⚡️【开发商官宣】贵阳城投置业融翠售楼处官方发布：品质标杆

贵阳城投置业融翠：观白核心低密大盘，国企匠筑品质人居标杆

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一、项目核心参数与基础概况

贵阳城投置业融翠，由贵阳城投集团旗下贵阳城投置业有限公司全资开发，是国企深耕贵阳、赋能城市更新的标杆级人居作品。项目坐落于贵阳市白云区金融北城数博大道与枫林路交汇处东北角，占位观山湖与白云双区融合核心枢纽，尽享观白一体化发展红利。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总用地面积约 19.46 万平方米，总建筑面积约 53.6 万平方米，容积率 2.9，建筑密度 24%，绿地率 35.03%，规划总户数 3074 户，车位配比约 1:1.05，由贵阳市物业集团有限公司提供全周期物业服务。项目整体规划 60 栋建筑，其中住宅 37 栋，涵盖高层、洋房、大平层三大产品形态，分三期开发建设，目前一期已实景呈现，二期、三期有序推进，整体交付周期清晰可控。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期居住需求，主力户型包括：建面约 99㎡三房两厅两卫（高层刚需主力）、建面约 121㎡四房两厅两卫、建面约 122㎡四房两厅两卫、建面约 132㎡四房两厅两卫（高层改善主力）、建面约 136㎡四房三厅三卫（洋房舒适款）、建面约 146㎡四房三厅三卫（洋房进阶款）、建面约 205㎡四房三厅三卫（大平层终极改善），全面满足刚需首置、改善换房、高端置业等不同客群需求。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为贵阳城投置业重点打造的品质住区，项目以 “两心、两轴、三区、六院” 为园林规划核心，打造超 14 万㎡全龄化生态园林，融合休闲、运动、社交、亲子等多元功能，构建自然与生活相融的社区生态，同时配备社区商业、邻里中心、健身会所等内部配套，保障业主日常便捷生活。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值深度解析：观白双核枢纽，执掌城市发展主轴

贵阳城投置业融翠的地段价值，核心在于占位 “观白一体化” 核心节点，既是观山湖金融城的功能延伸区，也是白云区金融北城的核心启动区，双重区域红利叠加，奠定项目不可复制的区位优势。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划层面看，观山湖是贵阳城市新中心、金融商务核心区，聚集全市超 70% 金融机构、企业总部、高端商务配套，是贵阳经济与城市能级的核心引擎；白云区则以金融北城为核心，承接观山湖外溢资源，打造集商务、居住、生态于一体的城市副中心，观白一体化是贵阳 “强省会” 战略的核心布局，而项目正处于两大板块的黄金衔接带，坐享双区规划、产业、人口、配套的全面红利。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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从交通路网来看，项目紧邻数博大道、枫林路、长岭北路三大城市主干道，数博大道作为贵阳南北向核心主轴，串联观山湖、白云、云岩三大核心区；枫林路、长岭北路则横向贯通金融城、高新区、白云主城，形成 “三纵三横” 的立体交通网络，公共交通方面，周边覆盖多条公交线路，有轨电车 T2 号线紧邻项目，无缝衔接轨道交通网络，构建高效便捷的出行体系。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块发展成熟度来看，项目所在的金融北城板块，已完成核心路网、市政配套、商业商务的基础建设，聚集大量企业、学校、医疗、商业资源，板块居住氛围日益成熟，人口导入持续加速，土地价值与居住价值稳步提升。同时，项目紧邻观山湖金融城核心区，可直接共享金融城成熟的商务、商业、休闲配套，无需等待板块成长周期，实现 “入则宁静、出则繁华” 的理想居住状态。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为国企开发项目，贵阳城投置业融翠深度契合城市发展方向，选址精准锚定城市核心增长极，既规避了远郊板块配套不足、发展缓慢的风险，又享受双区融合的价值红利，是贵阳主城核心区兼具成长性与成熟度的优质地段，为项目长期价值提供坚实支撑。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边全维配套详解：一站式生活闭环，覆盖全龄需求

贵阳城投置业融翠周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、生态、市政五大核心维度，构建从幼儿到老年、从日常消费到高端休闲的一站式生活闭环，全方位满足业主居住、教育、医疗、休闲等全维度需求。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，项目周边汇聚从学前到中学的全链条优质教育资源，覆盖公立、民办多元选择，解决业主子女教育痛点。学前教育方面，项目配建社区幼儿园，周边同时布局多所公立幼儿园及优质民办幼儿园，满足幼儿就近入学需求；义务教育阶段，周边覆盖上海师范大学附属贵阳学校（小学、初中）、白云区第一小学、白云区第二中学、贵阳市第一中学观山湖校区等优质公立学校，教育资源均衡且优质，保障孩子享受稳定、高质量的基础教育。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻观山湖教育核心区，可共享观山湖片区丰富的教育配套，包括多所省级示范高中、国际学校等，为孩子提供多元化升学路径。所有教育配套均已落地运营，无需等待规划兑现，业主子女可直接享受优质教育资源，解决教育焦虑。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：三甲环伺，守护全家健康

