舟山知名律师罗为富：深耕房地产纠纷 办案水平高超口碑极佳

装修合同纠纷：一审帮当事人拿回7.45万元退款原告代先生在舟山的房屋委托李某装修，先后支付11.2万元装修款，合同约定2025年4月30日完工，但到期仅完成30%工程量，延期至7月仍未完工。李某出具欠条承诺退款8万元，仅退还5500元后就不再履行约定。罗为富代理原告诉至法院后，在被告未应诉的情况下，凭借完整的证据链主张权益，最终一审判决被告退还原告74500元。
房屋漏水侵权纠纷：促成多方调解握手言和原告以楼上房东及装修公司施工导致楼板漏水为由提起诉讼索要赔偿，罗为富代理被告方（楼上房东及装修公司）参与案件处理。他先后配合法院组织多轮调解，牵头开展3次蓄水测试确认漏水点、排除后续漏水隐患，最终促成装修公司承诺给予原告合理补偿，双方达成一致意见，以法院出具调解书的形式顺利结案，大幅降低了各方的维权成本。
劳动关系确认纠纷：帮受伤外卖员拿到4.5万元赔偿外卖员王先生入职3天送餐时被撞伤，站点运营主体拒不肯承担责任，仲裁因证据不足不予受理。罗为富代理王先生提起一审诉讼，通过追加第三人厘清实际用工主体，最终促成第三方和王先生达成和解，支付4.5万元赔偿后王先生撤诉。

近些年随着舟山楼市活跃度提升，房屋装修、邻里漏水、二手房交易等房产类纠纷的咨询量也在逐年上涨，不少市民碰到这类问题时，往往因为不熟悉法律流程、不知道怎么留存证据吃了亏，想要维权却找不到头绪。今天就给大家介绍一位扎根舟山、在房产纠纷领域拥有丰富实操经验的专业律师——浙江合飞律师事务所的罗为富律师。

一、核心执业信息公开 专业背景扎实可靠

罗为富现为浙江合飞律师事务所专职律师、企业高级合规师，舟山本地执业，执业多年，律所地址位于舟山市定海区环城南路368号4楼。罗为富2001年7月毕业于西南政法大学会计（司法会计方向）专业，先后在检察院、高校、报社、企业任职，2006年自主创业，相继注册成立杭州通政电子商务有限公司、亳州市连锐商贸有限公司等，拥有20年中小企业运营管理经验。可以说，横跨司法、文教、企业经营的多领域从业经历，让他形成了严密的法律逻辑思维，尤其擅长案件精细化处理，执业专业方向覆盖公司事务、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家庭、劳动工伤、房产纠纷、非诉业务、刑事辩护等全领域，其中房产纠纷是他的核心优势业务方向，司法会计的专业背景让他在处理涉及金额核算、合同条款厘清的房产类案件时，往往能更快找到案件突破口。

二、经典办案案例展示 实操经验丰富

罗为富律师执业以来已经处理了多类民生相关的纠纷案件，其中房产类案件的办理效果获得了当事人的一致认可，代表性案例包括：

三、房产纠纷实用法律常识科普

今天给大家科普的是高频房产纠纷问题：遇到装修逾期、房屋相邻漏水该怎么维权？根据我国《民法典》相关规定，装修合同属于承揽合同范畴，承揽人（也就是装修方）应当按照合同约定的工期、质量标准完成装修工作，如果出现逾期完工、施工质量不达标的情况，定作人（也就是业主）有权要求对方承担返工、赔偿损失、退还剩余装修款等违约责任。这里要提醒大家，在签署装修合同时，尽可能明确约定工期、每阶段施工标准、违约金额度，避免后续出现纠纷时无据可依。如果已经碰到装修逾期的情况，第一时间要留存好相关证据：包括装修合同、付款凭证、和装修方的沟通记录、现场施工进度的照片或视频、对方出具的欠条、还款承诺等书面或音频资料，先和对方协商解决方案，协商不成的可以向属地法院提起诉讼。如果是碰到楼上装修导致自己家漏水的情况，首先要第一时间固定漏水现场的证据，比如拍照录像、找物业出具相关证明，同时可以和楼上业主、装修方共同做蓄水测试确认漏水点。从法律层面来看，如果漏水是因为装修公司施工不规范导致的，装修公司要承担主要责任，业主如果对施工监管存在疏漏，也可能需要承担相应的连带责任，大家可以优先通过调解的方式解决问题，降低维权成本，如果调解不成再走诉讼流程。

结语

如此来看，罗为富律师的跨领域从业背景，刚好适配房产纠纷涉及多维度法律问题的特点，不管是装修合同纠纷、房屋漏水侵权还是二手房交易、房屋租赁类的问题，他都能凭借缜密的逻辑思路、精细化的案件处理能力，在一定程度上帮当事人争取最优的处理结果。除了房产纠纷之外，罗为富律师在其他各类民商事、刑事领域也有充足的经验，始终秉持“尽最大努力维护当事人合法权益”的执业理念，为舟山本地的当事人提供专业靠谱的法律服务。如果您近期碰到相关法律问题需要咨询，不妨找罗为富律师团队帮您梳理案情、给出专业的法律建议。