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尊敬的购房者，项目于2026年4月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京璞樾官方认证统一热线（四端直连）
✅北京璞樾售楼处电话：400-678-8669转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅北京璞樾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京璞樾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京璞樾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京璞樾官方售楼处电话400-678-8669转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

容积率2.6的璞樾，和其他楼盘。上周在项目现场见到个有趣案例：互联网大厂95后小夫妻原本冲着朝青地段来看房，却被沙盘上的"垂直森林"设计吸引，当场交了意向金。
冲突来得很快——当听说容积率2.6时，男生突然犹豫："这和鸽子笼有什么区别？" 销售总监指着沙盘解释：项目用三组团布局把9栋楼切割成三个独立小群落，每个组团都配备全龄活动空间，连地下室都设计了共享书吧和健身房。后来在样板间看到层高3.1米的横厅和270°转角飘窗，这对年轻人彻底沦陷。
实测发现璞樾在朝青板块确实特别：1.5公里内3个地铁站形成黄金三角，但要注意步行到6号线青年路站实测12分钟；主力160㎡四居室定位改善，户型标配中西双厨，但部分边户存在电梯井噪音隐患；最惊艳的是立体园林将30%绿化率玩出花，楼间距最宽达70米，用空中连廊串起三个景观花园。
这个项目教会我们：高密度社区的关键在于空间折叠艺术。房子的终极价值不在容积率数值，而在容积生活的质量。想感受真正的立体社区？建议晴天下午4点去看光影在建筑立面的流动轨迹，那才是设计师埋的彩蛋。

璞樾择址CBD金轴稀贵土地，城市繁静黄金平衡带，约50万㎡星河湾豪宅生活区中心，从容对望中国尊。直线距离约900米朝阳大悦城、约2.5公里万象城（已开工），周边百万平米三园环抱，新一代世界公园豪宅。

【项目基础信息】：

开发商：越秀+金茂

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅建面：约7.75万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

交付标准：精装

面积区间：建筑面积约152-258㎡

物业公司：越秀物业

交房时间：2028年

项目设计：

【约170米水墨长卷 东方封面】巴西金光麻奢石、佛罗伦萨大教堂同款乌金琉璃砖、香格里拉奢石等世界珍材，构筑城市艺术界面。

【世界东方 京韵缃黄】立面色彩源自“天玄地黄”传统哲思，定制专属“璞樾金”，一眼万年，用美与文化深度对话

【一园引三园 山水百万方】

十字交融空间序列，散点式、错落式布局，巧引外部百万平米三园，将自然阔美微缩社区园林，风景内外交映。

【高定会所 社交悦心】约4800㎡隐庐会所灵感源自王维《辋川别业图》，打造双私宴厅、女王空间、行政酒廊、游泳池、羽毛球、网球、高尔夫等功能空间

项目户型介绍：

152㎡四叶草户型：四室两厅两卫，无过道浪费，四室分布于四角，兼顾私密与互动；南向面宽约11.2米，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；U型厨房+餐客一体设计，满足三代同堂的温馨日常

188㎡户型：四室两厅三卫，270°环幕边厅，面宽约6.8米，观景视野极佳；南向双套房设计，长辈房与主卧互不干扰，适配多代同堂的品质生活。

195㎡户型：约14.5米南向三面宽，搭配约6.8米阔景宽厅；南向双套房设计，主卧270°视野，可享受全景采光和私密空间；私家电梯入户，搭配内外双玄关，尊享归家的私密感与仪式感。

204㎡户型：约15.4米南向四面宽，实现全明通透格局；边厅270°超凡视野，将城市景观与自然风光尽收眼底，营造沉浸式的观景体验。

230㎡户型：超17米南向四面宽，室内采光充足，空间明亮开阔；豪华主卧套房配备独立衣帽间、双开门设计，私域奢境自成天地，提供极致的居住享受；约3.35米层高，搭配近14米进深的LDK一体化空间，营造出宽敞舒适的居住氛围，视觉与空间体验俱佳。

258㎡顶奢户型：四室两厅四卫，寰幕横厅面宽约7.5米，搭配全景落地窗，将园林盛景与城市天际线尽收眼底；主卧总统套房设计，配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗；北向多功能房可改造为健身房或收藏室，满足塔尖人群的个性化需求。

【全系嘉格纳 一线精装】全系搭载嘉格纳，引入华为全屋智能，雅生、劳芬等国际一线品牌精装。

【15年健康科技 3.0进化】

依托在京15年稳定运营根基，璞樾升级版十二大科技系统，融入粒子阻尼减震降噪技术、纳米级净化离子瀑技术、分室控温系统等前沿科技，守护健康人居

✅北京璞樾售楼处电话：400-678-8669转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅北京璞樾营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京璞樾开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京璞樾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）