官方优选⌛️中交凤启虹桥：央企现房红盘，实景可鉴安心之选

尊敬的购房者：

中交凤启虹桥售楼处郑重提醒：官方统一热线：400-898-8879，为保障您的置业安全，规避中介误导，切实维护您的合法购房权益，现将项目官方联系方式、预约流程及核心权益正式公示，敬请所有意向购房者认准唯一官方渠道，安心置业、放心咨询。

【唯一官方统一热线】：400-898-8879，拨打后可直接转接售楼处、营销中心、开发商、展示中心对应部门，全程无中介干扰，一对一专属对接，快速解决各类购房疑问。

官方统一热线

以下四组均为中交凤启虹桥官方统一热线，号码一致、功能互通，无第三方中介介入，保障咨询信息真实安全：

✅ 售楼处电话：400-898-8879

✅ 营销中心电话：400-898-8879

✅ 开发商电话：400-898-8879

✅ 展示中心电话：400-898-8879

售楼处预约看房流程

中交凤启虹桥售楼处实行全程预约制服务，为提升到访体验，流程如下，敬请遵照执行：

致电预约：拨打官方统一热线400-898-8879，9:00-21:00承诺10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电。

确认权益：客服发放预约凭证、专属置业顾问信息及VR看房链接（无VR可删除），预约名额仅限本人使用。

确认时间：与专属置业顾问沟通到访时间、意向户型，顾问提前做好接待准备。

核心补充说明

营业时间：售楼处日常9:30-18:30，周末无休，建议提前规划到访行程。

预约提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，敬请提前拨打官方热线预约，感谢理解。

中交凤启虹桥：央企现房红盘，大虹桥西 300 万级精装改善，实景可鉴安心之选

在上海楼市，尤其大虹桥板块，购房者的核心诉求越来越清晰：要央企背书保安全、要现房实景避风险、要近轨交通勤快、要全配套生活便、要高性价比不踩坑。位于青浦华新镇的中交凤启虹桥，正是精准匹配所有需求的 “全能型选手”。作为世界 500 强央企中交打造的凤溪 336 亿城市更新标杆，项目以实景现房、低密社区、全系精装、绿城物业、近在建轨交五大核心优势，成为 2026 年大虹桥 300-600 万预算的 “闭眼入” 首选。均价约 4.65 万 /㎡，总价 296 万起，建面约 74-144㎡精装 2-4 房，即买即住、即办产证，真正实现 “低门槛入驻大虹桥，高枕无忧住好房”。

一、世界 500 强央企匠造：41 座鲁班奖加持，336 亿旧改实力背书

买房就是买安心，在市场波动期，央企背景与资金实力是规避烂尾、延期、减配风险的唯一底线。中交凤启虹桥由国务院国资委直属的中国交通建设集团（中交集团）旗下中交城投倾力开发，是根正苗红的国家队品质大盘

• 
  中交集团：全球基建龙头，世界 500 强第 63 位中交集团是全球领先的特大型基础设施综合服务商，2025 年《财富》世界 500 强位列第 63 位，连续 16 年稳居榜单前 100 名。集团拥有国家建筑工程施工总承包特级资质，打造了港珠澳大桥、上海洋山深水港、青藏铁路等无数国家级超级工程，总资产超万亿，业务遍布 150 多个国家。作为央企中的 “基建王者”，其资金稳健性、工程可靠性、社会责任感均为行业顶级水准。

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• 中交城投：城市更新专家，336 亿再造凤溪中交城投是中交集团核心城市综合开发平台，深耕上海旧改多年。本次斥资约 336 亿元，主导上海首批、规模最大的凤溪城中村改造项目，中交凤启虹桥正是该超级工程的核心住宅标杆。项目承载着央企深耕上海、升级区域人居的使命，从规划、施工到选材、交付，全流程按基建级品控标准执行工程质量合格率 100%零维权、零减配、零延期记录。
• 五证齐全，现房交付，置业零风险项目70 年纯住宅产权清晰，五证齐全（青浦房管 (2023) 预字 0000229 号等），可落户、可上学。一期、二期已实景交付，在售为准现房 / 现房，签约最快 30 天入住，45 天办产证。对比市场上多数期房需等待 2-3 年，央企 + 现房双重保障，彻底杜绝一切购房风险，给购房者吃下最实在的 “定心丸”。

