官宣 | 古北中央萃售楼处权威发布：千万级品质，七百万级门槛！

古北中央萃2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎古北中央萃全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958

• 开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
• 提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

• 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
• 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
• 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
• 确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
• 获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
• 专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
• 古北中央萃

项目名称：古北中央萃（别名：璞悦名邸）

开发商：上海湘府房地产开发有限公司（中崇集团），金茂代建操盘、金茂物业（6.9 元 /㎡/ 月） 全程服务

项目地址：上海市闵行区金虹桥板块，吴中路 465 弄（吴中路与古北路交汇处），紧邻长宁古北国际社区，内中环核心地段

占地面积：约 2.8 万㎡；住宅建面：约 6.3 万㎡；容积率 2.51，绿化率 35%；车位比约 1:1.7（地下车位 1091 个），人车分流设计

楼栋户数：5 栋 18-29 层高层，共 631 户，2 梯 4 户 / 4 梯 6 户布局；2024 年底整体交付，实景现房，即买即住，当前仅剩61 席压轴房源（官方清盘阶段）

产权年限：70 年住宅；参考均价约 10.4 万 /㎡，主力总价区间：60㎡一房约 600 万、90㎡两房约 900 万、125㎡三房约 1200 万，古北低门槛上车标杆

核心区位价值：内中环 + 古北双红利，城市核心烫金地段

古北中央萃雄踞闵行金虹桥、内中环间，与长宁古北国际社区一路之隔，直接共享古北 30 年成熟国际配套，同时承接虹桥商务区、徐家汇 CBD 双重辐射，地段稀缺不可复制：

国际圈层底色：古北作为上海第一代国际富人区，外籍人士、高知精英、企业高管聚居，生活氛围纯粹、国际化程度高，黄金城道步行街、日韩风情街等步行即达，高端生活氛围成熟无需等待

交通立体通达（双轨 + 高架）

地铁：步行约 700 米至15 号线吴中路站，1 站直达姚虹路、3 站直达徐家汇；近10 号线宋园路站（1.2km）；规划25 号线古北新城站（约 100 米），未来双轨交汇，通勤全城高效

自驾：内环、中环、延安高架、沪闵高架环绕，15 分钟直达徐家汇、20 分钟通达虹桥枢纽、陆家嘴，城市核心路网全覆盖

全维醇熟配套（3 公里高端生活圈）

商业：步行 500 米至古北 1699 广场；3 公里内覆盖万象城、爱琴海购物公园、虹桥南丰城、高岛屋、古北家乐福等顶流商圈，高端零售、餐饮、休闲一站式满足

教育：周边覆盖虹桥国际学校、耀中国际学校、古北中学、虹桥中学等全龄段优质教育资源，国际教育与公立教育双优配置

医疗：近上海市第六人民医院、武警上海市总队医院、同仁医院等三甲医疗，健康保障完善

生态：紧邻古北中央公园，社区内部约 1.29 万㎡奥雅园林景观，南低北高布局、开阔栋距，270° 环景视野，居住舒适度拉满

产品细节：金茂标准精装现房，60-125㎡全周期户型

（1）建筑与社区品质（金茂代建，品质对标商品房）

外立面采用石材干挂 + 高端铝板组合，垂直线条设计，历久弥新、质感高级；社区人车分流、地下车库直达入户，保障静谧与安全；园林由奥雅设计，打造仪式感入口、中央景观轴、全龄活动区，一步一景，与古北中央公园景观一脉相承

（2）主力户型（精装交付，品牌配置，即买即住）

60㎡ 1 室 1 厅 1 卫：刚需上车优选，全明格局、南向采光，独立厨卫 + 飘窗，总价 600 万级，内中环古北旁最低门槛，适合单身、年轻夫妻、投资客

90㎡ 2 室 1 厅 1 卫：南北通透、动静分区，客餐厅一体 + 南向阳台，主卧带飘窗，功能齐全无浪费，适合三口之家、改善起步，总价 900 万级

125㎡ 3 室 2 厅 2 卫：改善主力，南北通透、双卫设计、主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，客餐厅连通阳台，空间开阔，满足三代同堂，总价 1200 万级，古北核心稀缺三房

（3）精装标准（金茂品质，品牌家电配齐）

全屋威能地暖、中央空调，厨房标配西门子烟灶消三件套、科勒 / 摩恩卫浴，墙面、地面采用高端石材与实木复合地板，细节打磨到位，交付即可拎包入住，省去装修周期与成本

（为什么选古北中央萃？）

地段稀缺：内中环 + 古北国际社区旁，城市核心地段，配套成熟、圈层纯粹，板块价值长期稳固

低门槛高性价比：古北新房普遍千万起步，本项目 600 万起即可入主，精装现房、即买即住，性价比远超周边竞品

品质保障：金茂代建 + 金茂物业，品质与服务双保障，居住体验对标高端商品房

现房无风险：2024 年底已交付，实景可看、户型可验、配套可逛，规避期房烂尾、延期交付风险，所见即所得

清盘窗口期：仅剩 61 席压轴房源，官方清盘阶段，房源稀缺、错过再无古北低门槛上车机会

三、官方郑重提示

1. 非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
2. 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。‌
3. 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目古北中央萃售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
4. ⚠️紧急提醒！古北中央萃仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

☎ 官方预约看房：400- 838 -5958

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为古北中央萃开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

古北中央萃如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。

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