柳州这个小区的物业费真的降了！多个小区业主前来讨教方法

先来看一张图，图中是物业不让业主的车出去，大概率是因为业主没有交停车费，这个小区是柳州的祥源大地，因为停车费的问题，业主们这几天集体抗议找物业理论。

有人说这个小区的停车费是300元每月，但也有人说是200元，不过业主们现在的诉求是120-150这个价位，他们认为这个地段停车费不应该跟其他小区收费标准一样。

目前业主们还在努力争取中，估计想要降到这个价位有点困难，一些业主已经停缴停车费了，于是物业采取的办法是不抬杠不让车进出。

有业主抱怨，说买个房子不仅要交物业费，还要交停车费、垃圾处理费等，就算你买了车位也要交停车管理费，总之交不完的费用，甚至还有小区连路灯费都要业主掏。

这也是为什么现在那么多业主与物业打官司起诉反诉，最高法公布数据，一季度受理物业服务合同纠纷一审案件29.47万件，同比上升37.28%。

中国的业主苦物业久矣，尤其是那些只知道收钱却不干活的物业，还各种做假账把公共收益昧下的行为同样让业主痛恨反感。

现如今越来越多的业主拖欠物业费了，有些小区的业主直接找到物业跟对方谈判要求降低物业费，柳州红星天铂这个小区在这方面就取得了一定的成功。

这个小区之前的物业费是2.2元，在业主跟物业谈判后，对方同意从5月1日起调整为1.9元，虽然只降了3毛，但这也是一个不小的胜利，对于后续争取更多的利益带来了极大的信心。

此外底商的物业费也由之前的4.5降到了4.2，虽然降价幅度不大，一套100平的房子一年也就少交几百块，但这个消息还是很振奋人心的。

对此其他小区的业主纷纷表达了羡慕，有人问可以把那张原图发一下吗，我拿去十里江湾2.5业主群发一下。

还有人讨教方法，问你们是怎么协商的呀？我们小区也是2.2，服务比同等价位的小区差很多。

在柳州大部分的小区物业费在2元以下，但也有不少2-3元的，价格看似差的不多，但是这个费用比房贷交的时间都长，而且价格高了服务却没见得多好，这才是很多业主感到不满的关键。

有人担心说物业费降了服务是不是也要打折扣，放心吧，没降价他们的服务也没好到哪里去，不然怎么会有这么多人对物业怨声载道？

其实物业拿捏业主很容易，最关键一点就是业主不齐心，而业主对付物业也简单，最关键一点就是要团结。

当然了好的物业也是有的，前段时间看到有物业帮业主接送孩子，还有免掉物业费，只靠公共收益存活还照样提供服务的物业，真正替业主着想为业主服务的物业，业主不可能不会物业费的，哪怕有也很少。

未来一定是真正的好物业活下来，不良物业被赶走的局面，不信走着瞧。