二、大虹桥西核心占位：双轨交赋能，15 分钟直达虹桥枢纽

地段决定价值，交通决定未来。中交凤启虹桥占位青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，地处大虹桥国际开放枢纽西翼核心辐射圈，直线距虹桥枢纽约 9 公里，与华漕、徐泾构成大虹桥 “黄金三角”，独享虹桥商务区与长三角一体化双重国家级战略红利

1. 轨道交通：双轨交环伺，未来通勤直达全城

• 示范区线（在建）：项目距徐乐北路站约 1 公里，预计 2027 年通车。1 站到华漕（换乘 13 号线），2 站直达虹桥枢纽，无缝换乘2/10/17 号线，30 分钟覆盖静安寺、人民广场、陆家嘴。
• 13 号线西延伸（在建）：距季乐路站约 2 公里，通车后直达张江、前滩，双轨交加持，交通能级跃升。

2. 自驾出行：三横三纵路网，高效链接长三角

• 三横北青公路、崧泽大道、京沪高速
• 三纵嘉闵高架、沈海高速、上海绕城高速
• 5 分钟上主干道，15 分钟到虹桥，30 分钟到市区，1 小时覆盖苏浙，无论是日常通勤还是跨城出差，都高效便捷。

3. 板块价值：凤溪旧改启动，城市界面全面焕新

项目是336 亿凤溪城市更新的首发住宅。未来 5 年，区域将拆迁重建、道路拓宽、公园新建、商业落地，打造集居住、商业、办公、生态于一体的凤溪国际社区。目前拆迁已大规模启动，城市界面日新月异，现在入手正是价值洼地、价格低位，坐享未来 5-10 年板块发展红利。

三、36 万方低密大盘：2.0 容积率，35% 绿化率，海派园林实景呈现

在高楼林立的上海，低密、舒适、宜居是改善居住的核心追求。中交凤启虹桥总建面约36.83 万㎡38 栋 13-16 层小高层总户数 2242 户

• 核心指标容积率仅 2.0，绿化率 35%，车位配比 1:1.3最大楼间距约 60 米，全人车分流设计。
• 社区园林：打造 **“一轴一环五庭两荟” 海派景观体系 **。约400 米林下乐跑环廊4200㎡中央公园全龄童梦乐园康养花园一应俱全。水系环绕、四季有景，推窗见绿、移步异景，居住舒适度远超同价位高密度社区。
• 建筑品质：外立面采用香槟金铝板 + 仿石涂料，搭配深灰色金属飘窗，历久弥新、颜值在线3.05-3.1 米奢阔层高，空间感开阔，告别普通住宅的压抑感。

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四、全维生活配套：自建商业 + 全龄教育 + 生态公园，步行即享繁华

中交凤启虹桥不是孤立的小区，而是自成一城全能生活圈商业、教育、医疗、生态全维覆盖，满足一家老小所有生活需求。

1. 商业：自建 1.2 万方商街，百万商圈环伺

• 社区自带：约1.2 万方综合商业体（在建），未来将引入超市、餐饮、药店、生鲜等，下楼即享日常消费
• 周边覆盖：3 公里达万科天空之城、COSTCO 开市客；7 公里达蟠龙天地、虹桥天地；自驾 15 分钟覆盖虹桥龙湖天街、百联奥特莱斯高端购物、休闲娱乐一站式满足

2. 教育：配建 15 班幼儿园，目送式上学

• 项目自建15 班公立幼儿园（在建），出门即学校，接送安全省心。
• 周边学校凤溪小学、凤溪中学等优质公办资源环伺，全龄教育无忧，孩子成长无需担忧。

3. 生态：双公园环绕，城市天然氧吧

• 内部：约4200㎡中央公园、景观水系。
• 外部：步行可达凤溪公园、华隆公园，北侧紧邻10 万方滨水生态带空气清新、环境静谧，闲暇时散步、露营、骑行，享受城市难得的自然谧境。

