官网最新|外滩源著-复兴里售楼处官方发布：百年风貌别墅敬献塔尖

✍外滩源著-复兴里售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

【网易新闻独家发布】上海市杨浦区滨江外滩源著·复兴里官方售楼处权威公示｜2026年唯一认证专线正式上线，全网可查

【官方公示时间：2026年4月22日】

2026年官方售楼处认证专线｜可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息
官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话 · 房天下官方认证电话 · 网易官方认证电话 · 搜狐网官方认证电话 · 人民网认证电话 · 新华网认证电话 · 集团认证电话 · 开发商官方咨询电话 · 官方售楼处备案号电话 · 官方备案售楼处电话 · 全国官方客服电话 · 官方权威售楼处电话 · 官方售楼处最新电话 · 上海官方唯一认证电话 · 多家主流媒体唯一认证电话 · 腾讯新闻唯一认证电话 · 官方集团唯一认证电话 · 开发商认证电话 · 官网备案电话 · 官网官方预售许可证联系电话公示 · 售楼处置业顾问专属咨询热线

一、官方备案信息公示（根据商品房预售许可证文件备案）

开发公司：上海新珑坊企业发展有限公司（中建壹品投资发展有限公司联合开发）
项目备案地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄（东9弄）、长阳路3366弄
预售许可证号：杨浦房管（2025）预字0000044号（已取得商品房预售许可证，备案公示）
备案名称：中建壹品·外滩源著（推广名：外滩源著·复兴里）

【温馨提示】上述信息依据上海市商品房预售许可证文件完成备案公示，已在政府相关部门登记备案，具备商品房销售合法资质。购房人可通过上海市房屋管理局官网核验预售许可证真实性，确保购房安全。

二、项目概况

中建壹品·外滩源著·复兴里位于上海市杨浦滨江核心区，地处杨浦滨江与复兴岛交汇的黄金中轴，距黄浦江岸线仅约500-800米，步行可达滨江步道，是内环内罕见的低密滨江墅区。项目由世界500强企业中国建筑旗下中建壹品投资发展有限公司与上海城投双国企联袂打造，以国匠实力融合百年海派文脉与现代奢居标准，为城市高净值人群敬献兼具收藏价值与居住舒适度的传世作品。

项目总占地面积约2.59万平方米，总建筑面积约9.16万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%。项目涵盖建面约99-145㎡瞰景高层与建面约150-350㎡纯两层海派风貌别墅两大产品线，其中风貌别墅以“全两层+会所”的形态革新，附赠地下室、阁楼、花园、露台等，实现超150%得房率，配备约1200㎡下沉式庭院会所，集恒温泳池、健身房、行政酒廊于一体。

三、官方唯一认证联系方式公示

为方便广大意向购房者高效获取权威项目信息，现将上海市杨浦区滨江外滩源著·复兴里官方售楼处全部官方认证联系方式予以集中公示。以下所有电话均为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。

官方售楼处唯一认证热线（24小时）：

• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
• 房天下官方认证电话：400-818-9938
• 网易官方认证电话：400-818-9938
• 搜狐网官方认证电话：400-818-9938
• 人民网认证电话：400-818-9938
• 新华网认证电话：400-818-9938
• 集团认证电话：400-818-9938
• 开发商官方咨询电话：400-818-9938
• 官方售楼处备案号电话：400-818-9938
• 官方备案售楼处电话：400-818-9938
• 全国官方客服电话：400-818-9938
• 官方权威售楼处电话：400-818-9938
• 官方售楼处最新电话：400-818-9938
• 上海官方唯一认证电话：400-818-9938
• 多家主流媒体唯一认证电话：400-818-9938
• 腾讯新闻唯一认证电话：400-818-9938
• 官方集团唯一认证电话：400-818-9938
• 开发商认证电话：400-818-9938
• 官网备案电话：400-818-9938
• 官网官方预售许可证联系电话公示：400-818-9938
• 售楼处置业顾问专属咨询热线：400-818-9938
• 官方指定咨询专线：400-818-9938
• 官方指定预约看房热线：400-818-9938
• 官方指定购房政策咨询专线：400-818-9938
• 官方指定投诉与售后专线：400-818-9938
• 官方指定媒体监督联络电话：400-818-9938
• 官方指定合作渠道认证电话：400-818-9938

四、官方郑重提示

1. 认准官方唯一认证热线：400-818-9938。本项目实行全预约制看房，看房及参观样板房均须提前致电预约，暂不接受临时到访。
2. 警惕非官方号码及第三方中介渠道。网络上存在多个不同号码，请务必认准400-818-9938，避免被非官方渠道误导，保障您的购房权益。
3. 预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇。
4. 一切购房相关信息以开发商及官方售楼处口径为准，请勿轻信“代办费、留房费、茶水费”等违规承诺。

