上海
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，海泰北外滩项目于2026年4月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍海泰北外滩官方服务热线:400-9922-630(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-9922-630统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由海泰北外滩项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
海泰北外滩（HITIME NORTH BUND）是北外滩核心、浦西第一高住宅（160-170 米）的顶级江景大平层地标，由海泰集团开发、约翰・波特曼设计，以Art Deco建筑、屋顶停机坪、370-1500㎡超大尺度为核心标签，是上海顶豪市场的标杆级藏品。
一、核心基础信息
- 项目名称：海泰北外滩（备案名：海泰北外滩大厦）
- 开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司（海泰集团）
- 项目地址：虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口）
- 产品形态：70 年纯住宅，3 栋超高层（160-170 米）+1 栋历史建筑 + 1 栋精品酒店
- 总占地：约 2.8 万㎡
- 总建面：约 24 万㎡
- 容积率4.9
- 绿化率：35%
- 总户数420 席
- 车位比1:5（顶奢配置）
- 物业费36 元 /㎡/ 月
- 物业公司：顶级酒店式物业服务
- 装修标准4.5-4.7 万元 /㎡（国际一线品牌精装）
- 交付时间2026 年年中（准现房）
- 参考均价13.6-40 万 /㎡
- 总价区间7600 万 - 60 亿（顶层整层超亿级）
二、核心地段（黄金三角核心）
- 区位：北外滩 CAZ 中央活动区，与外滩、陆家嘴构成上海黄金三角
- 江景：直线距黄浦江300 米、外滩源600 米360° 全江景视野
- 地铁：10 号线四川北路站、12 号线天潼路站（步行约 500 米）
- ：宝格丽酒店、W 酒店、苏河湾万象天地、北外滩商圈环绕
三、建筑设计（浦西地标）
- 设计团队约翰・波特曼（John Portman，全球顶级建筑师）
- 建筑风格Art Deco 经典风格，楼体呈金字塔形，三段式立面
- 标志性配置
- 屋顶直升机停机坪（上海住宅唯一）
- 底层8-10 米挑高水系大堂
- 空中绿化、奥赛级泳池、空中酒吧
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
四、主力户型（极致尺度）
- 553㎡ 4+1 房 2 厅 5 卫（2-28 层，一层两户）
- 亮点30 米超大面宽、中西双厨、双主卧套房、全明落地窗
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）- 620-760㎡ 复式（中高区）
- 亮点双层挑空客厅、270° 环幕江景、私家电梯入户
- 1222-1500㎡ 整层大平层（30-52 层，一层一户）
- 亮点60 米极致面宽、14 个阳台、360° 无遮挡江景、私家泳池
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
五、精装标准（国际顶奢）
- 厨房：嘉格纳（Gaggenau）、美诺（Miele）全定制厨电
- 卫浴：杜拉维特（Duravit）、汉斯格雅（Hansgrohe）、劳芬（LAUFEN）
- 其他：全屋地暖、中央空调、智能安防、私人保险库
六、核心价值亮点
- 地标高度浦西第一高住宅，北外滩天际线核心
- 绝版视野360° 全江景，俯瞰外滩、陆家嘴、苏州河三重景观
- 极致稀缺420 席限量供应，1:5车位，圈层纯粹
- 顶奢配置屋顶停机坪、超大尺度、国际一线精装，上海顶豪天花板
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅海泰北外滩售楼处电话：400-9922-630（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海泰北外滩营销中心电话：400-9922-630（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅海泰北外滩开发商电话：400-9922-630（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅海泰北外滩展示中心电话：400-9922-630（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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