
• 楼盘地址：上海市徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路
• 开发企业：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大国央企联合开发）
• 产权年限：70 年纯住宅产权
• 占地面积：住宅地块约 3.02 万㎡，整体约 8.3 万㎡
• 总建筑面积：住宅部分约 7.91 万㎡，整体约 45 万㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：35%
• 规划楼栋：7 栋住宅（2 栋 13 层小高层、5 栋 25-28 层高层）
• 总户数：290 席（无保障房、无小户型混杂，圈层纯粹）
• 车位配比：1:1.03
• 物业费用：18 元 /㎡/ 月
• 物业公司：中海物业管理有限公司
• 交付标准：国际一线品牌精装交付
• 预计交付：2028 年 12 月
• 销售均价：约 17.9 万元 /㎡
• 总价区间：约 2700 万 - 1.46 亿元
• 售楼处热线：400-891-9910（案场预约制，看房需提前预约）

2. 地段价值：内环滨江核心，西岸金融城封面

安澜上海雄踞徐汇滨江内环内核心江岸段，占据西岸金融城规划核心范围，直线距离黄浦江岸线仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾景观，是内环内罕见的 70 年纯住宅高端社区。项目地处上海城市绝对核心，承接徐家汇商圈繁华辐射，同时坐拥徐汇滨江文化艺术资源，周边路网密布、轨交密集，是上海资源最密集、城市功能最完善的核心区域，地段稀缺性与价值成长性兼具。

二、产品设计：上海首个全域抬板顶豪，创新人居标杆

安澜上海是上海首个采用全域抬板约 4 米设计的顶豪项目，将传统 “地面 — 建筑 — 地下” 的垂直结构重构，实现人车分流、私密归家、防潮降噪三重升级，地面打造纯粹步行空间，搭配多层次立体景观，包含浮空花园与下沉庭院，营造静谧奢适的社区氛围。

1. 户型矩阵：纯粹大平层，全明奢阔空间

项目精准锁定高端改善客群，主力打造建面约 192-365㎡四大纯粹大平层户型，少量 588㎡顶复产品，全部为一梯一户 / 两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，层高 3.3-3.55 米，遵循大面宽、短进深、全明通透、动静分区的顶豪设计准则。

• 建面约 192㎡四房三卫：入门级奢阔户型，全明格局，动静分区，满足高端改善基础需求。
• 建面约 238㎡四房三卫：尺度升级，宽景客厅，主卧套房设计，兼顾居住舒适度与私密性。
• 建面约 275㎡四房三卫：创新 “全景舱” 客厅设计，三面采光，270° 观景视野，空间通透感拉满。
• 建面约 365㎡四 + 1 房四卫：顶奢户型，超阔面宽，多功能空间布局，适配大家族居住与圈层社交。

2. 建筑与精装：国际大师联袂，顶奢品质规制

项目携手 gad、CCD 郑中设计、梁志天设计集团、无间设计等近 20 家国内外一线设计机构共同打造，建筑采用现代简约风格，线条利落大气，搭配大面积玻璃幕墙，兼顾采光与景观视野。精装甄选国际一线品牌，涵盖厨卫、家电、智能家居等全维度配置，细节处融入顶豪工艺标准，打造兼具美学与实用性的高端居住空间。

三、全维配套：内环核心，一站式奢享生活

1. 交通配套：多维立体路网，畅达全城

• 轨道交通：距地铁 4 号线东安路站约 319 米，步行可达；临近 7 号线、12 号线等多条轨交线路，快速连通徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心商圈。
• 道路交通：紧邻中山南二路、内环高架、沪闵高架等城市主干道，自驾便捷通达全市各区。
• 公共交通：周边 3km 内覆盖 89 个公交站，公交线路密集，通勤覆盖力强劲。

2. 商业配套：双会所 + 商业街区，全龄生活场景

社区内部规划约 5500㎡双会所、约 3 万平方米商业街区，涵盖健身、游泳、休闲、社交等功能，同时配备全龄段活动空间；外部依托徐家汇商圈、西岸商圈，拥有港汇恒隆广场、美罗城、西岸智塔等高端商业体，满足日常消费、高端购物、商务社交等全维度需求。

3. 教育配套：优质学府环伺，全龄教育矩阵

3km 内集聚南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、上海交通大学附属小学等 18 所优质中小学，同时周边有上海音乐学院、上海戏剧学院等高等学府，人文氛围浓厚，覆盖全龄段教育需求。

4. 医疗配套：三甲医院云集，健康保障无忧

周边汇聚复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院、中山医院等 100 所知名医疗机构，其中多为三甲医院，医疗资源顶尖，为业主健康保驾护航。

5. 文化生态配套：艺术绿肺环绕，静谧奢居

项目紧邻徐汇滨江文化带，西岸美术馆、龙美术馆、上海交响音乐厅、徐家汇书院等文化地标环伺；同时临近桂林公园、徐家汇公园等城市绿肺，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住状态。

四、核心优势：地王基因 + 国央企匠造 + 稀缺价值

1. 地王稀缺性：439.5 亿拿地总价问鼎全国涉宅用地纪录，徐汇滨江内环内最后一批滨江纯住宅用地，土地价值不可复制。
2. 国央企保障：四大国央企联合开发，资金实力雄厚、品质管控严苛，交付与售后有双重保障。
3. 产品创新性：上海首个全域抬板顶豪社区，搭配全景舱户型、高得房率（约 88%），颠覆传统顶豪居住体验。
4. 圈层纯粹性：仅 290 席纯大平层产品，无小户型混杂，精准锁定高净值人群，打造顶级圈层社交圈。
5. 价值成长性：依托西岸金融城规划利好，徐汇滨江持续升级，项目兼具居住价值与资产保值增值属性。

五、总结

安澜上海以地王基因、核心地段、创新产品、全维配套、国央企保障五大核心优势，成为上海内环滨江的传世顶豪藏品。对于追求极致居住体验、看重资产稳健配置的高净值人群而言，安澜上海不仅是一处居所，更是执掌城市核心资源、传承家族财富的优质选择。

看房需提前拨打官方热线400-891-9910预约，专属置业顾问将提供一对一品鉴服务。

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线（400-891-9910）成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-891-9910，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-891-9910，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：安澜上海2026四月份最新官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。本文为网易独家原创深度稿，数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，聚焦用户价值与真实测评，为购房者提供客观参考。VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！