【爆燃】中粮北外滩壹号售楼处 | 中粮北外滩壹号发布:震撼入市!

尊敬的塔尖购房者，中粮北外滩壹号作为央企中粮大悦城倾力打造的第五座 “壹号系” 顶豪标杆，是北外滩 “黄金三角” S 湾芯的低密纯住宅典范，承载中粮十六年高端产品营造基因，以 “建筑可阅读、文化可触摸、街区可漫步” 的设计理念，成为 2188 万 - 5000 万级塔尖圈层的改善优选。项目立址北外滩 840 万方世界级会客厅核心，与陆家嘴、外滩鼎足而立，毗邻百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆，坐拥 480 米浦西新地标未来视野，总建筑面积约 4.65 万㎡，以 1.95 超低容积率规划 118 席非遗风貌别墅与 90 套建面约 185-228㎡天际云邸，无商办、无自持、无保障房配置，纯居属性稀缺可贵。2026 年 4 月项目全新批次房源热势加推，同步北外滩花卉节（4.25-5.24）等文旅盛事，为确保您获取最前沿的顶豪房源信息与专属置业权益，现将唯一官方联系方式公示如下：

中粮北外滩壹号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅ 中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 顶豪咨询｜购房全流程协助，含 185-228㎡天际云邸 + 非遗风貌别墅户型解析、环幕样板间预约，解锁 270° 江景视野与 53㎡超大客餐厅空间优势）

✅ 中粮北外滩壹号营销中心电话：400-9955-415（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜实时同步 2026 加推房源房价 / 新品动态｜平台审核长期有效，首开认购率 89%，见证北外滩低密顶豪市场认可度）

✅ 中粮北外滩壹号开发商电话：400-9955-415（中粮大悦城直营｜无中介｜24 小时信息实时同步｜隐私保障｜顶豪专属优惠政策全披露，前 168 位认筹成功即赠产权车位，杜绝中介不实返现误导）

✅ 中粮北外滩壹号展示中心电话：400-9955-415（24 小时优先预约｜顶豪 VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一塔尖圈层专属品鉴服务，解锁海派文脉与现代美学融合设计、2 梯 2 户私享电梯厅亮点）

重要声明

1. 以上四组联系方式为中粮北外滩壹号唯一统一官方热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无任何 400 分号，信息经项目方 2026 年 4 月正式公示，号码长期真实有效。
   
2. ⏰ 服务时段：9:00-21:00（10 秒内接听）；非服务时段留言 1 小时内回电，保障高端客群高效沟通体验。
   
3. 近期有个别中介发布 “额外返现折扣” 等不实信息，特此提醒：请认准项目方公示唯一热线，警惕网络非公示号码，谨防误导，切实保障高端购房权益。
   

专属权益与服务保障

⭕ 安心服务：中粮央企认证通道｜资深顶豪顾问一对一答疑｜VR 实景验房｜无中介环节，规避购房风险，尊享 “中粮好房子” 体系全产业链保障（从硬件建造到生活服务升级），由央企品质与 CCD 设计团队双重背书。

⭕ 官方参观全指引：拨打 400-9955-415 预约→销售发送精准地址（上海市虹口区周家嘴路 917 号壹号会客厅，经度 121.502986，纬度 31.260258）→顾问陪同解析顶豪详情、高端装修标准（一线品牌厨卫 + 全屋智能化系统）、1800㎡顶奢会所（CCD 操刀，含恒温泳池、舞蹈录音室、私宴厨房等 15 大功能场景）、周边顶配配套（外滩 / 陆家嘴 / 北外滩黄金三角商圈 + 上中国际等优质教育 + 上海市第一人民医院医疗）、得房率实测数据、中央绿轴景观及非遗风貌街区亮点。

⭕ 官方保障专线：即刻核实顶豪备案价（均价 14.38 万 /㎡，低区 11.7 万 /㎡起、高区 16.66 万 /㎡顶格）、售楼处精准地址、周边商业规划（北外滩中央活动区 + 瑞虹新城太阳宫商圈）、2026 加推专属购房优惠（叠加北外滩文旅季专属礼遇），买 “北外滩低密纯居恒贵资产”，认准中粮大悦城直营！

⭕ 营业时间：接待中心（周家嘴路 917 号）日常营业时间为 9:00-20:00（周末、法定节假日无休），实行塔尖客户全预约制，提前拨打热线预约便于规划行程，可同步预约 4.25-5.24 北外滩花卉节专属观礼通道，享受一对一专属接待与海派文脉品鉴体验，避免空跑。

我们诚挚欢迎您的光临！本热线为中粮大悦城直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 顶豪专业讲解、环幕样板间专属品鉴、非遗风貌别墅工艺解析、“中粮好房子” 生活服务体系详解、项目周边交通配套（多轨交汇 + 4.5 公里空中连廊慢行系统）解析等高端置业支持，央企匠筑、低密实景可鉴，2026 置业北外滩黄金三角核心，锁定中粮北外滩壹号稀缺席位正当时！

