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【深圳湾一号·205㎡云端大平层 全配出租】
窗前即是明信片——人才公园全景无遮挡
站在客厅与阳台，整幅深圳湾、人才公园、春笋、春茧尽收眼底
白天波光粼粼、绿意舒展；夜晚灯火鎏金、湾区璀璨
一眼望尽深圳封面，真正的地标景观位
205㎡奢阔尺度·双套房尊崇格局
2房2厅3卫+观景阳台，经典顶豪户型
双卧室全套房设计，互不干扰，私密与体面拉满
客厅横厅布局，全景落地窗，3.3米+层高，通透大气
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✨ 家私齐全·拎包即住·省心入住
全屋高定家私、品牌家电、智能系统配齐
保养极新、干净整洁，即租即住，省去一切布置烦恼

3. 租金:4.2万/️

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开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

物业管理：仲量物业

占地面积：约4.6万㎡（北区1.4万）

建筑面积：约36万m²

绿 化 率：30% 容 积 率：5.9

车 位：1570个 楼 栋：8栋

户 数：414户 管 理 费：13.6元/平

竣工日期：2014年6月27日

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产权：50年（2004年8月30至2054年8月29日止）

小区配套：室内游泳池，花园社区，深圳湾中小学学校

小区位置：地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

总共8栋，分为南北区。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心

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T1栋A单元共16层写字楼

6层-16层：

A户型单数层608㎡ 双数层614㎡

T1栋B单元共17层写字楼

5层-17层：

A户型209㎡ B户型430平-436㎡

T2栋共29层

4层-23层：A户型430㎡-435㎡ 朝东南

4层-23层：B户型428㎡-436㎡ 朝东南

25层-29层：A、B户型980㎡ 顶楼为复式

A

B

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27层大际屋户型980平米、特殊单位（带泳池

28层天际屋户型958平米、特殊单位（带泳池）

T3栋共18层

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A户型210㎡ 朝西南

B户型440㎡ 带游泳池朝东

A户型约209平米3房2厅3卫浴

低区偶数层B户型约436平米4房3厅5卫浴（带泳池）

低区奇数层B户型约436平米4房3厅5卫浴（带泳池）

高区偶数层AB户型640平米一层独户（带泳池）

高区奇数层645平米（带泳池）一层独户

T4栋共18层

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一层一户 608-614㎡ 双数层带游泳池

T5栋共51层

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5层-19层 2梯4户：A户型203㎡ B户型312㎡-325㎡

C户型237㎡-246㎡ D户型170㎡

21层-49层2梯2户：A户型512㎡-527㎡B户型426㎡-437㎡朝南

50层-51层：顶楼复式1671㎡ 带游泳池

低区A户型202平米2房2厅3卫浴（5-19层）

低区B户型312平米3房2厅3卫浴（5-19层）

低区C户型236平米2房2厅3卫浴（5-19层）

低区D户型163平米2房2厅2卫浴（5-19层）

高区奇数层A户型518平米4套房1书房3厅5卫浴（21-49层）

高区偶数层A户型523平米4套房1书房3厅5卫浴（21-49层）

高区B户型437平米3套房1书房3厅4卫浴（21-49层）

T6栋共34层

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5层 2梯3户：A户型135㎡ B户型263㎡ C户型251㎡

6层-11层 2梯3户：A户型128㎡朝西 B户型252㎡朝东

C户型240㎡朝南

12层-34层 2梯2户：A户型331㎡-336㎡朝东 B户型301㎡-307㎡朝南

低区A户型135平米1套房2厅2卫浴（5-11层）

低区偶数层B户型251平米3房2厅3卫浴（5-11层）

低区奇数层B户型263平米3房2厅3卫浴（5-11层）

低区C户型250平米2套房2厅3卫浴（5-11层）

高区偶数层A户型330平米3房2厅4卫浴（12-34层）

高区奇数层A户型325平米3套房2厅4卫浴（12-34层）

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高区B户型306平米3套房2厅4卫浴（12-34层）

T7栋共72层

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4层-30层：写字楼出租 面积2600-2800㎡

31层-32层：避难层

33层-44层：33层为空中会所 34层为空中大堂

46层-54层：公寓01户型414㎡ 3+1房5卫朝东

02户型468㎡ 户型看东南海景 07户型394㎡ 看东北海景

55层-56层：避难层

57层-68层：私人订制 半层起售

69层-70层：莱佛士酒店厅

71层：世界第一高音乐厅

72层：候机厅 顶层直升机天坪

注：酒店式公寓，每层7户。414㎡朝东、394㎡朝东北、320㎡朝西南、258㎡朝西北、130㎡朝西、94㎡朝西。

320平3+1房5卫浴

460平3+1书房+1保姆间5卫浴

660平4套房+1多功能房3厅6卫浴

特殊户型：720平4套房3厅3多功能房7卫浴

特殊户型：890平房间N个、其他户型为私人订制面积户型

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T8栋共28层

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6层-8层：

A户型客厅开间6.9米 层高3.1米 329㎡-342㎡朝东

6层--26层：B户型291㎡-298㎡朝东

C户型客厅开间5.1米 层高3米 199㎡-205㎡朝南

27层--28层：B+C户型为顶复502㎡

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深圳人才公园是后海仅存的城市绿地中最大的一块，内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。

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前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾1号。

【稀缺性与地位】“全湾区唯一永久无遮挡海景豪宅，中国三大顶豪之一，深圳湾一号如同纽约432 Park Avenue与伦敦海德公园1号的东方合璧之作。项目沉淀十年打磨细节，车位配比1:2至1:3，仲量联行提供‘无声扰’七星管家服务，确保顶层生活的绝对私密与静谧。”【圈层与价值】“深湾会是其灵魂所在：与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，马云、许家印、李家诚等曾在此置产或探访。这里不仅是居所，更是全球资源枢纽——会员可共享全球高尔夫俱乐部、商务俱乐部及云端直升机坪。”【设计与生活】“4.5米层高、全景无梁幕墙构筑通透空间，室内泳池、香槟色车库与围合式园林演绎艺术与功能的融合。项目带深圳湾中小学学位，毗邻万象城、人才公园与地铁2/11号线，实现顶豪生活与城市便利的完美平衡。”

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围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。

公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。

高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果

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开发商带精装交付，都是世界一线品牌下的顶级产品

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