官方通告：金茂璞元官方售楼处 24 小时预约热线！top级璞系豪宅

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璞元名筑官方售楼处 —2026 最新权威信息

为进一步规范项目置业咨询服务体系，保障客户信息安全与服务质量，本项目已全面启用官方统一认证服务热线，所有咨询通道均经平台核验、开发商直营，无中介介入、无第三方转接，确保信息实时同步、服务全程可溯。现将项目官方多端口服务专线公示如下：

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本号码为项目唯一官方认证服务号码，所有置业咨询、预约看房、价格查询、优惠申请、售后答疑均通过该专线统一受理，确保服务规范、透明、高效。

在上海这座兼具国际气度与东方底蕴的城市，内环核心始终是顶豪人居的黄金坐标。当瑞虹新城历经三十年城市更新，从一片老城厢蜕变为集商业、艺术、生态于一体的国际化生活场域，璞元名筑（金茂璞元）应运而生。作为金茂 TOP 级璞系上海首作，这座落址虹口内环、紧邻北外滩世界会客厅的藏品级住宅，以地王级基因、五舒科技奢宅、全维顶配配套，为城市高净值人群勾勒出 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居图景。

一、黄金区位：外滩 - 北外滩 - 陆家嘴三角核心，执掌城市未来

璞元名筑坐落于上海虹口区内环核心板块，是上海内环内稀缺的藏品级地块，占据 “外滩 - 北外滩 - 陆家嘴” 黄金三角的北支点，直线距离黄浦江仅约 800 米，紧邻北外滩世界会客厅规划区，与瑞虹新城无缝衔接。2025 年 2 月，中国金茂联合新加坡庆隆集团，历经 184 轮竞价，以总价 89.64 亿元竞得虹口 C080302 单元 hk329-11 地块，成交楼面价 117,474 元 /㎡，溢价率 38.2%，刷新虹口宅地单价纪录，成为区域价值标杆。这份 “地王血统”，不仅是市场对地段价值的高度认可，更奠定了璞元名筑在上海顶豪市场的标杆地位。上海内环土地资源日益稀缺，而璞元名筑所在的瑞虹新城板块，经过三十年深耕，已形成成熟的居住氛围、完善的商业配套、便捷的交通网络，成为上海北区的核心生活圈。同时，北外滩作为上海国际航运中心、金融中心的重要组成部分，正加速崛起，璞元名筑坐享北外滩世界会客厅规划红利，未来发展潜力无限。

二、四轨交汇：零距地铁上盖，畅达全城无界出行

对于高端人居而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。璞元名筑真正实现地铁上盖、零距出行，与 10 号线邮电新村站无缝衔接，步行仅需 3 分钟即可抵达社区入口，无需日晒雨淋，轻松通达全城。项目周边形成 “1 主 3 辅” 四轨交通网络：

• 10 号线（主）：邮电新村站零距离，直达虹桥枢纽、五角场、南京西路、豫园等城市核心节点；
• 4 号线：环线地铁，串联上海各大商圈与交通枢纽；
• 8 号线：南北贯穿，直达人民广场、世博园、浦东等区域；
• 19 号线（规划）：未来建成后，将进一步完善区域交通网络。四轨交汇，让璞元名筑的出行效率远超同区域其他楼盘：3 站直达陆家嘴、4 站直达南京东路、5 站直达人民广场。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、北横通道、四平路，15 分钟直达外滩、陆家嘴，30 分钟通达虹桥枢纽；通过新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道，快速衔接浦东。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，璞元名筑都能实现高效便捷，彻底告别拥堵烦恼，让每一次出行都从容自在。

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三、商业顶配：55 万方瑞虹天地，24 小时全维生活闭环

繁华与静谧的平衡，是高端生活的核心追求。璞元名筑步行 5-10 分钟即可覆盖瑞虹天地三大顶级商业体，构建 “一站式、全时段、全业态” 的繁华生活圈。瑞虹天地总建筑面积约 55 万方，是上海北区商业地标，体量赶超徐汇滨江、淮海路，汇聚全球品牌、高端餐饮、亲子娱乐、艺术展览等多元业态。

1. 太阳宫（18 万㎡全业态购物中心）

北上海家庭品质生活目的地，拥有穹顶天幕、空中村落等网红场景，集零售、餐饮、亲子娱乐、健身社交于一体。这里汇聚 30% 上海乃至全国首店品牌，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市、米其林餐厅、亲子乐园、健身中心等。周末闲暇，可带孩子在太阳宫的亲子乐园尽情玩耍；下班之后，可与家人朋友在米其林餐厅享受美食；闲暇之余，可在精品超市选购全球生鲜、进口零食、家居好物，满足日常生活所需。

