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｜建面约108㎡板房实景图

一线江景房，天生不可复制，被称为“自然奢侈品”，代表一种稀缺的生活方式，狂刷价值上限。

黄浦江畔的汤臣一品，一席窗景价值连城；珠江头排的汇悦台，身价竟是非江景住宅两倍……无论市场如何波动，其价值始终无法撼动！

在顺德大良，即便水系纵横，真正的“头排”江景房，依旧是万里挑一，能够兼顾“核心地段”+“一线江景”双重buff的楼盘更是凤毛麟角。

梳理发现，大良近5年出让商住地块总共16宗，一线望江地块仅2宗，且已经是买少见少。

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｜保利德胜天汇瞰景视野

这些稀缺的江景地块，出于景观溢价考量，往往会把最好的观景面留给大户型，小户型只能委身在后排，透过缝隙“窥景”。

从市面新盘看，一线江景房清一色大户型，起步多在140㎡+，只有少数塔尖能拥享，初级改善的江景梦只能将就。

好在，这个局面即将打破，站在产品力之巅的保利德胜天汇，再次超越自己，即将震撼加推江景王炸——全新7座。

｜保利德胜天汇东南向景观
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这一次，它挑战的是全顺德面积最小的一线江景房，入门建面仅约108㎡，进阶产品去到建面约138㎡，凭实力做到全四房、全南向，让刚改也能轻松上车江景房。

换句话说，初改也能拿下一线江景、南向四房双重奢享，不得不感慨，还是保利懂得改善客户的心思。

更炸裂的是，这一次加推的全新四房，不仅景观升级，产品、交标也全面迭代。

作为德胜新城核心区，罕见的新规产品，相比常规户型，它做出了“超感尺度”、“超能百变”等多个暴击点。

首先，它通过飘窗“放大术”，实力榨干每一寸空间，实用率大幅飙升。

全屏飘窗+阳台360°绕着全屋转，实用率全拉满，赠送面积去到约18-20㎡，相当于白送了一间房。

同样的面积，别人只有三房，你能拥有四房；别人住普通四房，你已享受豪奢四房。

|项目户型图，以实际交付为准

更惊喜的是，全屋极为通透敞亮，极致采光、通风之余，每一个空间推窗即满屏美景，就连烹饪用餐之际，亦有风景相伴。

来，感受下窗外的景观⬇️

｜项目爬楼实景呈现

最让人大开眼界的，莫过于可分可合的空间魔术。尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

全屋多个空间，可随业主兴趣，或家庭成长周期而变，在大空间与多房间中自由切换。

LDK一体化+少剪力墙设计之下，厨房、餐厅、客厅、X空间、阳台无界联通，打开一个超级巨厅。

｜建面约108㎡板房实景图

当然，也可以把X空间单独功能化，打造高实用四房，或是阳光长辈房；或是瑜伽室、钢琴房；或是BB房、童乐天地。

｜建面约108㎡板房实景图

其实，这样的改造空间全屋还有很多，就像多啦A梦的口袋，随处都藏着惊喜！

到底这两个封神级户型有多颠覆，我们逐个拆开来看。

建面约108㎡户型，几乎做到了空间的极致，处处不平凡。

四开间朝南，拥有约12米连贯式采光面，这意味着从早到晚，阳光就跟打卡上班一样，准时洒满客厅、卧室，随时可以晒被子、晒幸福感。

| 建面约108㎡户型图，以实际交付为准

普通100㎡+户型开间只能做约3.7米，而这个户型联通X空间后，超聚方厅面宽拉到约6米，且分而不散、聚而不挤，让家人间都活在对方的目光里，在互动陪伴中升温感情。尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

约6米巨幕阳台，如同“私人观景台”，既能装下所有的兴趣热爱，也可以开辟出一个家政区，把生活琐碎安排明白。

｜建面约108㎡板房实景图

主卧更绝，竟然打造出大平层的奢华感，270°环幕观景舱、步入式衣帽间全部安排上，早上被阳光清风唤醒，夜晚看星辰闪耀，这谁能拒绝得了。

次卧空间感也很强，且都是南向设计，实现了“景观平权”、“空间平权”，每个家人都有“私人世界”。

｜建面约108㎡板房实景图

建面约138㎡越级四房，空间感直逼常规约170㎡户型，片区之内几乎没有对手。

| 建面约138㎡户型图，以实际交付为准

四开间向南，从门口往里走，采光面达到约14.7米，打开阳光与视野的局限，把生活过成度假的日常。尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

｜建面约138㎡板房实景图

约60㎡无界宽厅，实现了空间自由，家庭欢聚、商务会客、私人影院、小型音乐会……多元生活场景轻松转换。

｜建面约138㎡板房实景图

南北双阳台设计，约7.8米景观阳台，直望一线河景，约3.5米生活阳台，俯瞰中轴园林，带来更多生活想象。

｜建面约138㎡板房实景图

总统级主套三面单边，宛如一个私密的双人世界，尺度去到约30㎡，奢配约4米开间睡眠区、步入式衣帽间、双分离卫浴，把舒适度拉满。

关键是，它还带有270°转角飘窗，超大广角视野把流光江景、曼妙城景尽收眼底，甚至还能开辟出品茶区、阅读区、瑜伽区等休闲功能，安放彼此的诗与远方。

｜建面约138㎡板房实景图

三个次卧空间超阔绰，1.5米大床、大衣柜、大书桌也都能轻松拿捏，不得不感慨新规设计真的好强。

| 次卧实景图

更想不到的是，保利德胜天汇竟连交标都全方位迭代，细节之处无不是超配用心。尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

