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陕建名城·映蓝最新看房全攻略｜官方热线+地址+户型价格+配套详解

一、官方唯一认证预约热线（2026年4月最新公布）

☎陕建名城·映蓝官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：目前网络上存在多个假冒陕建名城·映蓝售楼处的不实号码，400-877-8334是当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，避免记混不实号码造成损失。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将-官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休），人工客服同步在线，24小时可留言预约，满足不同购房者的看房时间需求。

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息（真实有效即可）→ 协商确定理想到访时间 → 获取官方专属预约凭证，凭凭证入场参观，流程简洁高效。

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

陕建名城·映蓝售楼处地址：上海市奉贤区临港新片区蓝湾国际社区正旭路 80 弄

‌核心卖点‌：落位临港新片区蓝湾核心，享国家级战略红利。周边特斯拉、宁德时代等千亿产业集群环绕，职住平衡降低通勤成本。紧邻两港大道、S2沪芦高速，规划轨交南枫线加持，多维路网畅达全城。全龄优质学府、成熟商业、医疗资源环伺，宜居宜业。

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“陕建名城·映蓝售楼处（上海市奉贤区临港新片区蓝湾国际社区正旭路 80 弄）”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-877-8334咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

-2026年4月最新看房核心信息已全部公示，核心要点总结如下，方便快速收藏：

✅☎官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

✅精准售楼处地址：上海市奉贤区临港新片区蓝湾国际社区正旭路 80 弄

✅ 营业时间：每日9:00–22:00（全年无休）

✅ 核心福利：预约享一对一顾问、市区免费专车接送

无论您是想咨询房源、预约看房，还是了解购房政策、户型价格，均可直接拨打陕建名城·映蓝官方热线400-877-8334，全程官方对接，专业服务，让您看房省心、置业安心！

陕建名城・映蓝（2026 年 4 月最新完整版信息）

一、基础信息

1. 售楼处地址：上海市奉贤区临港新片区蓝湾国际社区正旭路 80 弄（项目现场售楼处）
2. 所属区域：上海・奉贤区・临港新片区・蓝湾国际社区（先进制造片区）
3. 项目备案名 / 别名
   • 官方备案名映懿佳园
   • 推广名：陕建名城・映蓝
   • 别名：大名城・映蓝
4. 物业费3.8 元 /㎡/ 月；物业公司：上海家趣物业服务发展有限公司
5. 交付时间2024 年 11-12 月现房，已全部实景交付、即买即住
6. 交付标准精装全配交付，配备格力空调、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，无需二次装修

二、在售户型、单价、总价（2026 最新）

• 户型面积段：建面约91-127㎡，三房、四房户型
  • 91㎡ 三房两厅一卫（刚需入门）
  • 97/98/99㎡ 三房两厅两卫
  • 104/113㎡ 三房两厅两卫（刚改主力）
  • 127㎡ 四房两厅两卫（改善大四房）
• 整体单价：备案均价25000 元 /㎡；市场优惠后均价约22000-24000 元 /㎡
• 整体总价193 万起；主流总价区间211-304 万 / 套，一房一价

三、地铁与道路交通

（1）现有轨道交通（当前）

暂无已运营地铁直达；公交接驳地铁 16 号线滴水湖站，可换乘通达市区。

（2）规划轨交（远期）

• 市域铁路南枫线（在建，预计2027 年通车）：距四团站直线约 2.5 公里，未来站点开通后可快速接驳市区轨交网络。

（3）自驾交通

紧邻两港大道、S3 沪奉高速、S2 沪芦高速、G1503 绕城高速；自驾约 30 分钟达张江、40 分钟达浦东机场、50 分钟达陆家嘴，快速通达临港主城、奉贤新城。

（4）公交

周边覆盖海湾 3 线、临港定制 17 线等公交线路，满足片区内日常出行接驳。

四、商业配套

1. 核心成熟商业（步行可达）蓝湾天地（约 6 万方）：步行约 800-1000 米，已全面开业；入驻星巴克、肯德基、西贝、大润发超市、万达影城、美格菲健身、华为等，餐饮、购物、生鲜、观影、休闲全业态齐全，满足日常全部生活需求。
2. 在建商业南侧约 750 米临港天荟（10 万方，在建），未来升级片区商业能级。
3. 社区便民商业周边社区底商成熟，便利店、药店、生鲜、餐饮等基础配套齐全，下楼即享生活便利。

