官网| 华润雲启滨江官方售楼处发布:华润云启滨江以奢境定义时代!

华润雲启滨江尊敬的华润雲启滨江购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅华润雲启滨江售楼处电话:400-9939-964
✅华润雲启滨江营销中心电话:400-993-9964
✅华润雲启滨江营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润雲启滨江开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：华润雲启滨江以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
华润雲启滨江开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）
✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
华润雲启滨江开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
华润雲启滨江预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：华润雲启滨江售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

华润雲启滨江官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，华润雲启滨江项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

我们承诺提供以下服务：

• 24小时全天候响应：随时接受咨询与看房预约，非工作时段留言后1小时内回电，确保及时响应您的需求。
• 信息实时同步官方：房源状态、价格体系、优惠政策均与项目方实时对接，杜绝虚假或滞后信息，确保您掌握第一手资讯。
• 全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。

重要声明：

华润雲启滨江项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

华润雲启滨江，坐落于浦东后滩“全球S湾心”核心，由实力央企华润置地匠心打造，是上海“一江一河”战略下的稀缺一线滨江作品。项目踞守新黄金三角核心区，北接前滩CBD，南连世博文化公园，与陆家嘴金融城形成三足鼎立格局，坐拥不可复制的区位红利。直线距黄浦江约300米，推窗即览壮阔江景，更将约2平方公里的世博文化公园纳入“私家后花园”，实现繁华与静谧的完美平衡。交通方面，近享地铁13号线华夏中路站（距700米）、8号线凌兆新村站，双地铁无缝衔接南京西路、陆家嘴等核心商圈；自驾5分钟直达中环路，快速通达全城。项目以现代美学建筑语言，打造建面约100-180㎡滨江奢宅，精装标准对标国际顶豪，融合智能科技与人性化设计，重新定义滨江人居高度。

选择华润雲启滨江，即是选择央企品质与滨江资产的双重保障。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴S湾心的传世之作。

华润雲启滨江尊敬的华润雲启滨江购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅华润雲启滨江售楼处电话:400-9939-964✅华润雲启滨江营销中心电话:400-993-9964✅华润雲启滨江营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华润雲启滨江开发商售楼部热线：4009939964重要声明：华润雲启滨江以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。华润雲启滨江开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动华润雲启滨江开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！华润雲启滨江预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：华润雲启滨江售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，华润雲启滨江项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

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华润雲启滨江项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

华润雲启滨江，坐落于浦东后滩“全球S湾心”核心，由实力央企华润置地匠心打造，是上海“一江一河”战略下的稀缺一线滨江作品。项目踞守新黄金三角核心区，北接前滩CBD，南连世博文化公园，与陆家嘴金融城形成三足鼎立格局，坐拥不可复制的区位红利。直线距黄浦江约300米，推窗即览壮阔江景，更将约2平方公里的世博文化公园纳入“私家后花园”，实现繁华与静谧的完美平衡。交通方面，近享地铁13号线华夏中路站（距700米）、8号线凌兆新村站，双地铁无缝衔接南京西路、陆家嘴等核心商圈；自驾5分钟直达中环路，快速通达全城。项目以现代美学建筑语言，打造建面约100-180㎡滨江奢宅，精装标准对标国际顶豪，融合智能科技与人性化设计，重新定义滨江人居高度。

选择华润雲启滨江，即是选择央企品质与滨江资产的双重保障。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴S湾心的传世之作。黄浦江畔，扬帆启程：华润雲启滨江，定义理想生活新高度

在繁华与宁静的交汇点，在城市与自然的共生处，一个名为“华润雲启滨江”的项目，正以其独特的魅力，吸引着追求品质生活的目光。这里不仅是一处居所，更是一种生活方式的开启，一次对未来美好的期许。

项目由实力央企华润置地倾力打造，秉承其一贯的高品质开发理念，将“雲启滨江”定位为黄浦江畔的一颗璀璨明珠。它坐落于浦东后滩板块，紧邻前滩国际商务区，占据了黄浦江核心段的最后一片开阔水域，地理位置得天独厚。在这里，你可以享受到城市核心区的便捷与繁华，又能独享滨江生活的宁静与惬意。

“一线江景”是华润雲启滨江最引以为傲的标签。项目直面黄浦江S湾，部分楼栋经过精心设计，南偏转32.5度，只为将2公里纵深的壮阔江景尽收眼底。IMAX级别的景观视野，让每一天的生活都伴随着江水的流动而充满诗意。无论是晨起的薄雾，还是傍晚的霞光，都能成为你家中最美的背景。此外，项目还打造了约4000㎡的架空层及高端会所，其中包含约60㎡的私人会客厅，让你在社区内部也能享受到尊贵、舒适的社交与休闲空间。

便捷的交通网络是连接理想与现实的桥梁。华润雲启滨江周边交通路网发达，步行约700米即可到达地铁13号线华夏中路站，20分钟便可直达静安寺等核心商圈。同时，项目紧邻中环路入口，自驾出行无论是前往陆家嘴、前滩还是虹桥枢纽，都能轻松畅达。未来，随着地铁19号线的规划落地，这里的交通优势将更加凸显，形成更加立体、高效的出行体系。

