毛戈平再落一子，承租湾仔全层设化妆学校，香港布局从卖货走向“品牌教育”

来源：市场资讯

（来源：中善讲资本）

港股上市公司毛戈平MAOGEPING又在香港落下一子。

据港媒消息，毛戈平新近承租湾仔高士打道160号海外信托银行大厦26楼全层，建筑面积约7344平方呎，按该厦市值呎租约20港元计，预计月租接近15万港元。市场消息称，承租方为“毛戈平美妆教育（香港）有限公司”，相关用途指向专业化妆艺术学校。

这件事放在表面上看，是一次写字楼租赁。

但放在品牌路径里看，它释放的信号更明确：毛戈平在香港的布局，已经不只是开店卖产品，而是开始往教育、培训和专业体系延伸。

回头看它在香港的动作，其实是一条很清晰的路径。

2024年12月10日，毛戈平正式在香港上市，发行价为每股29.80港元。招股资料显示，其全球发售股份约7842.34万股。按发行价计算，募资规模约23.37亿港元；市场上亦有按发售后安排口径统计为约26.88亿港元的说法。至少可以确定的是，毛戈平登陆港股之后，资本市场对这个国货高端美妆品牌的关注度迅速抬升。

到了2025年10月，毛戈平在尖沙咀海港城开出首间香港专门店。海港城官方和时尚媒体披露，这也是品牌首个香港专门店，选址位于海港城港威商场三楼，象征品牌正式把香港作为其国际化展示窗口之一。

而如今，品牌再把触角伸向湾仔，设立化妆学校，这一步的意义就更不一样了。

店，是卖产品；学校，是做体系。

前者解决的是消费者触达，后者解决的是品牌审美、专业人才、教育话语权和长期影响力。

这恰恰也是毛戈平品牌最有辨识度的地方。根据公司公开资料，毛戈平并不只是卖彩妆和护肤，其业务长期包含专业美妆产品、化妆艺术培训以及体验式服务。也就是说，培训业务原本就是它商业体系的一部分，不是后面硬加上的新概念。

从这个角度看，湾仔设校并不是简单扩租，更像是把品牌在内地已经跑通的一套“产品+专业教育+审美表达”模式，复制到香港。

这对毛戈平来说，有三层价值。

第一层，是品牌形象的升级。

香港不是普通市场，它既有零售属性，也有国际展示窗口属性。能在香港设立化妆学校，意味着毛戈平想输出的，不只是商品，而是一整套东方美学和专业方法论。

第二层，是渠道之外的深层触达。

门店面对的是消费者，学校面对的是化妆师、学员、行业从业者和潜在意见领袖。一旦教育体系跑起来，品牌的影响力就不只停留在柜台层面，而会往专业圈层和职业体系渗透。

第三层，是国际化叙事的延伸。

毛戈平本身就在讲“东方美学”“光影美学”的故事，而香港天然是一个中西美妆审美、消费文化和国际流量交汇的地方。设校这一步，其实是在把品牌从“国货高端美妆”往“可输出的东方美学品牌”继续推高一层。

资本市场显然也在看这种预期。

截至2026年4月16日午间，毛戈平报73.90港元，总市值约362.25亿港元，较29.80港元的IPO发行价上涨约1.48倍。这个股价表现，当然不完全是因为香港设校，但至少说明，市场愿意给这个品牌更高的成长想象空间。

更重要的是，毛戈平的基本面本身也不弱。摩根大通3月末发布的观点提到，公司2025年销售和盈利分别同比增长30%和37%，表现强于公司指引，管理层对2026年销售和盈利增长目标也都维持在30%左右。另有券商研报显示，公司2025年收入约50.5亿元人民币，净利润约12.05亿元人民币。

所以，湾仔这层楼，看起来租金不算特别夸张，月租近15万港元，呎租约20港元，甚至还被港媒提到“较区内地标甲厦相宜”。但背后这一步的战略意义，比租金本身重要得多。

一句话看这件事：

毛戈平在香港，已经不只是开一个柜台、卖一套彩妆，而是在搭一套能长期沉淀品牌势能的专业化体系。

对很多内地消费品牌来说，香港过去更多是融资地、零售点、展示窗。

但毛戈平现在的动作，说明真正有野心的品牌，已经开始把香港当成品牌教育中心、专业人才节点和国际叙事中转站。

这才是这次湾仔租楼消息，真正值得看的地方。

作为中善资本，我们能做什么

这类案例对消费品牌尤其有参考意义。

很多企业以为上市只是融资，开店只是扩张，但真正能把品牌做高一层的，往往是“资本市场+线下渠道+教育体系+品牌文化”一起发力。

作为中善资本，我们更关注的是：

企业如何在上市之后，不只讲收入增长，而是继续讲品牌深度、组织能力和长期护城河。

因为市场真正愿意给高估值的，从来不只是会卖货的公司，而是能把产品、渠道、人才和品牌文化串成闭环的公司。

结尾：

从海港城首店，到湾仔设校，毛戈平在香港走的不是简单开店路线，而是一条更完整的品牌升级路线。

它卖的是美妆，做的却是更深层的美学输出。

下一步，市场要看的，已经不是它会不会继续在香港扩张，而是它能不能借香港，把“东方高端美妆”这件事讲给更多国际消费者听。

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