成都华润华宸府官方售楼处电话(座机认证)获取楼盘详情-房价动态

成都华润华晨府售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
成都华润华晨府售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】
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占地面积：50亩

户数：391户

容积率：2.5

业态：8栋

面积段：183/199/221/253

层高：3.15m

楼面价：20400

精装标准：4950

物业费：5.8元/月，华润物业

计划交房：2027年

板块：成华槐树店板块

一、地铁：

4/7号线槐树店站（步行950m）

7号线迎晖路站（步行1.5km）

二、教育：

小学：锦汇东城小学

初中：成华8片

三、商业：2km范围内

约23万方的东方希望上东里（在建）

约25万方的成华和悦广场（在建）

鲁能城秀街、隆鑫九熙、润街等

万象城约2.1km

四、医疗：3km范围内

成都市第六人民医院东虹院区、四川大学华西春熙医院(沙河院区)、四川省人民医院医疗集团东篱医院

五、生态：

塔子山公园1.6km、东站绿轴公园1.5km、多宝寺公园1.9km

高铁城市公园2.2km、沙河城市公园3.1km

特色：

1、会所：恒温泳池、无界客厅、儿童营地、浮岛疗愈、健身房、森屿书吧、艺术展厅等功能。

2、外立面：大面积玻璃幕墙（曲面玻璃）+铝板+石材。零漆感。

3、景观：将西侧10亩市政公园与社区一体化打造，弱化红线边界，公园边坡的梯田景观与楼栋围合出公园式下沉庭院。景观植物设计延续贡嘎山脉的立体山林的理念，以不同海拔的植物花卉，实现高低起伏的景观风貌。

4、户型：新规户型，得房率高，每个户型都带有3至4个空中庭院。

缺点：

1、距离地铁较远，板块配套待完善。

2、学区属性偏弱，但离学校较近存在噪音。

3、地块不规整，楼栋排布受限。

4、展示区较粗糙，赶工痕迹重。

购买建议：

项目位于成华中环内，周边商圈丰富，槐树店板块属于万象城外溢，购买力有支撑。但起步总价过高，产品是板块内最高端品质，略有错配，139-190的面积段可能更合适。同等价位有更优的板块选择。

展示区看下来华润对效果图的还原程度很高，做出了新加坡立面景观的风格，观景平台和瀑布非常有创造性。这个盘能看到不少其他楼盘的特色，比如锦宸院的戏水池和旋转楼梯、仁和29号院的铝板天花等，但是奢石的用量远不如锦宸院那种震撼，上了这么大的户均面积，室内精装却缺乏诚意。在保持其他因素不变的情况下，把面积段做小更适合这个项目的定位。这个盘适合追求居住体验的地缘自住客群，8栋的199户型看市政公园还不错。

再补充一点：上周迎晖路那块地由中旅低1300的楼面价拿下，从位置和地块属于来说都优于本项目，考虑在这个板块置业的朋友可以多关注一下。
展示区照片：

成都华润华晨府售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】成都华润华晨府售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】

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