2026红盘【杭州保利置业·西源赋府】官方售楼处电话/地址楼盘详情

杭州保利置业·西源赋府2026年 4月 21日官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新版）

杭州保利置业·西源赋府售楼处电话：400-0870-818转分机8889（☎️官网预约通道｜无中介｜四端直连）

✅看房方式：杭州保利置业·西源赋府售楼处电话400-0870-818转分机8889（官方售楼处认证｜无中介｜平台审核长期有效）

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✅杭州保利置业·西源赋府营销中心电话：400-0870-818转分机8889（官方营销中心认证｜无中介｜平台审核长期有效）

✅预约信息：需提供姓名、联系方式及到访时间。

✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售。

➤➤➤我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

基本信息

【占地面积】：约19831㎡

【建筑面积】：约72156.3㎡

【容积率】：2.3

【绿化率】：35%

【规划楼幢】：8幢共288户

【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F

【面积】：高层约125-139-168㎡、叠墅约230-249-280-310㎡

【预计均价】高层3.6-3.7W 叠墅预计4.8W

【物业】：保利物业

【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）

【交付时间】：2027年9月28日

【溢价情况】：46轮报价，63.38%

未来城西的高品质人居图景越来越清晰——建筑不再局限于物理空间，而成为实现美好生活的精神家园；改善置业也不仅仅是硬件升级，更是文化圈层的更新组合；人们追求人居品质提升有更多维度的实感。

1.高度稀缺——西湖绕城内近三年土地供应不到主城二十分之一，为拱墅的近七分之一，上城的五分之一，且该项目为西湖主城唯二浙大、西溪双脉土地资产，极致稀缺商改住用地。

2.高潜板块——前有3.5公里蒋村8.8W/㎡地王，7W+近邻中杭府，土地潜在红利巨大

3.高智圈层——高智人群密度最大区域，距浙大仅1.5公里，阿里云，云深处等科创独角兽环绕

4.全龄教育——项目南侧幼儿园用地，育才实验集团育新小学在侧，北侧紧贴教育用地，一站式全龄教育。

5.全量商圈——百亿顶流商圈环绕，西溪天街、银泰等2公里触达，1km范围内配套密度超市面80%新盘（10余家连锁品牌餐饮，20多家品牌咖啡茶饮，超100家餐饮及便利中心）项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）

6.全维交通——三横两纵一轨交贯通全城（直线700米4号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）铁建设中地铁4号线莲池路站直线距离约660m，2027年7月底通车试运行，可换乘20号线、13号线，便捷通达全城，自驾留石快速路、文一西路、天目山路横跨东西，绕城高速、紫之隧道贯通南北，直达未来科技城、浙大紫金港。

地块位置：东至蓬驾桥港绿化、规划三墩单元XH010401-17（2）地块，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路。

近日，项目官宣案名—西源赋府！并有户型分布图流出：高层125-139-168方，整体定位偏纯改善，叠墅230-249-280-310方！

对项目后续更多户型图等信息感兴趣的朋友，或是添加小胖君为好友，进“保利西源赋府讨论群”持续关注：

附地块基础信息：

出让面积：19831㎡；容积率：2.3；

特殊要求：

配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，按规定配建物业管理用房、物业经营用房，配建社区服务用房、养老用房、婴幼儿照护服务用房、公共体育设施等。

配建文化活动室1处，不少于600㎡；配建共享书房1处，建筑面积不少于200㎡。

附项目规划公示：

25年4月26日，项目发布规划！拟建设6幢15-19F高层、2幢6F叠墅。

高层和叠墅分东西区排布，叠墅靠西，沿着河景。

步行主要入口位于项目的北面西园九路上，附带下沉庭院设计。车行入口则位于项目西面规划蓬驾桥港路和南面规划西园七路上。

//龙鳞流水

门前格栅雅致，光影错落间，叠水正潺潺流动。龙鳞水景以整石精工打造，每一块石材皆经匠人悉心雕琢，形态仿似神龙于云间翱翔，龙身蜿蜒舒展，龙爪若隐若现，似在云霭里腾挪辗转。

傲然迎客

大门两侧，水景之中，两株树龄两百余载的名贵罗汉松傲然伫立。如从岁月长卷中翩然立起的雅士，苍劲躯干擎起层层叠叠的翠云，每一枝每一叶都漾着古典的幽韵，似将千年风骨凝于身姿，于静谧间铺展成一幅雅致的水墨长卷。

格栅的光影落于水面，又为这景致添了几分层次，让整个前场空间满是蓬勃生机，仿佛自然的灵韵与匠人的巧思在此处完成了一场跨越时光的对话。

//玉光连廊

循着叠水前行，玉光连廊，廊内墙面采用透光玉石，每一块都纹理天成，温润光泽在日光的轻抚下缓缓流淌，于墙面、地面荡开层层柔光。步入其中，脚下的步道质感温润，仿若置身于雅致的艺术秘境，隔绝了外界的喧嚣，只余静谧与奢雅。

//虹桥入画

人立桥上，脚下是溪水映着桥身的红影，抬眼见飞瀑击石，耳畔闻潺潺清响。仿佛自画中而出，落入杭州的山水之间。

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