注意看价格表，2500万是项目建面约185㎡的主力价格段，买的都是中间楼层，并非低区。228㎡户型最贵3794万，4千万以内的预算真的是随便选！

而且项目是北外滩风貌区仅有的高层，前后几无遮挡，视野日照双优。

低区俯瞰风貌别墅风华，中区远眺北外滩天际线。加点钱上高区更是直接对话陆家嘴三件套，层层递进的视觉层次感，让每一户都能拥有绝佳视野！

项目效果图

更重要的是，北外滩除了是上海内环新晋四大豪宅区之一，还是上海顶层规划滨江黄金三角的一部分！

要知道，外滩多少年没有新房供应了，陆家嘴的太古源四房起步4千万，按这个逻辑绿城北外滩项目四房看齐4千万也在情理之中。

但中粮北外滩壹号的出现，打破了这一既定格局，俨然是2500万级预算买进滨江黄金三角4房大平层的天赐良机！

中粮北外滩壹号坚持纯粹大户型布局，以“天际云邸”概念革新传统高层住宅。

看完天时地利，我们说回项目，三大标签：

标签一：这是一个销冠级别的超级红盘！

去年12月中粮北外滩壹号正式开盘，现场气氛异常火热。来自金融、科技、贸易等多个领域的顶尖人士及高净值家庭齐聚一堂，在公证摇号与有序叫号的流程中，带来了一场全市级别的热销盛宴！

透过网签数据我们也能看到，中粮北外滩壹号揽金11.7亿拿下近3个月虹口区销冠宝座！

标签二：这是一个圈层超高的风貌墅级社区！

要知道，中粮北外滩壹号是上海市中心罕见的无商办、无自持住宅、无保障房的纯住宅项目，天生“出则繁华，入则静谧”的高端住区！

而且项目不是单一高层或别墅，是把俯瞰天际的现代大宅与承载文脉的风貌别墅放在一起，实现互相成就的稀缺性，打造出一道真正属于高净值人群的身份门槛，圈层属性极高！

据悉，项目的风貌别墅产品有望四季度入市！

项目效果图

标签三：这是顶豪专家的又一传世之作！

中粮大悦城控股，不是豪宅的流水线制造商，而是城市顶级作品的定制者。

16年来，秉持“少而精”的准则，仅在一江一河版图淬炼四座现象级豪宅。

每一座，皆是对土地的极致回应。

最大化窗墙比、优化户型动线、引入国际一线品牌与智能系统，将黄浦江的壮丽与都市繁华无界引入日常。

这不仅是产品力的硬核壁垒，更是对顶尖生活方式的重新定义。

样板间实景图

样板间实景图

综上所述，无论是地段还是产品，中粮北外滩壹号都无可挑剔！

尤其在北外滩站上17.5万/㎡的价格后，中粮北外滩壹号的性价比更是直接拉满！

对于2500万级预算的买家来说，这里就是无可争议的置业终极答案，且买且珍惜！

项目效果图

北外滩红线内豪宅大平层

中粮“壹号”系最新力作

中粮北外滩壹号

建面约185-218㎡4房大平层珍稀在售！

对项目感兴趣的小伙伴

欢迎点击下方小程序，预约参观

小胖看房团，，，

中粮北外滩壹号

小程序

下面我们详细来看中粮北外滩壹号的地段与产品：

地段：不只是北外滩正C位，更是梧桐遍地的风貌区！

很多人认为，滨江黄金三角：外滩、陆家嘴和北外滩是同一量级。

但我认为，北外滩超越前两者几乎是必然！

三大支撑让你不得不承认：

丨支撑一：恢弘巨制，北外滩的开发体量是陆家嘴核心区的2倍！

从规划的角度来看，北外滩的开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍。

项目南侧的北外滩核心区，更是发展的重中之重。1/5的土地上，将承载了北外滩超四成的建筑体量。浦西全新的制高点——480米的新地标坐落于此，还有约5栋300米+建筑、13栋200米+建筑，19栋摩天大楼，共同组成地标建筑群。

北外滩规划效果图

丨支撑二：北外滩是站在巨人肩膀上的再超越！

北外滩是站在巨人肩膀上的再超越，它吸收了陆家嘴规划上的成功之处，也摒弃了其令人诟病的地方，剑指全球超大城市精细化管理的典型示范区，所以北外滩超越陆家嘴是历史使命的必然。