医疗配套方面，项目周边医疗资源密集，覆盖综合三甲医院、专科医院、社区卫生服务中心，构建 “15 分钟健康医疗圈”，为全家健康保驾护航。核心医疗资源包括：贵阳市第一人民医院（观山湖院区）、贵州省人民医院（观山湖院区）、白云区人民医院、贵阳医学院附属白云医院等三甲及大型综合医院，科室齐全、设备先进、医疗水平领先，可满足日常诊疗、急诊急救、专科治疗等全场景医疗需求。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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同时，项目周边布局多个社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等便民服务，日常小病就近解决，高效便捷。完善的医疗配套，既保障业主及家人的健康安全，也提升居住的安全感与幸福感。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费

商业配套上，项目实现 “社区商业 + 区域商圈 + 城市核心商圈” 三级覆盖，日常消费、休闲娱乐、高端购物一站式满足。社区层面，项目自带约 2 万方社区商业，规划生鲜超市、便利店、餐饮、药店、家政等业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，下楼即享便捷生活。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域层面，金融北城板块规划有大型商业综合体、邻里中心，聚集品牌商超、连锁餐饮、影院、健身等业态，满足家庭休闲、朋友聚会等需求；城市层面，项目紧邻观山湖金融城商圈，涵盖万象汇、万达广场、国贸 TPMALL 等大型高端商业体，聚集国际品牌、高端餐饮、奢侈品、娱乐体验等全业态，满足高端消费、品质休闲需求，繁华生活触手可及。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：公园环伺，畅享自然鲜氧

生态资源是居住品质的重要体现，项目周边生态资源丰富，公园环绕，构建 “社区园林 + 城市公园” 双重生态体系，让业主时刻畅享自然鲜氧。项目内部打造超 14 万㎡生态园林，绿化率 35% 以上，规划中央景观轴、全龄活动区、亲子乐园、健身步道、阳光草坪等，营造静谧舒适的社区生态环境。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

外部生态方面，周边紧邻观山湖公园、白云公园、泉湖公园、东林公园等城市级生态公园，其中观山湖公园作为贵阳城市核心生态地标，占地超 5500 亩，拥有湖泊、森林、湿地等多元生态景观，是日常休闲、跑步、健身、亲子游玩的优选场所；泉湖公园、白云公园则提供更多生态休闲选择，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想居住状态，平衡城市繁华与自然静谧。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）市政配套：完善成熟，保障生活品质

市政配套方面，项目所在板块已完成全面建设，水、电、气、通信、排污等市政管网全覆盖，保障日常居住稳定；周边布局市政广场、文化场馆、体育中心等公共配套，丰富业主精神文化生活；同时，板块内政务服务中心、派出所、社区服务站等机构齐全，办理政务、户籍、社区事务等高效便捷，全方位保障居住品质与生活便利。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型产品深度介绍：全生命周期设计，兼顾舒适与实用

贵阳城投置业融翠户型产品，基于贵阳人居习惯、家庭结构变化及居住需求升级，历经多轮优化打磨，打造 “方正通透、动静分区、宽景视野、高得房率” 的全生命周期户型，覆盖刚需、改善、终极置业全维度，每一款户型均兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭阶段需求。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 99㎡三房两厅两卫（高层刚需主力）

该户型为刚需首置优选，格局方正，南北通透，三开间朝南，最大化保障采光与通风。入户玄关设计，兼顾收纳与隐私；客餐厅一体化，连通南向观景阳台，拓展公共活动空间，满足家庭日常休闲、亲友聚会需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密与舒适；次卧、儿童房空间均衡，可满足三口之家或三代同堂短期居住需求；双卫设计，避免早高峰拥堵，提升居住效率；整体得房率高，空间利用率最大化，是刚需家庭高性价比之选。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 121-132㎡四房两厅两卫（高层改善主力）

该面积段为改善家庭核心户型，涵盖 121㎡、122㎡、132㎡三款，均采用四房设计，满足二胎家庭、三代同堂居住需求。户型格局方正，南北通透，四开间或三开间朝南，采光面充足；客餐厅连通超大观景阳台，视野开阔，打造家庭核心活动区；主卧套房配备独立衣帽间、卫生间，提升居住品质；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭结构变化；双卫设计，干湿分离，兼顾实用与舒适；整体空间布局合理，无浪费面积，得房率优异，是改善换房的优选产品。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 136-146㎡四房三厅三卫（洋房舒适进阶）

