精准供地强保障——聊城经济技术开发区助力优质项目加快建设

齐鲁晚报·齐鲁壹点 张超 通讯员 佟浩 王彩霞

3月30日，乖宝宠物食品集团股份有限公司成功竞得聊城经开区金山路以西、牡丹江路以北一宗国有建设用地土地使用权。该地块从土地征收批复到挂牌出让，全程仅用不到3个月时间，助力企业扩大产能、做强民族品牌，用实实在在的服务效率赢得了企业的充分认可和好评。

近年来，聊城经济技术开发区（以下简称聊城经开区）牢固树立“项目为王、集约高效”的用地理念，在守护资源底线的基础上，全速推进新批建设用地供应、“一宗一策”盘活低效用地、大力处置批而未供土地，打出一套“优供快供、增存并重”的土地要素保障组合拳，为全区重点项目落地、产业转型升级筑牢坚实根基，为区域高质量发展注入强劲动能。

高效办成一件事，推动新批建设用地“快落地”

聊城经开区坚持“靶向式”招商、产业链招商，精准吸引优质项目投资建厂，实现项目与土地资源的精准匹配。同时，强化要素保障，严格落实“要素跟着项目走”工作机制，深度融合“高效办成一件事”改革要求，紧盯项目用地需求，对新批建设用地实行全流程提速、全周期服务。通过提前介入、容缺受理、并联审批、压茬推进，大幅压缩土地报批、供地时限，全力保障优质产业项目快速落地、尽早投产。2026年一季度，聊城经开区成功出让3宗优质工业用地，涉及土地面积约310.35亩，成交总价款8404万元，实现产业项目“快速落地、精准保障”。

一宗一策“腾笼换鸟”，唤醒低效用地“沉睡资产”

针对辖区内部分用地存在的“利用粗放、效益偏低、产能闲置”等突出问题，聊城经开区精准施策，制定《开发区加快推进城镇低效用地盘活利用实施方案》，成立自然资源、住建等多部门联合工作专班，全面摸排低效用地底数，并通过“零地”招商、企业转让、股权合作等多元模式，推动低效用地“腾笼换鸟”，

让“沉睡土地”焕发生机，实现土地利用效益与产业转型升级双提升。当前，聊城经开区成功引入的金源（山东）新能源科技发展有限公司风能、氢能等高端装备核心零部件研发制造项目，江苏大生集团现代化自动纺织技改提升项目，聊城希杰食品有限公司速冻食品建设项目等多个优质项目，均是通过政府牵线搭桥，盘活低效用地实现的项目快速落地。上述项目的亩均投资强度、税收等各项指标均远超国家级开发区标准，不仅唤醒了“沉睡”土地资源，更推动了产业层次的跨越式提升，成为盘活低效用地、培育优质企业的标杆典范。

“一图一表”处置存量，实现批而未供土地“动态更新”

针对批而未供土地，聊城经开区强化责任落实，组织专业队伍联合自然资源基层所工作人员开展实地核查，逐宗落实批而未供土地的位置、权属、面积、土地利用现状、规划用途以及未供地原因等基本情况，全面厘清底数、摸清症结。创新推行“一图一表”管理模式，标图建档，制作分乡镇、分用途、分责任的批而未供地块分布图及对应台账，实行动态更新，及时掌握地块最新情况，确保情况明、处置准。同时，结合国土空间规划“一张图”管理要求，通过完善配套设施、合理调整规划、开展精准招商、强化动态监管、督促加快供地等多项举措，全力加快批而未供土地供应节奏，有效化解历史遗留问题。

下一步，聊城经开区将持续深化土地要素保障改革，不断优化供地流程、创新盘活模式，持续做好新批建设用地“优供快供”、低效用地“精准盘活”、批而未供土地“常态推进”，以更实举措、更优服务，助力优质项目快速落地投产，为建设现代化“两河明珠”城市贡献开发区力量。