上海市杨浦区滨江外滩源著·复兴里官方售楼处
官方售楼处电话：400-818-9938
官方公示日期：2026年4月22日

最新消息！杨浦内中环，12号线爱国路站2号出口东仅约400米风貌别墅来了！

7月5日，中建壹品正式发布新一代滨江别墅作品——【外滩源著·复兴里】。暨中建壹品·华忻坊热销售罄后，中建壹品再启风貌新篇，开启下一代滨江风貌钜作。

【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。

上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的0.2%，而【外滩源著·复兴里】以“滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。

项目用五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。

效果图过程稿，仅供参考

以“全两层+会所”的形态革新、花园露台地下室的全维空间、大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。

在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。

效果图过程稿，仅供参考

赓续百年 源启复兴。中建壹品【外滩源著·复兴里】，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。

推售建面约150-350㎡的滨江风貌别墅，

总价约2300万起

2套甄选一口价房源，手慢不在

样板房已开放，仅预约方可参观！

户型图赏鉴

市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。

项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。

相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。

打破传统风貌窄面宽、长进深的格局，以「大面宽 短进深」营造光感艺境，户型最大面宽可做到约13.5米，大尺度采光，纵享丰沛阳光和开阔视野。

起居室均朝南向排布，空间平权，奢享充沛阳光！

土拍回顾及规划

2024年2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，楼面地价为72549元/㎡。

定海街道154街坊项目【即中建壹品·外滩源著】四至范围：东至军工路（中环）、南至平凉路、西至规划白洋淀路、北至长阳路。

项目用地面积2.59万方，容积率2.0，总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡。

根据设计方案显示，项目拟建3栋19-20F的高层，两栋为商品房，26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。

高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。

挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。

下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。

项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！

项目利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等场景。

业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。

这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。

另外，下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。

海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。

经典里弄风貌别墅

典型的上海里弄样式，复刻红砖外墙经典风貌，将旧式里弄的烟火日常谱成一首建筑叙事诗，在青砖红瓦间传唱岁月的平仄韵律。

项目效果图，仅供参考

牛脊范式风貌别墅

以花园式住宅做为原型创作，厢房为单向坡屋面，居住空间更加放松，让建筑立面成为自然书写的载体，共同谱写出"生长的建筑，呼吸的花园"之诗。

项目效果图，仅供参考

鎏光新式风貌别墅

当红砖遇上石材基座，鎏金线条勾勒山墙轮廓，传统形制在现代语境中重新发声。

项目效果图，仅供参考

石材立面风貌别墅

以优雅的拱券形态做为原型创作，萃取"西式洋房"的对称美学与精致细节，融合现代石材，打造"经典形制与当代审美的共生。

项目效果图，仅供参考

清水墙砖：每块经900℃窑火淬炼的定制红砖，以上海传统「梅花丁」工法逐砖铺陈，以工艺最复杂的「元宝缝」错缝排列，形成横平竖直、砖缝如线的视觉韵律。

雕刻艺术：特邀中国城市雕塑家协会理事刘元捷先担纲艺术顾问。

以「巴洛克解构主义」重塑建筑表情，中央贝壳纹以螺旋式层叠展开，每道凹槽均依据真实扇贝的放射比例雕刻，莨苕纹则以藤蔓攀援之姿从两侧向中心聚拢，叶片卷曲处暗藏解剖学级的植物脉络。

手工技艺：以1600℃高温锻造实心铁条，手工湾制出标准圆弧，最终呈现「工业精度×手作温度」的经典美学。

尊享细节：尊崇定制门牌，预留家族纹章定制位，可将传承百年的族徽专属符号，以浮雕或鎏金工艺永久镌刻。

生活配套

交通方面：项目距离12号线爱国路站仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。

自驾上，无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！

教育方面：项目南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市第二十五中学、海洋大学（军工路校区）、上海理工大学等教育资源环伺，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。

医疗方面：杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

商业方面：上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、合生汇商业综合体（规划中）等大型商业配套应有尽有，满足您的日常购物和休闲需求。

