官方首发！中环置地中心·望云(2026年中环置地中心华润高端改善)

中环置地中心·望雲官方售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✨✨｜中环芯 TOD 红盘，华润高端改善标杆华润置地央企匠筑，踞宝山南大智慧城核心，近15 号线丰翔路站（约 200 米），百万方 TOD 综合体，自带16 万㎡万象汇商业。容积率2.5、绿化率35%，9-11 栋小高层低密排布，人车分流、车位比1:1.5。中环置地中心·望雲官方售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✨✨建面约108-188㎡精装 3-4 房，LDKB 一体化、类一梯一户，配中央空调 + 地暖 + 新风。约4000㎡望云会会所，华润物业一级资质，2027 年交付，中环改善优选。

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「中環置地中心·望雲」官方售楼处唯一认证热线400-8787-740（4月最真实、最稳）

中环置地中心・望云（宝山・南大智慧城）售楼处

售楼处地址：上海市宝山区丰皓路 818 弄（祁连山路与丰皓路交汇处，项目现场）

官方预约热线：400-8787-740（2026 年 4 月开发商直连，24 小时可预约）

开放时间：9:00–21:00（周末及节假日无休）

看房规则：全预约制，需提前致电预约，不接受临时到访，预约可享一对一专属服务与专车接送

项目核心概况（2026 年 4 月最新）

开发商：华润置地（央企）・上海润铂置业有限公司

区位：北中环・南大智慧城核心，百万方 TOD 超级综合体

产品：70 年产权，12-18 层精装高层，总户数约 896-1380 户

核心指标：容积率2.2-2.5，绿化率35%-38%，车位配比1:1.5

主力户型：108-188㎡3-4 房（三开间朝南、南北通透，主卧多带 270° 景观飘窗）

参考均价：约 67477 元 /㎡，总价区间590-1500 万 / 套

108㎡三房：约590-780 万

133㎡四房：约900-1000 万

165㎡四房：约1050-1200 万

188㎡四房：约1300-1500 万

装修标准：精装交付（中央空调、地暖、新风系统，一线品牌配置）

交付时间：2027 年 6 月（部分楼栋为准现房）

物业：华润万象生活（一级资质），物业费4.5 元 /㎡/ 月

核心配套：

交通：距15 号线丰翔路站约 200-240 米（步行可达），近中环、外环高速

商业：自持16 万㎡华润万象汇（社区自带）

生态：走马塘滨水景观带、街角公园

社区：约 1500㎡泛会所（恒温泳池、健身房、艺术会客厅）

「中環置地中心·望雲」为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 「中環置地中心·望雲」开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-8787-740

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

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- 开发商官方服务专线，信息权威

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- 优先：400-8787-740（防中介、最权威）

- 快速预约：400-8787-740（24小时人工客服）

- 时间：9:00–21:00接通率最高

- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-8787-740，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-8787-740提前预约，可享以下权益：

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需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-8787-740为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

400-8787-740本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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黄金中环双轨交

百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

「中環置地中心·望雲TOD」

建面约108-133-188㎡3/4房热销中

总价约670万起

臻席递减中，错过再无

华润集团 | 有华润多美好

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

2022年位列《财富》世界500强第70位（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）

华润置地上海 | 一脉润系，润新上海

1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。

擎启天际商务坐标群，极合北中环科创产业

涵盖约150米国际化超高建筑群，TOD上盖地标级企业总部。打在智慧科技创新办公模式，凝聚城市向上的菁英信仰

北上海标杆万象商业，引领美好生活新一级

项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”

2024年10月25日，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。

中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。

最新消息：上海新房现象级红盘，宝山南大，15号线丰翔路TOD——中環置地中心·望雲，108-165㎡海派奢宅，火爆热销中。

6# 108㎡为700万级爆款户型：

2# 165㎡4房为公园头排全景舱户型。

中環置地中心·望雲TOD

建面约108-165㎡海派奢宅

最后席位，等你封藏

Part.1

中环百万方TOD兑现在即

南大迎全方位升级，价值预期走高

优秀作品和优质板块，总是相互成就的。

【中环置地中心·望雲】位于北中环南大板块的核心。2024年10月，华润置地摘得丰翔路地铁站旁宅地，即为中环置地中心·望雲，从拿地到一批次开盘，总计只有80余天，华润置地“狂卷速度”！

一座约百万方的TOD综合体，正在构筑完美的大城生活！

首先，地段蓝图，高速兑现。

南大的规划能级，非常高。

我们挑选市北高新、紫竹高新园区来对比，一经对比，我们就能发现这一事实：

整个南大板块规划建设有约540万方的建筑体量，约190万方的地下空间，将引入530家科创企业，建设约250米的天际线地标，6大产业总计将导入约15.8万人。

南大智慧城效果图

可以看到，在产业定位上，南大智慧城定位与其他两者相比，不遑多让；但是未来人口的密集程度，南大智慧城最高，这意味着更密集的产业需求，从而带动更庞大的居住需求。

在产业导入上，南大既有行云集团、妃鱼、蓝晶科技、先导科技等一批“硬科技”产业总部基地项目，也有上海科创投、军民融合基金、上海国际创投、深创投、国泰君安、海通证券、安永、毕马威等行业领先代表组成的一批科创金融服务中心联盟机构。

南大双子塔实景

而开篇我们提到的宇树科技就是南大近期的重磅引入！未来，南大必然是中环上璀璨的明珠！

其次，百万方TOD赋能，一站式生活启幕！

TOD开发，依托城市动脉带来的流通性，带来的是产业发展、经济提振等全方位的推动作用。

独家君曾就上海的TOD住宅价格数据做过调研，发现上海的TOD住宅，流入二手市场，往往能产生更高的溢价：

比如青浦大虹桥，TOD次新住宅的市场价格，明显跑赢周边同期非TOD住宅：

官方售楼处唯一认证热线400-8787-740（4月最真实、最稳）

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