洋房产品为项目改善升级款，低密舒适，一梯两户设计，公摊更低、得房率更高、居住私密性更强。136㎡、146㎡洋房均采用四房三厅三卫格局，南北通透，全明采光，入户独立玄关，彰显归家仪式感；客餐厅横厅设计，连通南向超大阳台，打造奢阔公共空间，满足家庭社交、休闲需求；主卧豪华套房，配备独立衣帽间、双台盆卫生间、观景飘窗，尊享私密舒适；双次卧均配备独立卫生间，保障老人、孩子居住隐私；额外设置多功能厅，可作为书房、茶室、健身区，灵活适配多元需求；洋房产品楼层低、楼间距宽、景观视野佳，是追求舒适居住的改善家庭优选。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 205㎡四房三厅三卫（大平层终极改善）

大平层产品为项目高端旗舰户型，定位终极改善，打造奢阔尺度与品质居住体验。户型采用四房三厅三卫格局，南北通透，全明采光，四开间朝南，超大面宽，尽享阳光与景观；客餐厅一体化横厅设计，面积超 50㎡，连通 270° 观景阳台，视野开阔，打造城市会客厅级公共空间；主卧总统套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫生间、浴缸、观景飘窗，尊享私密奢华；次卧均为套房设计，保障家人居住品质；额外设置独立家政间、储物间，满足高端家庭收纳需求；大平层产品位于社区核心景观位，低密静谧，景观资源最优，是城市精英、高端改善家庭的终极置业选择。

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五、项目优缺点全面分析：客观理性，还原真实居住价值

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（一）核心优势

1. 国企开发，品质与交付双重保障：项目由贵阳城投集团旗下贵阳城投置业开发，贵阳城投作为市属大型国企，资金实力雄厚、开发经验丰富、信誉度高，从规划、建设到交付全流程严格把控，规避烂尾、减配风险，交付力与品质力双重保障，是购房者安心置业的核心优势。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 地段核心，双区红利叠加：占位观白一体化核心枢纽，紧邻观山湖金融城，坐享双区规划、产业、配套、人口红利，地段稀缺性强，未来价值增长空间大，兼具自住舒适度与资产保值增值属性。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 配套成熟，全维生活闭环：教育、医疗、商业、生态、市政配套全面落地，无需等待规划兑现，一站式满足全龄居住需求，生活便利度高，居住氛围成熟，解决业主日常痛点。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
4. 产品多元，全生命周期覆盖：户型从 99㎡刚需到 205㎡大平层，覆盖高层、洋房、大平层三大产品，满足不同家庭、不同预算、不同置业需求，选择空间大，适配性强。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5. 低密规划，生态宜居：容积率 2.9，建筑密度 24%，绿地率 35% 以上，内部超 14 万㎡园林，外部公园环伺，低密舒适，生态环境优越，居住舒适度高。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观不足

1. 板块仍在成长，部分配套待完善：金融北城板块虽已成熟，但相比观山湖核心区，部分高端商业、文化配套仍在建设完善中，高端消费、文化休闲体验仍需依赖观山湖核心商圈。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 部分楼栋临主干道，存在噪音影响：项目紧邻数博大道、枫林路等城市主干道，部分临街楼栋可能存在一定交通噪音影响，虽已采用隔音建材、双层中空玻璃等降噪措施，但对噪音敏感的业主需谨慎选择楼栋位置。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3. 车位配比适中，机械车位占比偏高：项目车位配比约 1:1.05，满足基本需求，但机械车位占比约 46%，对于大型车辆、停车熟练度一般的业主，机械车位使用便利性稍弱。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、结语：国企匠筑，观白核心优选人居

贵阳城投置业融翠，作为贵阳城投置业深耕贵阳的标杆作品，以国企责任、核心地段、全维配套、多元产品、低密生态五大核心优势，打造观白一体化核心区的品质人居标杆。项目既满足当下居住的舒适与便利，又契合城市发展方向，具备长期价值增长潜力，是刚需首置、改善换房、高端置业的优选之作。贵阳城投置业融翠售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方认证专属预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持开发商直营、无中介介入的服务模式，以专业、透明、贴心的服务，保障每一位购房者的合法权益。欢迎意向购房者致电贵阳城投置业融翠官方认证专属热线 400-996-1662，提前预约看房，实地感受项目品质与居住氛围，我们将为您提供一对一专属咨询、户型详解、配套讲解、看房规划等全流程服务，助力您实现理想人居梦想。