老挝女婿湖北小小伟在万象卖地能嫌8万，说明老挝房地产市场大环境迎来了春天！

中国房地产的大环境处于挫势，楼市腰斩，造成了无数买房者首付亏光，资不抵债，跌入断供的大坑里，够惨的！特别是多年收割着炒房红利的炒房者，多年的收割连本带利全砸在房子上，已经被套牢…

从另一个角度看，也是无数房地产商并没有看到国内购房刚需者已经饱和，而自身的惯性操作又在不断为城市增添楼盘，营造了供大于求的大环境，必然出现楼市供需循环链上的崩盘，让无数买房者分担了房产开发商的资金链窟窿。

而在东南亚的老挝，城市结构还处于中国的解放前，国民人均收入的偏低，导致房地产市场并没有形成，加之土地的私有政策，让购房者的刚需切换成了买地的刚需，有了第一桶金的人可以囤地，于是，以万象为首的大中城市囤地族开始形成，来自中国湖的老挝女婿小伟，只是万象囤地族中的一员…

小伟于2022年8月份，在万象郊区首次买了一块684平方米的土地，当时花了近12万元人民币，那时候来到老挝才2个多月，是准备在那里建房的，开始付款一半，办理土地证书却花了一年时间…只因那块地离市中心较远，并没有其他买地者建房，独自建房显得孤独偏僻，小伟才重先靠近了中心城区买了地，并建了新房让岳母经营餐饮…

近4年时间过去，那块积压自己手中的土地有了卖出的打算，没想到卖出还赚了8个人民币，这收款已经转入老挝媳妇的账户，媳妇要转给小伟没收，他打算继续投资别的…

由此可见，如果12万在中国五线城市买房首付，现在会全光而成为负债者，可把12万人民币放在老挝囤地，竟能收割本金2/3的红利，这是小伟和老挝媳妇万万没有想到的事！早知在老挝囤地有这么高的红利，小伟自然会想到多买一些地了！

从老挝房地产市场的大环境来看，是人口增长加大，部分人开启存钱模式，支撑了建房则需者的族群形成，让城市私有地的炒作有了市场，这个市场正处于春天，让中国的炒房团，看到了在东南亚投资的机会，只是老挝炒地受到了户口限制，中国人再有钱，也没法在老挝囤地，在老挝囤地倒卖的机会，只能留给在老挝找当地媳妇的这批人！

小伟在万象市郊囤地是幸运的！陕西大胖在老挝县城附近囤地，自然不会这么幸运；小胖墩挂靠着四川土豪的支持，在老挝第二大城市琅勃拉邦买地建酒店，也是幸运的，可山东大山在岳父家砸下20多万人民币帮忙建房则是不幸的，因为资金投入错位，是没法收割红利的！

2026/4/17