五、核心卖点

1. 国企现房，交付零风险千亿国企陕建 + 上市房企大名城联合开发，已实景现房，即买即住、所见即所得，无烂尾、延期、减配风险，70 年纯住宅产权。
2. 板块低总价高性价比临港蓝湾稀缺低门槛精装住宅，193 万起购三房，单价远低于临港同板块多数楼盘，刚需上车上海优质住宅门槛极低。
3. 全龄优质教育环绕一路之隔上海世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制）；紧邻华二附中临港奉贤分校、华二托管蓝湾学校，从幼儿园到高中优质教育闭环，板块教育资源优质。
4. 纯粹低密宜居社区10 栋 17-20 层小高层，无底商纯住宅、全人车分流；容积率 2.3、绿化率 35%，车位比 1:1.16；社区一轴多园景观，配全龄活动区（童梦乐园、健身区、康养区），居住氛围纯粹安静。
5. 产业红利强劲地处临港新片区先进制造核心，周边聚集特斯拉、宁德时代、三一重工、中科院等千亿高端产业，人口持续导入，板块长期发展潜力充足。
6. 配套基本兑现，生活成熟商业（蓝湾天地）、学校、路网均已落地运营，非规划概念盘，入住即可享受成熟生活，出则繁华、入则静谧。
7. 户型全周期适配91-127㎡三房四房全覆盖，户型方正、三开间朝南、全明通透、空间利用率高，适配刚需、三口之家、二胎改善全家庭需求。

「陕建名城·映蓝」

临港自贸区蓝湾国际社区

世外&华二附中旁

特斯拉等千亿产业加持

建面约91-127㎡3-4房热销中

总价约193-295万

0首付上车蓝湾实景现房

千亿陕建 建筑美好生活

千亿国企，大国工匠夯筑时代精品

陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有独资企业，业务遍布全球 32国，全国31省市。

陕西建工房地产开发集团有限公司（简称：陕建地产集团）成立于1994年，中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、代建、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。坚持以产品品质为市场抓手，形成以自主开发、合作开发、投资开发等多模式于一体的多元化发展品牌化房企，“壹号院”和“府系”两大产品系赢得一致好评！

大名城 高端精质生活缔造者

中国房企TOP100，上市房企稳健经营优等生

上海大名城隶属于名城控股集团，于2011年在上交所A、B股上市，致力于打造城市综合功能开发的城市运营商，业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。经营稳健实力雄厚，是少数绿档民企之一。

沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10

中国房地产百强企业50 强

中国华东房地产公司品牌价值TOP10

映系力作 临港品质迭新住区

映系，大名城为上海五大新城量身定制的生活解决方案，产品承袭高端“紫金系”的精品基因。

继映系临港四子之后，重磅推出映系大成升级之作——映蓝，在产品上与大名城“IN+生活观”相互匹配，迭新临港人居品质！

IN+生活理念

用心——择址+，甄选城市更宜居的版块核芯

诚心——舒适+，给予每一户家庭均等的舒适

匠心——产品+，不惜成本实现最大居住空间

归心——礼序+，匹配新中产的最美归家情境

精心——场景+，升级全龄全功能的社区配套

安心——服务+，营造全维度优享的无忧社区

知心——文化+，营建在地文脉的精英文化区

新古典主义 高定典雅光幕臻境

新古典主义风格外立面，历久弥新的优雅。外墙以仿石涂料为主，简洁挺拔的现代建筑立面增加古典细部。整体建筑简洁大方，端庄典雅，细部处理精致简练，立面细部丰富生动。

材料革新——臻选高级用材，科学合理搭配

治愈色彩——有高级蓝的克制，也有治愈色的温柔

建筑立面——以凹凸感通透感为视觉和生活再增加一份艺术体验

十字中轴景观 让归家一境到底

巨幕十字景观中轴，营造经典秩序之美，严谨中带着浪漫气息；南北景观核心主轴，如同穿梭法国香榭丽舍大道，让归家一「境」到底。

三重归家礼序 演绎归家盛景

沿十字中轴，规划三进景观动线，以尊崇入户大门、社区会客厅、宅间四季花园、中央阳光草坪、中轴林荫大道、中心花园等六重美学空间，营造温暖且艺术的归家礼序。

全龄乐园 为生活而设计

充分考虑不同年龄的需求，合理营造梦幻童趣、活力森氧、康养颐乐、秘密花园、风颂雅韵、邻里时光等6大全龄功能场景，各得其乐。

百强物企 礼遇生活日常

上海英家皇道物业，百强物业上海家趣集团全资子公司，秉承“贴心服务 相伴一生”的使命，探索“服务+科技”的创新实践，坚守“物有所依、业有所托”的服务承诺，礼遇更人性化、更精细化、更科技化服务。

