广西一个曾经的大人物在南宁一套221㎡集资房被拍卖，217万成交

近日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一套位于南宁市青秀区竹塘路2号2栋十一层1102号房被拍卖。此次拍卖的房子所在小区也叫做广西壮族自治区经济委员会茶花园宿舍小区。这是一套大户型的房子，房子建筑面积高达220.88平方米，分摊面积20.23平方米。房子为普通装修，从拍卖给出图片来看，这套房子室内有不少红木家具，房子很有书香之气，像是文化人居住的房子。

这套房子，属于集资建房，跟单位房类似，但又完全不一样，就是单位里工作的人合资建的，是否已经缴纳土地出让金之类的，拍卖公告没有说，如果没有缴纳土地出让金，后续过户需要缴纳的话，需要竞得者自己出钱缴纳。这是一套顶层的房子，其楼顶还有一部分公共区间算是私人之地了，不过拍卖公告说，楼顶有违规搭建构筑物，现需拆除，可自行拆除（费用自理）或让物业公司拆除，如需让物业公司拆除，拆除费用共计9000元。另外房子现在已经没有人居住了，还拖欠了约8300元物业费，不过物业费由拍卖款中扣除，不需要竞得者额外支付。

此次拍卖，是桂林市中级法院执行的拍卖，该房子是广西一个厅级大人物陈某起的，已经被判无期了。

此次拍卖，是这套房子第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价为213.9665万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了171.1732万元，拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍，非常的抢手。最终经过52次加价竞拍后，房子以217.0732万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了3万多元，竞得者不能说是捡漏了。不过按照建筑面积计算，成交单价为9828元/平方米，还不到一万元一平。

此次拍卖的房子，位置在南宁市非常不错，就在南宁市金花茶公园旁边，然后东边就是南湖公园，西边就是望园路小学。所以，这么好一套房子，单价不到1万元一平，大家觉得成交价如何呢？

值得注意的是，这个小区还有一个停车库即将被拍卖，跟上面房子拍卖属于同一起案件，起拍价7.5907万元。该停车库是在一楼的，不是地下室车位，所以该车库可以做杂物房也可以做停车位的，比地下停车位还很多，停车库建筑面积为21.66平方米，目前停车库也是用作杂物房，不知道拍卖会不会非常抢手。