许家印干得最虎的一件事：砸1000亿填海造岛，从传奇到笑柄

你能想象吗？那个曾被吹上天的“东方魔幻岛屿”，竟在2021年12月16日的“中国十大丑陋建筑评选”中，耻辱地荣登北京榜首！

海花岛建筑群以肆意摧毁海洋生态、形态诡异而杂乱无章的罪名上榜。

这个一度轰动一时的庞然大物，如今彻底沦为炫耀财富、媚俗低级的文旅闹剧的活生生标本。

回溯整个项目的推进历程，从最初的审批环节起，恒大的每一步操作都充斥着致命失误！

那么，造成这样的惨败，究竟是谁的责任？

许家印这辈子干过的荒唐事不少，搞足球烧了几百亿，造车亏了几千亿，但要说最虎、最能体现他那股子“有钱就能上天”的狂妄劲的，还得是当年砸上千亿在海南填海造的那个海花岛。

当年这个项目被吹成“东方迪拜”“世界第一人工岛”，全国上下没人不知道，现在再提起来，只剩一地鸡毛，成了资本任性妄为的最大笑柄。

时间倒回2012年，那时候海南国际旅游岛刚上升为国家战略，全国各地的开发商都往海南跑，想分一杯羹。许家印那时候已经把恒大做成了国内数一数二的地产公司，手里有的是钱，眼光也比别人更野。

他看到迪拜的棕榈岛靠填海造地成了全球顶级地标，赚得盆满钵满，当即就拍板，要在海南复制一个，而且要比迪拜的更大、更豪华。

他坐私人飞机飞到儋州考察，跟当地官员说自己下半辈子就扎根这里了，要投1000亿建一座世界级的海上新城。

当时儋州一年的财政收入才几十亿，许家印一开口就是上千亿，当地政府直接把他当成了活财神，专门成立了项目指挥部，由市长亲自当负责人，所有手续一路绿灯。

不过许家印心里清楚，这么大规模的填海项目，走正规流程根本批不下来。当时国家有明确规定，单宗填海面积超过27公顷，就必须上报国务院审批。

许家印根本没打算走这个流程，他想了个歪主意，把整个783公顷的大项目，拆成了36个刚好不到27公顷的小子项，用恒大旗下5家不同的子公司分别去申请审批。

当地海洋部门也配合他，没有对这些地理位置挨在一起、备案号连在一起、申请人都是恒大关联公司的项目做关联性审核，就这么一个一个批了下来。

就这样，原本需要国务院终审的超级工程，被许家印用“化整为零”的招数，一年多就拿到了全部18本海域使用权证。

更离谱的是，早在2012年，证还没办齐的时候，恒大就已经偷偷开始在1号岛的位置填海围堰了，后来这件事被查出来，恒大只被罚了一百多万，根本不痛不痒。

接下来就是恒大史上最疯狂的一次营销轰炸。2015年11月，海花岛的广告突然铺满了全国所有能打广告的地方。

央视一套到十三套的六个黄金频道，每天滚动播出几十次，恒大还别出心裁地搞了个7集的广告连续剧，每集一分钟，用悬念式的剧情吸引观众，连播了半个多月，最后还放了一个5分钟的精华版，直接创下了央视单条广告播出长度的纪录。

除了央视，全国三十多家都市报、五大视频网站、所有的朋友圈广告位，全都是海花岛的宣传内容。恒大在全国28个重点城市开了300多个售楼部，组建了一支1.5万人的销售大军，天天打电话给全国各地的客户推销。

那阵仗，现在想起来都觉得夸张。恒大包了1000架民航包机，免费拉全国各地的购房者去海南看房，海口和三亚超过一半的酒店房间都被他们提前包了下来，每晚订房量超过5000间，很多五星级酒店整层整层地被包空。