户型分布↓

全套户型鉴赏↓

A1户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫

A2户型：建筑面积约97㎡3房2厅2卫

B1户型：建筑面积约104㎡3房2厅2卫

B2户型：建筑面积约91㎡3房2厅1卫

C1户型：建筑面积约127㎡4房2厅2卫

C2户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫

D1户型：建筑面积约113㎡3房2厅2卫

D2户型：建筑面积约99㎡3房2厅2卫

板块配套

世界临港 全球瞭望

上海2035 临港将建成世界一流滨海城市

2035万亿GDP 临港再造一个大浦东

十四五规划指出，到2035年临港GDP将达到1万亿，相当于15年再造一个大浦东！

（数据来源于《临港新片区创新型产业规划》）

迈向世界籍的临港新城 代言国家竞争封面

背靠2035国家级战略规划，8大产业产城融合，赋能约873平方公里，于时代浦东之上再造第三个大中央活动区，成就世界一流滨海都会！（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）

不断生长的临港 聚合全球高光资源

向上生长的澎湃动力

上海将以临港为核心区，打造涵盖航空、航天、汽车、海洋、能源的“全球动力之城”

向上生长的人才导入

临港常住人口将达250万；政策聚焦下近期推出重点单位社保减少、应届毕业研究生落户、非沪籍购房等多元人才政策。（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）

向上生长的临港速度

超级路网建成；高品质的公共空间，人均公园绿地面积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文馆开馆；临港新辰国际会议中心竣工；上海最美临湖图书馆择期开馆……（信息来源于：临港官微）

国际社区 科创蓝湾

国际配套之光 站在世界前沿的规划

临港蓝湾总规划面积约6平方公里，以美国尔湾为设计蓝本，聚集了Gensler、罗兰贝格、AECOM等国内外先端咨询资源。以全要素、高标准导入医疗、教育、运动等配套设施，打造产城融合下的未来宜居之城。（数据来源：上海土地交易市场官微）

科创之光 以科创为主的产业集群，正处科创产业风口

临港蓝湾踞临港先行启动区核芯，形成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引美、德、法、日、韩等近10国的近100个项目落户；引进高新产业，吸引众多高品质高素质的人才涌入。（信息来源于：临港官微）

产业之光 产业链初具规模，与张江国家科学城、奉贤产业园联动

“生命蓝湾”生物医药产业

以药明康德、君实等知名企业形成的生物医药产业，预计2035年总产值突破1000亿（数据来源：上海市经信委）

新能源汽车产业集聚

临港将建设高等级自动驾驶示范区，随着产业巨头特斯拉、上汽、宁德时代等领衔进驻，推动新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据来源：上海临港官方公众号）

高端智造

消费电子龙头蓝思科技、三一重工、新昇半导体科技等产业巨子齐聚，参与世界级别的科技与产业竞争发展！

规划之光 上海打造全球科创中心主体承载区

上海2035规划中，临港被列为国家科学中心+创新功能集聚区。临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造满足国际高端人才居住的国际化住区。

交通配套

沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；

轨道交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（规划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通线路，形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；

S3直达张江、金桥；约45分钟通勤置业无压力。

轨交27号线示意图：红色西线方案，绿色东线方案

两港大道快速化工程通车，打造沿海大交通走廊，加强新片区与中心城、长三角的联系，形成产城融合、开放创新的发展格局。

商业配套

约6万方蓝湾天地商业综合体，汇聚五星标准美爵酒店、星巴克、F-store生鲜超市、万达影城等，无界潮享繁盛都心。

教育资源

项目周边世外（民办九年一贯制）、华二高中部，周边更有蓝湾幼儿园、诺斯兰顿高中（民办）、奉贤蓝湾学校（公立，华二全面托管，九年一贯制）

蓝湾华二高中部招生方案：

首次招收132名学生，分4个特色班。但是统一招生的40个名额全部给到奉贤！132个名额，奉贤区（含临港奉贤部分）获得了68个，奉贤区成了华二临港高中的最大受益者！

医疗资源

熙康医院/上海第六人民医院临港院区，蓝湾规划医疗用地（大概率为华山医院，尚未官宣）

休闲生态

海湾国家森林公园/蓝湾公园/青少年足球训练基地/临港奉贤体育中心/新片区体育中心(在建)

陕建名城·映蓝售楼处预约热线 400-877-8334

陕建名城·映蓝开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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