弧形曲线更能营造圆润、温馨的豪宅氛围，于是保利不惜成本，将客厅的天花升级为曲线弧形，让业主一回家就有隐奢感扑面而来。

｜交付示意图，以实际交付为准

全屋地砖升级为900*1800mm大规格柔光砖，极少的拼接缝隙与细腻质感相得益彰，营造出浑然一体的简约高级美，大大提升了功能和颜值。

值得一提的是，这种大面砖的购买成本、铺贴成本都要比普通方砖高出不止20%，只能说，开发商真的很舍得下本。

全能厨房更是全面升级，让做饭成为一件快乐的事。

厨电奢配油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，而凉霸则升级为更加美观实用的线性暖风机凉霸，它能快速吹散烹饪热浪，带来清凉体感，蒸煮煎炸从此告别闷热。

｜交付示意图，以实际交付为准

多功能台盆集多种功能于一身，甚至还带有高压洗杯器；抽拉水龙头出水柔和，多种出水方式更加便捷好用；通顶吊柜、储物柜安排妥帖，锅碗瓢盆随手可取；地面柔光连纹砖、橱柜金属膜面板……看得见奢华与贴心。

吊轨式推拉门+台上推拉窗，节省空间之余，开合丝滑静音，还无卫生死角，完全做到“用户思维”。

｜板房实景图

卫浴空间同样下足重本，全系升级为智能马桶，臻造豪宅才有生活品质。

背景墙高定通高鱼肚白岩板，要知道如此大面积的高奢砖，别人只会用在客厅背景墙，但项目毫不犹豫就用在了卫生间，可见交标有多给力。

｜交付示意图，以实际交付为准

沐浴的仪式感也没忽略，多功能台式花洒，三种水流随心切换，40℃智能恒温控水防烫，超大按键与钢化玻璃大置物，更让便捷触手可及，提升日常幸福感。

更有，天然石材台盆，高贵典雅纹理丰富，带来媲美酒店套房的奢华享受；抽拉洗面龙头便捷切换上涌水、气泡水双种模式，洗脸漱口更便捷健康；更有仿皮革浴室柜门、菲拉格慕地板砖……生活的质感拿捏到位。

这些看似微小的提升，若自行改造，也是一笔不菲成本，开发商的用心与诚意，由此可见一斑。尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

德胜天汇天生被城市眷顾，不仅占据德胜之心，更有背山望水的自然天赋，几乎无法复刻。

项目北望顺峰山与欢乐海岸，桂畔海水道徐徐展开，南观德胜河，西接自然山体公园，270度揽景入怀，宛若生长于自然之中的生态绿洲。

｜项目实景图

这一次加推的7座，在超级底盘之上，景观视野可谓绝美，远眺是波澜不惊的一线兴顺河，城市繁华静默相伴，近观是森系园林盛境，家的温馨触手可及。

｜保利德胜天汇规划图

楼栋间的排布更见巧思，最宽楼距去到约260米，用市面少有“距离”换来私密与从容，营造奢适的塔尖生活。

｜保利德胜天汇实景图

这一次，同步升级开放的还有森系美学园林，小区之内既有得闲漫步的森境，也有轻松惬意的休闲互动空间，奢华与森系完美融合，赋予生活满满的仪式感。

｜园林实景图

无边际泳池，复刻顶奢酒店度假风，打造成人池、儿童池，游累了还可以到一旁的躺床、吧台休憩，水境湛蓝拼出“生命树”，两旁树木葱郁错落，宛如穿越到了巴厘岛。
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｜泳池实景图

泳池旁还有保利华南首个落地的四季共享厨房，闺蜜、亲友欢聚可以一起大展身手，来一场“户外美食趴”、“温馨下午茶”。

｜共享厨房实景图

此外，小区还大手笔打造了一个“下沉式潮奢会所”，会客厅、篮球场、健身房……高端俱乐部般的配置，全部安排到位，且只对业主开放，私密又高级。

｜下沉式会所实景图

可以说，德胜天汇有着无与伦比的确定性，园林、会所皆已超预期兑现，品质生活已经明牌。

想不到，现在的新房这么强，入门级的改善产品也能做到豪宅的配置，有四房、有江景、有配套、有圈层，关键是价格很平民、兑现还超给力。

比刚改产品更逆天的是豪宅产品，譬如这个黄金周即将同步加推的限量版建面约207㎡大平层，独立入户、全景舱方厅、墅级主套、跑道阳台……堪称高端改善至优选。尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

| 建面约207㎡户型图，以实际交付为准

尽管金九银十新盘多得眼花缭乱，顺德置业标准答案只有一个——保利德胜天汇，产品涵盖建面约108-260㎡，预算合适的话，闭眼开冲吧！尊敬的各位购房者：✨保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 19日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：一、保利德胜天汇官方认证统一热线⏰保利德胜天汇售楼处电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰⏰保利德胜天汇营销中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰⏰保利德胜天汇开发商电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰⏰保利德胜天汇展示中心电话：400-809-2191✨【保利德胜天汇展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