600辆机场大巴在机场和海花岛之间24小时往返，通往项目现场的路上，车队浩浩荡荡能排两公里长，整个海南提前一个月就进入了春运状态。

从黑龙江的冰天雪地到广东的烈日炎炎，每个海花岛售楼部都排着长队，很多人天不亮就来等着认筹，洋房公寓交一万，别墅交两万，就能排个号。

2015年12月28日，海花岛正式开盘，当天现场来了整整10万人，认筹人数超过4万。一天之内，海花岛卖出了136万平方米的房子，销售额达到122.05亿元，直接创下了中国房地产史上的开盘纪录。

当时很多北方的大爷大妈，一辈子没出过远门，就冲着广告里的蓝天白云、椰林树影和“5688元一平”的低价，揣着一辈子的积蓄就坐包机去了海南，很多人连房子具体在哪个位置、周边有什么配套都没看清，就稀里糊涂地签了购房合同。

那时候恒大对外宣传，海花岛总投资已经上调到1600亿，汇聚了全球600位顶级设计师，要建全世界最大的购物中心、最大的水上乐园、最大的国际会议中心，还有七星级酒店、歌剧院、海洋馆、植物园，反正能想到的豪华设施全都有，口号就是“超越迪拜棕榈岛，打造世界第一人工岛”。

就在所有人都以为许家印又要创造一个商业奇迹的时候，问题开始一点点暴露出来。其实从项目开工那天起，就有环保人士在举报海花岛破坏海洋生态。

这片海域原本是珊瑚礁和白蝶贝的自然栖息地，白蝶贝还是国家二级保护动物，恒大大规模填海造地，直接把大片的珊瑚礁和白蝶贝埋在了泥沙下面，这些海洋生物一旦被破坏，就再也恢复不了了。

2017年，中央第四环境保护督察组第一次点名海花岛，明确指出儋州市政府及海洋部门化整为零违规审批海花岛填海项目，造成了严重的海洋生态破坏，要求限期整改。

2019年，恒大因为违法填海被罚款2.15亿元，很多违规建设的工程被勒令停工。2020年，海南省对海花岛项目实行“双暂停”，全面停止建设和销售。

2021年12月16日，第十二届中国十大丑陋建筑评选结果正式揭晓，恒大海花岛建筑群以绝对优势登上了榜首。这次评选的评委都是国内建筑界的权威专家，他们给出的上榜理由很直白，说海花岛不是某一栋楼设计得丑，而是整个项目从根上就透着丑陋。

资本毫无顾忌地摧毁海洋生态，然后把世界各地不同风格、不同年代的建筑胡乱拼凑在一起，看起来花里胡哨、金碧辉煌，其实形态怪异杂乱，本质上就是一个用来炫耀财富、收割韭菜的媚俗文旅项目。

谁也没想到，这个“丑陋建筑第一名”的帽子刚戴上没半个月，更大的打击就来了。2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局发布了一份行政处罚决定书，责令恒大在10日内自行拆除海花岛2号岛东北角的39栋住宅建筑。

这39栋楼已经基本建成，是准现楼状态，总面积达到43万平方米，按照当时海花岛的房价计算，总价值大约77亿元。消息一出，全网哗然，很多买了这39栋楼的业主，一夜之间倾家荡产。

如今这么多年过去了，海花岛累计已经投入了大约810亿元，虽然有部分区域勉强开放运营，也有6万多户业主拿到了房子，但整体入住率一直很低，很多配套设施都没有建起来，当年吹得天花乱坠的那些世界级场馆，大部分都成了泡影。

现在去海花岛的游客，大多是冲着“中国第一丑陋建筑”的名头去打卡拍照的，很少有人真的留下来度假。那些当年花了一辈子积蓄买房的业主，有的收了房却住不了，有的连房都没收到，只能四处维权。

许家印总觉得只要有钱有势，什么规则都能绕过去，什么自然规律都能打破，什么人都能被他忽悠。他花了上千亿在海里填出了一座岛，以为能造出一个属于自己的商业帝国，结果最后只造出了一个全世界都知道的笑话。

这座漂在南海之上的烂摊子，不仅毁了一片原本清澈的海域，也成了他自己从中国首富沦为阶下囚的最好见证。