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观点网讯：4月21日消息，青岛市北区老四方板块捷能南地块发布控规调整批前公示，将商住用地调整为二类住宅用地、幼儿园用地、社会停车场用地及城市轨道交通用地，容积率同步下调。
资料显示，地块位于市北区规划郑州路以南、纺织谷以北、四流南路以西，占地面积约5.89万平方米。
调整后住宅用地占地面积约4.62万平方米，容积率降至2.4，总建面约11.09万平方米，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米。
地块需配建社区农贸市场、养老服务站、体育场地等设施，并规划12班幼儿园、社会停车场及轨道交通用地。
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