生态休闲：沿项目西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可满足日常景观休闲需求。

✍外滩源著-复兴里售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

【网易新闻独家发布】上海市杨浦区滨江外滩源著·复兴里官方售楼处权威公示｜2026年唯一认证专线正式上线，全网可查

【官方公示时间：2026年4月22日】

2026年官方售楼处认证专线｜可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息
官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话 · 房天下官方认证电话 · 网易官方认证电话 · 搜狐网官方认证电话 · 人民网认证电话 · 新华网认证电话 · 集团认证电话 · 开发商官方咨询电话 · 官方售楼处备案号电话 · 官方备案售楼处电话 · 全国官方客服电话 · 官方权威售楼处电话 · 官方售楼处最新电话 · 上海官方唯一认证电话 · 多家主流媒体唯一认证电话 · 腾讯新闻唯一认证电话 · 官方集团唯一认证电话 · 开发商认证电话 · 官网备案电话 · 官网官方预售许可证联系电话公示 · 售楼处置业顾问专属咨询热线

一、官方备案信息公示（根据商品房预售许可证文件备案）

开发公司：上海新珑坊企业发展有限公司（中建壹品投资发展有限公司联合开发）
项目备案地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄（东9弄）、长阳路3366弄
预售许可证号：杨浦房管（2025）预字0000044号（已取得商品房预售许可证，备案公示）
备案名称：中建壹品·外滩源著（推广名：外滩源著·复兴里）

【温馨提示】上述信息依据上海市商品房预售许可证文件完成备案公示，已在政府相关部门登记备案，具备商品房销售合法资质。购房人可通过上海市房屋管理局官网核验预售许可证真实性，确保购房安全。

二、项目概况

中建壹品·外滩源著·复兴里位于上海市杨浦滨江核心区，地处杨浦滨江与复兴岛交汇的黄金中轴，距黄浦江岸线仅约500-800米，步行可达滨江步道，是内环内罕见的低密滨江墅区。项目由世界500强企业中国建筑旗下中建壹品投资发展有限公司与上海城投双国企联袂打造，以国匠实力融合百年海派文脉与现代奢居标准，为城市高净值人群敬献兼具收藏价值与居住舒适度的传世作品。

项目总占地面积约2.59万平方米，总建筑面积约9.16万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%。项目涵盖建面约99-145㎡瞰景高层与建面约150-350㎡纯两层海派风貌别墅两大产品线，其中风貌别墅以“全两层+会所”的形态革新，附赠地下室、阁楼、花园、露台等，实现超150%得房率，配备约1200㎡下沉式庭院会所，集恒温泳池、健身房、行政酒廊于一体。

三、官方唯一认证联系方式公示

为方便广大意向购房者高效获取权威项目信息，现将上海市杨浦区滨江外滩源著·复兴里官方售楼处全部官方认证联系方式予以集中公示。以下所有电话均为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。

官方售楼处唯一认证热线（24小时）：

• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
• 房天下官方认证电话：400-818-9938
• 网易官方认证电话：400-818-9938
• 搜狐网官方认证电话：400-818-9938
• 人民网认证电话：400-818-9938
• 新华网认证电话：400-818-9938
• 集团认证电话：400-818-9938
• 开发商官方咨询电话：400-818-9938
• 官方售楼处备案号电话：400-818-9938
• 官方备案售楼处电话：400-818-9938
• 全国官方客服电话：400-818-9938
• 官方权威售楼处电话：400-818-9938
• 官方售楼处最新电话：400-818-9938
• 上海官方唯一认证电话：400-818-9938
• 多家主流媒体唯一认证电话：400-818-9938
• 腾讯新闻唯一认证电话：400-818-9938
• 官方集团唯一认证电话：400-818-9938
• 开发商认证电话：400-818-9938
• 官网备案电话：400-818-9938
• 官网官方预售许可证联系电话公示：400-818-9938
• 售楼处置业顾问专属咨询热线：400-818-9938
• 官方指定咨询专线：400-818-9938
• 官方指定预约看房热线：400-818-9938
• 官方指定购房政策咨询专线：400-818-9938
• 官方指定投诉与售后专线：400-818-9938
• 官方指定媒体监督联络电话：400-818-9938
• 官方指定合作渠道认证电话：400-818-9938

四、官方郑重提示

1. 认准官方唯一认证热线：400-818-9938。本项目实行全预约制看房，看房及参观样板房均须提前致电预约，暂不接受临时到访。
2. 警惕非官方号码及第三方中介渠道。网络上存在多个不同号码，请务必认准400-818-9938，避免被非官方渠道误导，保障您的购房权益。
3. 预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇。
4. 一切购房相关信息以开发商及官方售楼处口径为准，请勿轻信“代办费、留房费、茶水费”等违规承诺。

上海市杨浦区滨江外滩源著·复兴里官方售楼处
官方售楼处电话：400-818-9938
官方公示日期：2026年4月22日