大动作！潮汕地区“山姆地块”2.1亿成交！预计2028年开业

最新消息！

潮汕人等了N久的山姆超市

终于有有有动静了‼️

汕头“山姆地块”2.1亿出让

预计2028年开业

今日（4月16日），汕头新溪大型商购中心地块成功挂牌出让！汕头市投控现代服务管理有限公司以总价约21235万元，折合成交楼面价约2028元/㎡，拿下新溪B组团疑似山姆地块。

这结果，和先前公示的项目单位完全一致，还是“先申报后挂地”的常规操作。

可能有人好奇，不是说山姆拿地吗，为什么变成了投控？

其实，这是一种常见的合作方式，一般由某企业拿地，再通过引进符合拍地要求的企业完成合作。更何况，山姆会员店进驻中国的扩店要求就是只承租，不建设。比如顺德山姆落地的流程就是如此，先由顺控城投拿地，再引进山姆会员店。

▲汕头市东海岸新城新溪片区B组团侨韵路东南片区 (LH-02202控制单元002地块)

接下来，我们看下地块信息。

今日出让，为汕头市溪湾B组团武夷山路-侨韵路东南片区（LH-02202控制单元002地块）。

宗地总面积约41880.78㎡（约62.82亩），是一宗零售商业用地，建筑限高50米。

起始价21020万元，起拍楼面价约2007.6元/㎡，出让年限为40年。

今年3月，汕头市投控现代服务管理有限公司申报的大型商业购物中心项目，认定为华侨试验区现代服务业（现代商贸类）项目，目前已基本通过。

据最新消息，汕头大型商业购物中心项目已曝光详细规划：

总建设规模85762㎡，用地62.8亩，投资估算71429万元，由汕头市投控现代服务管理有限公司负责建设，建设周期24个月。

而此前网传的汕头山姆会员店工程排期，刚好卡在规定时间内。

● 工程将于2026年10月31日开工；

●山姆方工程2027年10月31日进场；

●最终交付日为2028年5月15日。

目前虽尚未官宣确定引进山姆超市，但整体流程环环相扣，落地预期持续走高。

有意思的是，疑似山姆地块周边的道路——武夷山路、四海大道、侨韵路，近期已有工程机械进场作业。

路先动，商随其后。一座大型商超对于一个新兴板块的意义，正在从“规划图”变成“施工声”。

▲截图于小红书笔记

不用再羡慕其他城市

不用跨城跑腿买爆款

从网传期待到地块动工

每一步都让人激动！

对此，你怎么看？

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来源：潮汕楼市、FH房产汕头站等综合