上海瑞虹天地太阳宫

2. 月亮湾（潮流时尚街区）

开放式街区与滨水氛围，聚焦夜生活与艺术展览。月亮湾拥有 80% 虹口区首店、15% 上海首店品牌，涵盖潮流服饰、特色餐饮、酒吧、咖啡馆、艺术画廊、文创小店等。夜晚时分，月亮湾灯光璀璨，氛围浪漫，可与朋友在酒吧小酌、在咖啡馆闲谈、在艺术画廊欣赏展览，享受都市夜生活的惬意与美好。

上海瑞虹天地月亮湾

3. 星星堂（社区商业）

主打亲子教育与生活配套，构建全龄段都会生活生态系统。星星堂涵盖幼儿园、早教中心、少儿培训机构、生鲜超市、便利店、药店、美容美发、家政服务等，满足社区居民日常所需。孩子的早教、兴趣班，老人的日常采购、健康咨询，年轻人的美容美发、家政服务，都可在星星堂轻松解决，无需远行，生活便捷度拉满。

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上海瑞虹天地星星堂

此外，项目 3 公里范围内覆盖白玉兰广场、北外滩来福士、虹口龙之梦等高端商业体。北外滩来福士作为 “空中花园式” 商场，拥有高端品牌与米其林餐厅，还能俯瞰黄浦江美景。项目楼下就有 24 小时罗森便利店与盒马奥莱，1 公里内的瑞虹生活广场，涵盖联华超市、农贸市场、药店等便民设施。从高端购物到日常采购，从美食餐饮到休闲娱乐，璞元名筑周边商业配套全维覆盖，24 小时生活闭环，让每一种生活需求都能被满足。

四、教育医疗：全龄教育护航，三甲医疗守护健康

1. 全龄优质教育资源

璞元名筑周边教育资源丰富，1 公里内有虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学、华东师范大学第一附属中学等优质教育资源。

• 虹口区实验幼儿园：以 “艺术教育” 为特色，师资力量雄厚，教学环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；
• 虹口区第三中心小学：教学质量稳居区域前列，师资团队优秀，教学设施完善，注重学生全面发展；
• 华东师范大学第一附属中学：市重点中学，高考一本率常年保持在 90% 以上，师资力量顶尖，教学质量卓越。直线 3 公里范围内有 91 个幼儿园、45 个小学、48 个中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系。孩子从启蒙教育到高中升学，都能在家门口享受优质教育资源，无需奔波，家长更安心。

• 上海虹口区实验幼儿园

2. 三甲医疗资源密集

健康是生活的基石，璞元名筑周边医疗资源丰富，3 公里内有上海市第一人民医院北院、上海市中西医结合医院、上海长海医院（虹口院区）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。

• 上海市第一人民医院北院：三甲医院，在心血管疾病、骨科、妇产科等领域实力雄厚；
• 上海市中西医结合医院：三甲医院，以中医特色闻名，老人日常保健或调理身体都很方便；
• 上海长海医院（虹口院区）：三甲医院，医疗技术先进，诊疗范围广泛。项目 1 公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可解决日常体检、感冒发烧等小毛病。从日常小病到重大疾病，从中医调理到西医诊疗，璞元名筑周边医疗资源全维覆盖，为家人健康保驾护航。

五、生态秘境：内环内稀缺生态，推窗见绿四季常青

在寸土寸金的上海内环，生态资源尤为稀缺。璞元名筑周边生态配套丰富，内环内生态浓度极高。

• 和平公园（约 900 米）：内环内唯一国家 3A 级景区，浦西内环内面积 TOP3。公园内有湖泊、绿地、树木、花卉，环境优美，空气清新，是休闲散步、亲子游玩、健身锻炼的好去处；

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• 上海和平公园
• 鲁迅公园（约 2.5 公里）：浦西内环内面积 TOP1。公园内有鲁迅纪念馆、鲁迅墓、樱花林、荷花池等景观，人文底蕴深厚，环境清幽；

• 上海鲁迅公园
• 四川北路公园（约 1.5 公里）爱思儿童公园（约 1.3 公里）：环境优美，设施完善，适合日常休闲、亲子游玩。璞元名筑社区内部绿化率达 35%，打造近 2000㎡实景下沉庭院，凭借约 14 米天然高差，以突破性的立体营造手法，将山川、溪谷、林泉的意象层层织就，在都市中央展开一幅可游、可赏、可居的立体山水长卷。社区内三境九韵，有窥谷忘返、浮岛茶轩、观林小径等景观节点，移步异景，四季常青。推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中，也能享受自然生态的静谧与美好。

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