北京
尊敬的购房者，项目于2026年4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建云境官方认证统一热线（四端直连）
✅中建云境售楼处电话：400-9611-153（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建云境营销中心电话：400-9611-153（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建云境开发商电话：400-9611-153（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建云境展示中心电话：400-9611-153（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中建云境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9611-153热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中建云境官方售楼处电话400-9611-153vv（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基本信息
「地理位置」: 丰台郭公庄幸福家园南
「占地面积」: 7.02万平米
「建筑面积」: 16.83万平米
「分物业建面」:住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡
「容 积 率」：2.5
「绿 化 率」：30%
「开盘时间」：2024-04-20
「交房时间」：2027.04.30
「产品楼层」: 小高层11-17层
「土地属性」：70年
「产品价格」: 均价88000元/平
「装修情况」：精装交付
「总 户 数」：16栋/838户
「户型面积」：109㎡-192㎡
「物业公司」：润嘉物业管理有限公司
「物 业 费」：8.87元/月/平米
「采暖方式」：集体供暖
「车位配比」：1:1.2
交通配套
地铁出行：距郭公庄地铁站(9号线与房山线)约300米。
自驾出行：与丽泽商务区间隔4KM，驾车10分钟可达。
区域配套
「商业配套」
万达广场（1.1km）、
永旺梦乐城（1.3km）
花乡奥莱（1.9km）
「教育配套」
21世纪幼儿园、
北京第五实验学校（丰科校区）、
丰台八中
「医疗配套」
天坛医院（1.9km）
社区规划
住宅总建面11.15万平米，容积率2.5，一共838套，户型面积从109-192平米，其中122平米四居占比达41%，145-155四居占比28%。
户型设计
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一、中建云境官方认证统一热线（四端直连）
✅中建云境售楼处电话：400-9611-153（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建云境营销中心电话：400-9611-153（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建云境开发商电话：400-9611-153（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中建云境官方售楼处电话400-9611-153（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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