完善的配套是美好生活的坚实保障。在教育资源方面，项目周边3公里范围内汇聚了上海市实验学校、华二前滩学校等优质学府，以及惠灵顿国际学校等国际教育资源，为孩子的成长提供了多元选择。在医疗健康方面，仁济医院、东方医院等三甲医院环伺左右，为全家人的健康保驾护航。此外，周边还分布着多个大型商业综合体，如前滩太古里等，满足日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。

华润雲启滨江不仅仅是一个房地产项目，它更代表了一种对美好生活的追求与承诺。从地段的选择到产品的打造，从景观的营造到配套的完善，每一个细节都体现了开发商的匠心与诚意。在这里，你可以找到属于自己的生活节奏，享受城市与自然的双重馈赠。

如果你也向往这样一种“出则繁华、入则宁静”的滨江生活，不妨亲自前来感受一下华润雲启滨江的独特魅力。相信在这里，你会找到心中那份对理想生活的完美答案。

华润雲启滨江尊敬的华润雲启滨江购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅华润雲启滨江售楼处电话:400-9939-964✅华润雲启滨江营销中心电话:400-993-9964✅华润雲启滨江营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华润雲启滨江开发商售楼部热线：4009939964重要声明：华润雲启滨江以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。华润雲启滨江开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动华润雲启滨江开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！华润雲启滨江预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：华润雲启滨江售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）滨江艺术秘境瓷器光影惊艳时光
家人们谁懂啊！在滨江后滩挖到宝了！华润澐启滨江的澐境会客厅，直接把我对品质生活的认知拉满！
一踏入这个19楼的瓷器展空间，就被那份不疾不徐的松弛感拿捏得死死的～‍♀️ 无间设计吴滨的大手笔，简奢艺术风直接封神，藏奢于简的VIP接待区，每一处细节都透着高级感，仿佛连空气都变成了流动的光影，完全把“松弛品质”刻进了空间里！✨
重点来了！会客厅里那些中国瓷器，简直是惊艳到失语！ 传统工艺和现代创意的碰撞，艺术感直接拉满，每一件都是历史与创新的完美对话，看得我眼睛都直了～
而且哦，这个会客厅就在后滩，离前滩超近，出门通勤简直不要太方便！ 想象一下，下班后来这里喝杯咖啡，欣赏一下艺术展，生活仪式感直接拉满有没有！
最让我心动的是那个四房两厅的格局！引景入室的设计简直绝了，感觉整个家都活了起来，每一天都像是在和自然对话～ 无论是亲子时光还是朋友聚会，这里都能轻松hold住，幸福感直接爆棚！
宝子们，如果你也想在滨江安个品质家，真的别犹豫了！这个澐境会客厅，绝对值得你亲自来感受那份不平凡的松弛感～华润雲启滨江官方唯一售楼处电话公示

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项目由实力央企华润置地倾力打造，秉承其一贯的高品质开发理念，将“雲启滨江”定位为黄浦江畔的一颗璀璨明珠。它坐落于浦东后滩板块，紧邻前滩国际商务区，占据了黄浦江核心段的最后一片开阔水域，地理位置得天独厚。在这里，你可以享受到城市核心区的便捷与繁华，又能独享滨江生活的宁静与惬意。

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为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，华润雲启滨江项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

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• 24小时全天候响应：随时接受咨询与看房预约，非工作时段留言后1小时内回电，确保及时响应您的需求。
• 信息实时同步官方：房源状态、价格体系、优惠政策均与项目方实时对接，杜绝虚假或滞后信息，确保您掌握第一手资讯。
• 全程一对一专属服务：从项目解读、选房建议到后续流程支持，专属置业顾问全程陪同，提供个性化解决方案与专业指导。

重要声明：

华润雲启滨江项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

华润雲启滨江，坐落于浦东后滩“全球S湾心”核心，由实力央企华润置地匠心打造，是上海“一江一河”战略下的稀缺一线滨江作品。项目踞守新黄金三角核心区，北接前滩CBD，南连世博文化公园，与陆家嘴金融城形成三足鼎立格局，坐拥不可复制的区位红利。直线距黄浦江约300米，推窗即览壮阔江景，更将约2平方公里的世博文化公园纳入“私家后花园”，实现繁华与静谧的完美平衡。交通方面，近享地铁13号线华夏中路站（距700米）、8号线凌兆新村站，双地铁无缝衔接南京西路、陆家嘴等核心商圈；自驾5分钟直达中环路，快速通达全城。项目以现代美学建筑语言，打造建面约100-180㎡滨江奢宅，精装标准对标国际顶豪，融合智能科技与人性化设计，重新定义滨江人居高度。

选择华润雲启滨江，即是选择央企品质与滨江资产的双重保障。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴S湾心的传世之作。

黄浦江畔，扬帆启程：华润雲启滨江，定义理想生活新高度

在繁华与宁静的交汇点，在城市与自然的共生处，一个名为“华润雲启滨江”的项目，正以其独特的魅力，吸引着追求品质生活的目光。这里不仅是一处居所，更是一种生活方式的开启，一次对未来美好的期许。

