【顶流】象屿苏河琹庐官方售楼处发布:为您开启塔尖生活新篇章!

象屿苏河琹庐：静安内环苏河畔，海派低密藏品，迭代城芯高端人居新高度

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿苏河琹庐雄踞上海静安区虬江路与会文路交汇处，占据内环内苏河湾核心正脉，隶属上海 “一江一河” 战略重点发展板块，是城芯不可复制的滨水低密住区。项目总占地面积约 7289.66㎡，总建筑面积约 32870㎡，70 年纯住宅产权，容积率低至 2.67，绿地率高达 35%，规划 1 幢 26 层精装高层与 16 席 2-3 层海派石库门风貌别墅，总户数仅 142 户，以极致低密规划与纯粹圈层定位，打造静安内环标杆级高端人居作品。在售户型覆盖两大高端业态，高层主力为建面约 100-220㎡精装大宅，涵盖三房、四房全周期改善格局，户型方正通透、全明采光、动静分区，精准适配城市精英家庭居住需求；风貌别墅主推建面约 191-223㎡合院与联排产品，地上 2-3 层搭配双层地下室与私家庭院，超大南向面宽、立体空间布局，承载塔尖人群传世居住理想。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通配套堪称城芯顶配，多维立体路网无缝接驳全城，轨交方面，3/4 号线宝山路站、8 号线中兴路站近邻社区，步行即达站点，未来规划 20 号线进一步强化轨交优势，形成三轨交汇枢纽格局，轻松畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。自驾出行同样便捷，南北高架、内环高架、北横通道三线环伺，快速衔接中环、外环等城市主干道，高效通达长三角城市群，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能享受极致便捷的出行体验。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，地下车位配比达 1:1.2，充分保障业主归家安全与社区静谧氛围，告别城芯社区拥堵与嘈杂，实现出入有序、居住无忧的高端生活质感。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目坐拥内环顶奢商业集群，1.2 公里黄金半径内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地、南京西路商圈、恒隆广场、久光百货等超 30 万方高端商业体，汇集国际一线品牌、米其林星级餐厅、高端影院、精品超市等全业态，日常购物、休闲娱乐、高端宴请、时尚消费一站式满足。社区自带约 4000㎡高端社区商业，引入精品生活超市、高端 SPA、亲子早教等定制化业态，兼顾私密感与便捷性，下楼即享精致生活服务。周边社区底商成熟完善，生鲜市场、药店、便利店、特色餐饮等便民设施遍布，全方位覆盖日常生活所需，无需远行即可畅享城芯繁华生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从高端奢购到日常烟火，从潮流社交到居家便利，全维度商业配套为业主打造 360° 无死角的品质生活圈。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边全龄段优质学府环伺，构建从学前教育到中学教育的完整教育体系，500 米内涵盖育婴堂幼儿园、永兴路二小等优质基础学府，1 公里范围内集聚静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、鲁迅初级中学等市、区级重点学校，师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子成长奠定坚实基础。浓厚的书香氛围与优质教育资源，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育，护航成长每一步。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样堪称顶级，3 公里范围内集聚上海市中医医院、第十人民医院、第一人民医院、长征医院等 6 所三甲医院，以及数十家综合医院与专科医疗机构，医疗资源密度与质量位居上海内环前列，24 小时为家人健康保驾护航，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能享受高效、专业、权威的医疗服务。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态人文配套方面，项目紧邻苏州河生态廊道，步行可达苏州河滨水步道与滨河绿地，闲暇时可漫步河畔、观景休闲、健身运动，私享城芯稀缺自然生态景观。周边中兴公园、交通公园、闸北公园等多座城市绿地环伺，形成天然生态氧吧，为居住注入自然绿意与鲜活生机。区域内文化底蕴深厚，四行仓库、福新面粉厂旧址等历史地标与苏河湾美术馆、万象天地艺术空间等现代文化场所交融，兼具百年海派文脉底蕴与当代艺术气息，让业主在繁华都市中感受历史与现代的碰撞，浸润浓厚人文氛围。