陕西
尊敬的意向客户/购房者：
为帮助您精准获取项目一手信息，✅保利桥西琅悦项目已于2026年4月21日正式升级电话服务渠道，✅保利桥西琅悦官方售楼处电话：400-678-8669转3333✨，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，无中介干扰。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续。
一、【保利桥西琅悦】统一认证热线（四端直通·权威保障）
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✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-8669接通后输入3333（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年4月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669接通后输入3333热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看
一、楼盘核心详情
基础档案
项目全称：保利琅悦（备案名：琅悦公馆）
项目地址：佛山南海桂城桂澜路中轴
开发主体：佛山南海桂城保璞悦地产发展有限公司（保利发展控股，绿档央企）
物业服务：保利（佛山）物业服务有限公司
产权年限：70 年住宅产权
核心规划：占地约 7.5 万㎡，总建面约 30 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%；规划 16 栋 32-43 层高层住宅，总户数 1852 户，车位配比 1:0.9，全人车分流设计。
交付节点：2025 年 6 月首次开盘，一期已全面封顶，为准现房状态；4-6 栋 2026 年 8 月前交付，1-3 栋 2026 年 11 月前交付，整体最晚交付时间 2027 年 3 月 31 日。
参考价格：2026 年 3 月最新均价 21000-25000 元 /㎡，一期清栋房源单价 2 万 /㎡起。
区位与交通
自驾路网：坐拥 “四横三纵” 核心路网，三纵为桂澜路、南海大道、佛山一环，四横为魁奇路、季华路、绿景路、海八路；5 分钟可上城市主干道，15 分钟直达千灯湖 CBD，25 分钟抵达广州荔湾，广佛环线可快速通达广州南站。
轨道交通：规划中的地铁 6 号线奇槎站步行距离较近；已通车的地铁 2 号线湾华站、3 号线亚艺公园站，步行距离均超 2 公里，2 号线湾华站 2 站可换乘广佛线，3 号线串联佛山西站、广州南站两大枢纽。
全维度配套
教育配套（核心卖点）
配建 15 班幼儿园（已动工，预计与住宅同步交付）；一桥之隔为在建的九年一贯制石门怡海学校（18 班小学 + 36 班初中），规划专属状元桥直通学校，孩子上学无需过马路；3 公里内覆盖怡海第五幼儿园、桂华中学等 7 所优质学校，形成 3-18 岁全龄教育链。
商业配套
2公里内覆盖鹏瑞利广场、金铂中心，步行 985 米可达 2026 年开业的山姆会员店；3公里内有恒福国际、顺联公园里等综合体；15 分钟车程畅达千灯湖全商圈，超百万方商业体量；社区内配建约 1770㎡中式商业街区。
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休闲与医疗
休闲：配建约 8400㎡体育主题公园，涵盖五人足球场、篮球场、滑板场、板式网球场等五大功能区；社区内打造约 5 万方新中式园林，配建约 400㎡泳池、全龄架空层泛会所；周边临近半月岛、亚艺公园。
整体概述
保利桥西琅悦（振三街）楼盘位于石家庄桥西红旗大街与新石北路交口西北，由石家庄保利和筑房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利桥西琅悦（振三街）楼盘价值评分为9.5分。
医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院，周边5km辐射佛山市妇幼保健院等三甲医疗资源。
交通配套9.7分
周边直线3km范围内有7个地铁站（西三教、槐安桥、和平医院、东里、烈士陵园、石家庄站、长城桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西三教。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的石铜路北口站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
产品与户型
项目定位改善型住区，采用围合式布局，实现户户朝南、户户单边，最大近百米楼间距，低楼层也能保障基础采光通风；近 9 成房源为四房设计，新规户型使用率接近 100%，覆盖刚需到高端改善全周期需求。
建面约 98㎡四房两厅两卫
教育配套
直线3km范围内有115个幼儿园;33个小学，如石家庄市南马路小学、石家庄市西里小学、石家庄市西雅小学、石家庄市维明路小学、石家庄市维明路小学(分校)等;11个中学，如石家庄市第十七中学(中校区)、石家庄市第十中学、河北师范大学附属实验中学、石家庄市第二十四中学、石家庄市第十七中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中河北以岭医院距离楼盘878m，白求恩国际和平医院距离楼盘2.3km，河北医科大学第三医院中山院区距离楼盘2.5km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘1.8km，同仁堂中冀(石家庄)康复医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括汇华广场、益友购物中心、海悦天地、万象天成购物中心、西美·花街生活工场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅366m，非常方便日常休闲使用。
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