成都房价【鹭岛·璟宸壹品】值得入手吗售楼处最新发布

官方售楼处核最新公告：尊敬的各位购房者，为进一步优化看房咨询体验，提高接待服务的准确与效率，即日起，本项目正式启用官方预约专线电话：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询。

官方售楼处核心信息公示：

【鹭岛·璟宸壹品】官方最新联系电话：028-83516246（百度地图4月已认证收录）

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看房须知：看房无任何费用，请提前1小时电话预约，免排队、专业顾问一对一接待

【鹭岛·璟宸壹品】立序郫都 奢宅藏品 重新定义 西贵峯范

鹭岛顶序壹品系列 迭新郫都城芯圈层

建面约113-146㎡城芯奢邸 I 140-188㎡天际顶复

【2026郫都置业必看 鹭岛迭新改善奢宅】

鹭岛地产 精研人居 全资开发 著造奢宅

【郫都口碑No.1龙湖物业 深耕住宅27年】

定义高端住宅，郫都区高品质、保值居住必选龙湖

【配套鉴赏】

城芯生活区 10分钟步行 应有尽有

｜醇熟配套，繁华核芯｜

城芯枢纽

地铁6号线郫筒站约900米、成灌快铁郫县站约1KM，红光大道、南北大道、东大街、望丛中路，四大主干道纵享出行

成熟教育

1km内10家公/私立幼儿园、郫都实验学校、郫都二小、郫都一中、郫都二中、西川汇锦都学校(私立K12)、郫都嘉祥外国语学校(私立K12)等在侧 15载陪伴式教育环伺

商业簇拥

成都蜀都万达广场（约700米）、龙湖蜀新天街（约1.8KM）、恒创太平洋购物中心（约150米）、重百汉正广场、成都海骏达城、百伦广场等大型商业综合体簇拥；1.2KM内东街综合市场、鹃城苑农贸市场，满足日常所需

医疗资源

郫都人民医院（三甲）、郫都中医医院（三甲）、华西医院上锦分院（三甲）、郫都区妇幼保健院

河景公园

举步即达沱江河、摸底河，市民公园、创智公园，启幕公园人居新境

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【项目概况】

项目占地：35亩

低容积率：2.0

交房时间：2027.10.31

总户数：363席住宅

总楼栋数：7栋12个单元

梯户比：2T2

物业：龙湖物业2.6元/平

层高：住宅：3.15米

交付标准：精装交付（三大件）

首批次取证楼栋：1、2、3、5、8#

二批次即将加推：7栋1单元（113m²均价15500）

首批次取证套数：238套

楼层状况：14+1、15+1、16+1F

价格：1.68-1.71 万

总价：

113m² 185-195 万（只有 7 #1单元均价15500）

128m² 215-225 万

139m² 230-240 万

146m² 240-255 万

建面：

约113㎡四房三厅双卫--实得平层约130㎡

约128㎡四房三厅双卫+1百变空间--实得平层约150㎡

约139㎡四房三厅三卫+1百变空间--实得平层约160㎡

约146㎡四房三厅三卫--实得平层约170㎡

每栋楼都有顶跃，平台面积约40-50㎡左右，价格比平层贵 1500 元/㎡左右

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【 产品鉴赏】

郫都首创寰幕全景舱

270°环幕视野 畅享IMAX极致视觉 瞰见生活百态

海派风入户厅

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【泛会所专属空间】

提升生活品质，尽享峯层时光

半日闲庭私享区

寻影-影音间

寻奕-健身

寻趣-桌球

寻镜-泳池

书海航船

智慧积木王国

无界森系园林

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【户型鉴赏】

【 峯层 PLUS 品质之选 圈层纯粹甄选 】

全系改善（约113 / 128 / 139 / 146㎡ 2T2豪装奢宅）

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商铺平面图：

鹭岛藏品 错过一生 一生错过

地段：地处郫都城芯，中心价值不可复制

房企：全自有资金开发，坚持不融资贷款

交通：地铁、快铁双轨出行，无界生活圈

学校：TOP级教育资源，学府为邻见未来

商业：高定全维“超配”，步行即商圈簇拥

产品：鹭岛顶序壹品系，迭新郫都峯层圈

会所：全龄生活新主场，即享微度假时光

园林：森系居所，双中庭享约82米楼间距

户型：改善藏品，高得房，约12.8米寰幕全景舱

豪装：日立电梯/约克空调/菲斯曼地暖/瑞博恩新风

本项目开发企业为：成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司，备案名：璟宸壹品花园，宣传名：鹭岛·璟宸壹品。温馨提示：本资料为要约邀请，仅作项目形象宣传，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料相关宣传内容可能因政府规划及规定调整、出卖人分期规划、不可控因素等发生变化；提及的项目周边学校等教育资源及环境、交通、医疗、商业等公共设施，仅为信息介绍，不代表就学安排或其他事项的承诺，其中教育资源的名称、办学性质、规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准、招生区域等存在调整可能，就学招生政策以教育主管部门及学校颁布规定为准。宣传资料中项目及周边配套建设、景观等信息为简要介绍，后期可能因政府规划变更调整，具体建设以最终政府规划方案及相关部门信息为准；项目园林、景观等建设信息仅为意境渲染，非实际交付标准。本资料制作时间为2025 年 9月，开发商有权依实际情况修改、调整宣传内容，敬请留意最新资料。

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