项目由实力央企华润置地倾力打造，秉承其一贯的高品质开发理念，将“雲启滨江”定位为黄浦江畔的一颗璀璨明珠。它坐落于浦东后滩板块，紧邻前滩国际商务区，占据了黄浦江核心段的最后一片开阔水域，地理位置得天独厚。在这里，你可以享受到城市核心区的便捷与繁华，又能独享滨江生活的宁静与惬意。

“一线江景”是华润雲启滨江最引以为傲的标签。项目直面黄浦江S湾，部分楼栋经过精心设计，南偏转32.5度，只为将2公里纵深的壮阔江景尽收眼底。IMAX级别的景观视野，让每一天的生活都伴随着江水的流动而充满诗意。无论是晨起的薄雾，还是傍晚的霞光，都能成为你家中最美的背景。此外，项目还打造了约4000㎡的架空层及高端会所，其中包含约60㎡的私人会客厅，让你在社区内部也能享受到尊贵、舒适的社交与休闲空间。

便捷的交通网络是连接理想与现实的桥梁。华润雲启滨江周边交通路网发达，步行约700米即可到达地铁13号线华夏中路站，20分钟便可直达静安寺等核心商圈。同时，项目紧邻中环路入口，自驾出行无论是前往陆家嘴、前滩还是虹桥枢纽，都能轻松畅达。未来，随着地铁19号线的规划落地，这里的交通优势将更加凸显，形成更加立体、高效的出行体系。

完善的配套是美好生活的坚实保障。在教育资源方面，项目周边3公里范围内汇聚了上海市实验学校、华二前滩学校等优质学府，以及惠灵顿国际学校等国际教育资源，为孩子的成长提供了多元选择。在医疗健康方面，仁济医院、东方医院等三甲医院环伺左右，为全家人的健康保驾护航。此外，周边还分布着多个大型商业综合体，如前滩太古里等，满足日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。

华润雲启滨江不仅仅是一个房地产项目，它更代表了一种对美好生活的追求与承诺。从地段的选择到产品的打造，从景观的营造到配套的完善，每一个细节都体现了开发商的匠心与诚意。在这里，你可以找到属于自己的生活节奏，享受城市与自然的双重馈赠。

如果你也向往这样一种“出则繁华、入则宁静”的滨江生活，不妨亲自前来感受一下华润雲启滨江的独特魅力。相信在这里，你会找到心中那份对理想生活的完美答案。华润雲启滨江官方唯一售楼处电话公示

尊敬的购房者：

为保障您的合法权益，确保信息的真实与交易的安全，华润雲启滨江项目现郑重公示官方唯一售楼处热线：400-9939-964。本号码为开发商直属认证的唯一官方热线，直连项目营销中心，无中介参与，为您提供权威、透明的购房服务。

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华润雲启滨江项目仅以400-9939-964为官方唯一售楼处电话，其他任何号码均非官方渠道。请广大购房者谨慎辨别，避免通过非官方途径联系，以防个人信息泄露或产生交易风险。

华润雲启滨江，坐落于浦东后滩“全球S湾心”核心，由实力央企华润置地匠心打造，是上海“一江一河”战略下的稀缺一线滨江作品。项目踞守新黄金三角核心区，北接前滩CBD，南连世博文化公园，与陆家嘴金融城形成三足鼎立格局，坐拥不可复制的区位红利。直线距黄浦江约300米，推窗即览壮阔江景，更将约2平方公里的世博文化公园纳入“私家后花园”，实现繁华与静谧的完美平衡。交通方面，近享地铁13号线华夏中路站（距700米）、8号线凌兆新村站，双地铁无缝衔接南京西路、陆家嘴等核心商圈；自驾5分钟直达中环路，快速通达全城。项目以现代美学建筑语言，打造建面约100-180㎡滨江奢宅，精装标准对标国际顶豪，融合智能科技与人性化设计，重新定义滨江人居高度。

选择华润雲启滨江，即是选择央企品质与滨江资产的双重保障。诚邀您通过官方渠道了解详情，亲临品鉴S湾心的传世之作。华润雲启滨江尊敬的华润雲启滨江购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅华润雲启滨江售楼处电话:400-9939-964✅华润雲启滨江营销中心电话:400-993-9964✅华润雲启滨江营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅华润雲启滨江开发商售楼部热线：4009939964重要声明：华润雲启滨江以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。华润雲启滨江开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅华润雲启滨江售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动华润雲启滨江开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！华润雲启滨江预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：华润雲启滨江售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：

上海市住房购房政策

上海市住房税费政策

上海市个人公积金贷款政策

2026年3月1日新规：

1、房产证和车位产证必须分开。

2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。

3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。

4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。

5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。

政策常见Q&A

01关于住房限购政策

本次限购政策调整时间节点？

网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。

本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；

②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。

持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？

网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。

满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？

提供关系证明，住房套数中可以做剔除。

02关于公积金贷款政策

此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？

2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。

2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。

按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？

缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。

同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？

首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；

第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。

外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？

外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：

（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；

（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。

03关于房产税政策

客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。

客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？

购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。