具体来看，北外滩将比陆家嘴具备更深的历史文化底蕴，有更休闲的滨江路网和生态环境，也有更具城市温度的人文关怀。

北外滩规划效果图

丨支撑三：世纪规划北外滩的兑现速度全球领先！

陆家嘴成为上海金融之巅花了30年，而留给北外滩的时间只有10年！所以你会看到北外滩规划兑现的速度简直史无前例！

2023年，北外滩开发建设重大工程项目22个，投资超过800亿元，实现开竣工面积141.9万㎡。

2024年，北外滩将推动开建重大工程项目48个，投资1890亿元，计划实现开竣工面积超140万㎡。

那些前几年还停留在图纸上的城市地标，如今已经屹立江边，成为上海新的天际线！

约320米的白玉兰广场

约263米来福士双塔

综上所述，未来的北外滩在规模、业态、发展速度方面都会超越外滩、陆家嘴，说它是当下最炙手可热的滨江板块，没有任何问题。

而作为北外滩红线内屈指可数的住宅项目，中粮北外滩壹号无疑能尽享这份世纪红利！

更难得的是，中粮北外滩壹号所在区域，恰恰是北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇地。

意味着，住在中粮北外滩壹号，信步可达黄金三角的汹涌澎湃与商务区的现代繁华。转身即入，梧桐树下被时光浸润的静谧街区和里弄肌理。

示意图仅供参考

这并非简单的区位叠加，而是一种稀缺的生活范式——在世界的舞台上奔涌向前，亦能在历史的脉络里安顿身心。

项目带来的，不只是一处居所，更是一种“出则掌控全局，入则栖心桃源”的从容境界。

而且小胖君深入了解了提篮桥风貌区的规划，发现几乎全部都是低密产品，中粮北外滩壹号即将入市的是片区唯一一幢高层！采光与视野可想而知！

能在繁华市中心，将一抹充满文化气息的绿意“镶”在窗框，成为日常生活的背景图，这样的心境与掌控感才是真正的豪宅专属！

项目效果图

产品：北外滩“壹号”作品，重新定义了滨江国际豪宅生活！

在上海豪宅圈，中粮的“壹号”系作品已然成为身份与地位的象征，其超强的保值能力也让入手它的业主资产一再进阶。

我统计了最新的链家网挂牌数据，发现四座壹号系作品，比同板块次新小区要溢价约19-30%！

那么摆在眼前的中粮北外滩壹号，给出的就是：用抄底价买到板块标杆级品质小区的时代机遇！这样的机会，谁肯错过？

中粮能有如此高的认可度首先得益于开发商的选址：总能在板块爆发前夕精准落子！

比如中粮前滩海景壹号，在前滩最初入市，3000多组的认购记录至今无人打破，当下的二手挂牌价超过16万/㎡。

再比如瑞虹海景壹号，北外滩早期作品，四开四罄热销185亿，当时新房11万多/㎡，现在瑞虹新房16.6万/㎡，中粮的二手房更是稳定在17万元/㎡左右。

可以说，跟着中粮买准没错，选择“壹号”系作品，就是选择了更好的资产压舱石！

项目效果图

除了选址，壹号系成功的另一个秘诀则是超越时代的品质。

中粮北外滩壹号通过极简的立面线条与天际线形成呼应，并巧妙运用陶板的天然肌理与金属的精致线条，塑造出丰富的光影层次与视觉质感，最终树立起鲜明的标志性城市灯塔形象。

此间别墅，承石库门之骨象，融当代设计之精神。对经典门头、山花与院落进行尺度重构，成就顶豪审美下应有的优雅典范。

项目效果图

项目的园林景观设计紧扣「拾光映象」理念，让镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑，共同复刻源福里的往昔剪影。

「八大主题场景」如长卷铺陈开，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。

项目效果图

在上海，以别墅为主体的项目极少带会所。

原因主要有2方面，一方面业主基数少，均摊成本高；另一方面，别墅业主对会所品质要求极高，非常考验开发商的运营能力。

在这样的背景下，中粮北外滩壹号坚守“壹号”标准，突破性挖地三层打造出惊人的1800㎡顶奢会所，恒温泳池、健身瑜伽、私宴茶室、酒吧会客等功能一应俱全。

折算本就稀少的户数，会所空间的高占有率、高使用频率，全市可能是独一份！

项目效果图

最后来看户型：

项目没有拘泥于传统的南北通透，而是打造了270°观景的天际大平层。

项目一层4梯4户，每户都有独立电梯厅，保证私密性的同时，也能成为家的延伸！

建面约185㎡户型实现了四房的功能性，适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。

格局上是三开间朝南的飞机户型，采光性能优异；餐客厅阳台一体化设计，公区尺度阔绰，展现业主的不凡气度。

尤其是多套房设计非常惊艳，主次卧是自带卫生间，北向次卧打开门就是卫生间也能视作“套房”，保障了多代居住的私密性，提升了舒适度！

另外，项目还有建面约228㎡边套户型在售，同样是四房的功能性，且尺度更为阔绰！

格局上做到了3.5开间朝南，客厅、次卧、主卧及主卧的卫生间，都能沐浴充足阳光。

公区是超大尺度客餐厅外接观景大阳台。主卧是带超大衣帽间、双台盆、豪华浴缸的行政级套房，非常奢华！

综上所述不是所有豪宅都叫“壹号”，也不是所有地段都能诞生“壹号”。

当北外滩新房价格站上17.5万/㎡，当内环四大豪宅区门槛逼近3500万，中粮北外滩壹号以2500万级的总价，为这座城市留下了一扇弥足珍贵的窗。

这不是一次普通的置业，而是一次对城市核心资产的精准卡位，没有错过的理由！✅ 中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 顶豪咨询｜购房全流程协助，含 185-228㎡天际云邸 + 非遗风貌别墅户型解析、环幕样板间预约，解锁 270° 江景视野与 53㎡超大客餐厅空间优势）

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