官方发布｜星耀未来官方售楼处发布：星耀未来城芯绝版地段价值

尊敬的购房者，项目于2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星耀未来官方认证统一热线（四端直连）
✅星耀未来售楼处电话：400-678-8669转2222（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅星耀未来营销中心电话：400-678-8669转2222（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅星耀未来开发商电话：400-678-8669转2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅星耀未来展示中心电话：400-678-8669转2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：星耀未来官方售楼处电话400-678-8669转2222（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转2222热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

2026年4月最新播报，位于北京昌平区朱辛庄板块的星耀未来持续发力，作为板块内稀缺纯洋房社区，项目凭借低密规划、优质配套及实景兑现力，成为昌平改善市场的焦点，为购房者带来兼具品质与性价比的居住新选择。

小区规模共计5排楼17栋978户，本次开盘南边3排楼，共计10栋578套房，开盘户型92/97三居室202套，107三面宽三居室224套，132眼镜户型四居室112套，75两居室顶层退台户型32套，96三居室顶层退台户型8套房

项目由越秀地产与未来科学城集团联合开发，定位低密度花园洋房社区，总占地5.6万㎡，建筑面积10.1万㎡，容积率仅1.8，规划17栋6-8层洋房，总户数978户，绿化率达30%，从根源上保障了居住的舒适度与私密性。相较于周边竞品，项目园林造价高达900元/㎡，远超区域平均水平，搭配超尺度下沉式庭院与星光水系，将自然与生活无缝融合。

配套方面，项目优势凸显。交通上，临近地铁8号线与昌平线双轨交汇，开发商开通3年免费社区班车接驳地铁站，高效衔接西二旗、上地等科创核心区。商业上，1.7km内万达广场、TBD商业街环伺，满足日常消费与休闲需求；教育配套覆盖101未来科学城学校等全龄段资源，医疗依托北大国际医院等优质机构，生态则毗邻在建的未来科学城生态休闲公园，宜居属性拉满。

地铁8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7km，直达东西城、朝阳等热门商圈，一次换乘尽享都市繁华；

昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动；

三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；

两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。

产品端，项目在售建面92-132㎡三至四居，参考均价约58000元/㎡，得房率超90%，满配装修交付，配置西门子家电、科勒卫浴及全屋智能系统。目前，项目超千平漫奢会所已实景呈现，涵盖健身、瑜伽、儿童活动等多元功能，部分楼体已封顶，理想生活轮廓清晰可见。