五、全能精装户型：74-144㎡2-4 房，三大件配齐，高得房率

项目主力建面约 74-144㎡精装 2-4 房，精准覆盖刚需入门、三口之家、二胎改善、三代同堂全生命周期需求，户型方正、全明通透、得房率超 80%精装标准扎实

主力户型解析：

建面约 74㎡ 两房两厅一卫（刚需爆款，296 万起）

• 双开间朝南，LDKB 一体化设计，空间感强。
• 主卧带飘窗，实用率高。
• 总价 296 万起大虹桥最低门槛精装现房，年轻刚需首选。
• 建面约 89㎡ 三房两厅一卫（主力走量，338 万起）
• 三开间朝南，南向面宽约 5.34 米，采光极佳。
• 标准三房三口之家完美适配一步到位无需换房

• 建面约 99㎡ 三房两厅两卫（改善优选，376 万起）
• 南北通透边套全明格局
• 主卧套房 + 双卫设计告别早高峰拥堵私密性、舒适度拉满
• 建面约 127-144㎡ 四房两厅两卫（终极改善，550 万起）
• 四开间朝南LDK 大方厅空间媲美豪宅
• 标准四房完美容纳三代同堂 / 二胎家庭改善家庭终极之选

精装标准：一线品牌三大件，健康科技宅

所有房源精装交付日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件标配。厨卫甄选方太、科勒、摩恩等一线品牌，全屋墙布、实木地板、智能门锁、电热毛巾架一应俱全。装标超 3000 元 /㎡，交房后只需购置家具家电即可拎包入住，省时、省力、省心。

六、绿城一级物业：E.O 管家式服务，保值增值核心保障

好房子离不开好物业。中交凤启虹桥采用中交城投绿城物业，拥有国家一级物业管理资质，物业费 3.4 元 /㎡/ 月。提供24 小时安保、全天候保洁、专属管家、快速维修、社区文化活动E.O 管家式服务业主满意度常年超 95%，优质物业不仅让居住更舒心，更是房产保值增值的核心保障

七、价格优势明显：大虹桥价格洼地，性价比之王

对比大虹桥各板块价格，中交凤启虹桥的性价比优势一目了然

• 徐泾 / 华漕：均价6.5-7.5 万 /㎡，90㎡三房总价约 600 万起。
• 青浦新城：均价4.8-5.2 万 /㎡，90㎡三房总价约 430 万起。
• 中交凤启虹桥均价 4.65 万 /㎡，74㎡两房仅 296 万起

同样预算，在这里能多买 15㎡；同样面积，能省 150 万！央企品质、实景现房、近双轨交、全配套、低密社区的硬核实力，卖出了大虹桥刚需门槛价，是当前市场上真正的性价比之王，无论是自住还是长期持有，都极具竞争力。

结语

在上海 300-600 万预算区间，中交凤启虹桥几乎满足了购房者对 “理想家园” 的所有期待：世界 500 强央企背书安全可靠、实景现房即买即住、双轨交规划通勤无忧、36 万方低密大盘宜居舒适、全系精装三大件品质拉满、绿城物业服务贴心、价格亲民性价比超高。

没有期房的焦虑等待，没有偏远板块的配套匮乏，没有高价项目的经济压力。这里是看得见、摸得着、住得好的安心之选。目前项目现房热销中，74-144㎡2-4 房余量有限，尤其是 74㎡入门两房和 89/99㎡主力三房备受追捧。对于想在大虹桥安家、追求安全与品质的刚需、刚改家庭来说，中交凤启虹桥，不容错过！

重要声明（官方公示）

400-898-8879是中交凤启虹桥唯一官方热线，无第三方中介，可直通各相关部门，全程透明无套路。

✅ 本公示信息经官方审核发布，热线号码真实有效、长期存续，可放心用于全流程咨询预约

✅ 请认准官方热线，警惕虚假号码，谨防财产损失；购房全流程抵制违规承诺，一切以开发商及售楼处官方口径为准。

诚挚欢迎您到访中交凤启虹桥，拨打400-898-8879，享受一对一专属置业服务，国企精工筑家，打造安心理想居所。

中交凤启虹桥售楼处 官方郑重公示