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从生态休闲到文化熏陶，从自然景观到人文底蕴，全维度配套赋予项目不可复制的居住价值。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目由国际顶尖团队联袂操刀，复刻海派石库门经典肌理，融合青砖黛瓦、红色腰线、老虎窗、拱券等传统元素，搭配现代简约线条与玻璃幕墙技艺，打造兼具历史厚重感与当代美学质感的独特建筑风貌，既传承上海百年城市记忆，又契合层峰人士高端审美。高层采用现代简约风格，线条流畅大气，超大窗墙比设计最大化引入自然采光与景观视野；别墅以石库门风貌为核心，一砖一瓦尽显海派优雅，每一栋都成为城市藏品级建筑符号。社区园林以 “苏河琹声，九境寻幽” 为主题，打造约 1.2 万方中央园林景观，规划 “琹门迎客”“苏河镜池” 等核心景观轴，搭配童梦琹园、颐养琹径、森屿琹林三大主题园区，以水景、叠石、名贵绿植勾勒江南园林雅致意境，同时兼顾全龄段休闲需求。约 300 米社区专属滨水步道，将苏河风光与社区园林无缝衔接，实现 “推窗见河，入户赏园” 的理想居住体验。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，高层精装大宅甄选国际一线品牌建材，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住空间。户型设计秉持 “以人为本” 理念，高层建面约 100㎡三房两厅两卫，三开间朝南、客餐厅一体化、主卧套房设计，空间利用率极高，兼顾实用性与舒适度；建面约 220㎡四房大宅，超大面宽、双阳台设计、多套房布局，满足三代同堂或多孩家庭居住需求，彰显尺度感与尊崇感。风貌别墅作为项目核心藏品，仅 16 席限量发售，采用大面宽短进深设计，南向面宽最大可达 16 米，双层地下室挑高约 6.2 米，可改造为影音室、酒窖、健身区等多元功能空间，私家庭院面积约 36-130㎡，搭配空中露台，实现 “有天有地有花园” 的理想院居生活。多套房设计、独立电梯入户、专属车位配置，全方位满足塔尖人群对私密性、尊崇感与功能性的极致追求。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由世界 500 强象屿集团旗下象屿地产匠心打造，国企开发商实力雄厚，深耕上海二十余载，秉持 “精工筑家、诚信筑城” 理念，以丰富高端开发经验与严苛品质标准，保障项目品质与交付承诺。物业服务由象屿自持高端物业团队保驾护航，物业费 8.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、社区养护、智能安防等全周期尊崇服务，以精细化、专业化、人性化的服务标准，匹配高端业主身份与居住需求。社区实行高层与别墅分区管理，保障圈层纯粹性与居住私密性，打造 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住氛围，让每一位业主都能享受安全、舒适、便捷、尊崇的高端生活体验。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地资源日益稀缺、低密住区断供的市场背景下，象屿苏河琹庐以 “内环核心 + 苏河滨水 + 低密风貌 + 全维配套 + 国企匠造” 五大核心优势，成为城芯高端置业的稀缺藏品。项目精准占位城市发展核心与资源集聚核心，兼具居住价值、人文价值与资产价值，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优选之作。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2027 年下半年精装交付，高层精装、别墅可定制装修，为不同需求业主提供多元选择，规避长期期房风险，让业主安心置业、放心入住。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从黄金区位到全维配套，从海派建筑到精工产品，从国企保障到高端服务，象屿苏河琹庐以全方位硬核实力，重新定义静安内环高端人居标准，迭代城芯居住理想。这里不仅是一处居所，更是城市层峰人士的身份象征与生活归属，是承载家族传承、享受品质生活的传世藏品。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坚持案场预约制接待，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程服务，保障尊贵看房体验，避免现场等待与怠慢，用心呵护每一位客户的置业需求。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足苏河湾正脉，执掌内环繁华，匠造海派低密藏品，象屿苏河琹庐以不可复制的稀缺价值与极致品质，为上海高端人居树立全新标杆。选择象屿苏河琹庐，即是选择城芯核心资源、选择海派文脉传承、选择高端圈层生活、选择安心品质保障。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全城火热预约中，限量席位分秒递减，诚邀城市层峰人士亲临品鉴，共鉴城芯低密藏品的独特魅力，开启属于自己的高端人居新篇章。