八步口胡同售楼处-八步口胡同官方网站-北京四合院@Ai热搜头条

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北京西城二环内的全新四合院丨京城·后海·鼓楼，纯新建四合院，849㎡-3466㎡，仅6席，亿级藏品院子！

这6套院子是在西城区什刹海边上，位置非常好，纯新开发建设的四合院，无市政和停车顾虑，周边无高层建筑，千平以上传世藏品级的四合院，均带有2层地下，其中四套带有下沉庭院，室内有电梯+燃气，别墅的空间体验。

西城什刹海·八步口胡同四合院

位置：西城区什刹海旁四合院，一共6套四合院

现状与保护

• 入选首都功能核心区传统地名保护名录，是北京历史文化名城保护体系的一部分；
• 近年经过环境整治，保留胡同肌理与传统风貌，成为游客探访老城文化、体验京味生活的小众路线。
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八步口胡同是北京市西城区什刹海街道的一条传统胡同，地处鼓楼西大街西段北侧，是老城核心区极具历史韵味的街巷。

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地理位置与形制

• 南北走向、中间多曲折，北起西绦胡同，南至鼓楼西大街，西侧与铁影壁胡同、迁善居胡同相通；全长约 230 米。
• 周边紧邻鼓楼、什刹海、醇亲王府等历史地标，是鼓楼西大街文化探访路径的组成部分。

名称沿革

1. 清乾隆年间称八调湾胡同，“调” 是 “道” 的讹音，形容胡同蜿蜒多弯；
2. 清末改为八道湾
3. 民国时期更名为八步口
4. 1965 年
5. 北京市地名整顿，正式定名为八步口胡同并沿用至今。

核心历史遗存

• 胡同南段东侧的关岳庙（原醇贤亲王祠），清末为醇亲王祀堂，民国改为关岳庙，现为西藏自治区人民政府驻北京办事处，红墙大院是胡同中最醒目的建筑。
• 胡同内保留大量传统四合院民居，兼具居住功能与老城风貌展示价值。

什么是顶级四合院，倒推十年前，一个四合院都难求，而且单套都是一个亿起步价，青睐已久的四合院，首开开发为有需要的客户专属打造顶级城区西城区市中心什刹海八步口胡同四合院，周围交通，医疗，教育，生活配套齐全，私密性好，闹中取静的好住所。目前仅有6席，从850㎡，1100㎡，最大的3450㎡，先到先选，毛坯房，有需要尽快联系选房：私信价格

西城什刹海·八步口胡同四合院

核心地段丨成熟配套丨闹中取静

交通丨教育医疗丨商业全顶配

一环位置丨传世资产丨一席难求

位置：西城区什刹海旁四合院，一共6套四合院

西城区什刹海旁四合院(重点是纯新房)

1号院占地面积1331㎡，建筑面积3466㎡，其中地上有1256㎡，地下有2210㎡。

1号院是三进院，地上两层，地下三层，首层层高3.36米-4.33米，二层层高6.5米-7.25米，B1层有5.3米，B2层有4米高，B3层有3.7米高；

首层庭院277㎡左右，下沉庭院79㎡左右；

独立私家车库，有4个车位。

2号院占地532㎡，建面1142㎡，地上269㎡，地下875㎡；

2号院属于是一进院，地上1层，地下3层，B1层371㎡，层高5.3米，B2层471㎡，层高4米，B3层32㎡，层高3.7米；

首层庭院有230㎡，下沉庭院有24㎡。

3号院占地面积499㎡，建筑面积1115㎡，其中地上297㎡，地下818㎡；

3号院属于一进院，地上一层，地下三层，B1层377㎡，层高5米，B2层368㎡，层高4米，B3层66㎡，层高3.7米；

首层庭院有147㎡，下沉庭院有24㎡。

5号院占地746㎡，建筑面积有1682㎡，地上387㎡，地下1295㎡；

5号院属于一进院，地上一层，地下三层，其中B1层578㎡，层高5.66米，B2层682㎡，层高4米，B3层55㎡，层高3.7米；

首层庭院336㎡，下沉庭院38.04㎡。

6号院占地402㎡，建筑面积1027㎡，地上431㎡，地下595㎡。

属于地上两层，地下三层，其中B1层236㎡，层高5.4米，B2层318㎡，层高4.2米，B3层35㎡，层高4.1米；

首层庭院76㎡。

7号院占地385㎡，建筑面积849㎡，地上374㎡，地下475㎡；

地上两层，地下三层，其中B1层224㎡，层高5.4米，B2层226㎡，层高4米，B3层15㎡，层高4.1米；

首层庭院有101㎡左右。

这6套院子是在西城区什刹海边上，位置非常好，纯新开发建设的四合院，无市政和停车顾虑，周边无高层建筑，千平以上传世藏品级的四合院，均带有2层地下，其中四套带有下沉庭院，室内有电梯+燃气，别墅的空间体验。

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