官方启幕 | 大华春山明月售楼处发布:大华春山明月品质定义新生活

大华春山明月售楼处电话：400-902-3966（2026 年4月度官方认证）

大华春山明月售楼中心专线：400-902-3966（开发商授权预约）致电尊享一对一专业置业咨询，助您理性选房、安心置业，文末附公积金贷款利率测算参考。

大华春山明月售楼处预约看房须知

为保障看房体验、提升接待效率，避免现场等候，项目预约规则如下：

一、预约方式

大华春山明月官方专属预约热线：400-902-3966营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持 24 小时预约。项目实行全预约制，看房、参观样板间均需提前来电预约，不接受临时到访。

二、预约变更与取消

无法按时到访，请至少提前 2 小时致电告知，以便调整接待安排。如需更改预约时间可来电登记，将优先为您保留专属置业顾问服务。累计 2 次预约无故爽约且未提前说明，后续预约将统筹安排接待时段，敬请谅解。

感谢您的关注与支持，我们将以专业服务恭迎品鉴！

项目地址；浙江省杭州市临安区青山湖科技城科技大道 3186 号

谁说年轻人不买房？

有人一眼相中、当天下单

“刻板印象”就是用来突破的。在这个被认为主打度假、养老的项目里，30岁以下年轻人的比例陡然升高

“大家总说90后、00后不买房，其实是没遇到合眼缘的。”春山明月的销售员一语道破关键。今年以来，项目接待了不少“激情下单”的年轻人，除了周边置换，还有来自闲林、三墩和未科方向的购房者，最快首访当天就下定。

春山明月·台树实景

刚踏入园区，台树组团就用颜值俘获了人心——南立面是大面积玻璃与斜切香槟色铝板，其他三面则以大面积的干挂石材为主，散发着“现代主义”的轻盈与“新古典”的矜贵，价值感扑面而来。

春山明月·台树星空露台实景

步入自带星空露台的上叠，这个“仰可手握星辰、俯可拾味时光”的宽阔空间更是一下就点燃了他们的生活热情。

在售的上叠户型主力面积155㎡-185㎡，3楼自带宽景阳台，4楼和顶楼自带露台，光顶楼露台的面积就有60㎡左右。

春山明月·台树上叠样板房实景

据说，有不少年轻人计划把春山明月当成第一居所，所以地段优势和“精装现房”的优势一下就切中了他们的痛点

项目紧邻科技大道，从地铁16号线青山湖科技城站出发，6站直达未来科技城绿汀路站，文一西路西延工程正在加速推进，未来有望全程无红绿灯畅达主城。

春山明月项目区位图

更重要的是，社区周边生活服务配送体系成熟，深夜归家也能便捷获取餐食，对比周边“配送服务难覆盖”的小区形成鲜明反差。

要颜值有颜值、要空间有空间、要生活有生活，不再被传统观念束缚的年轻人，已经开始把“第一个家”安在了青山湖的台树里。

2

价格步入理想区间

看房十余次后如愿下单

价格永远是购房决策的关键变量。随行就市的决策下，春山明月台树250万元级的报价在板块的价格体系中形成明显优势——不仅总价更低、得房率还更高。这一步，让那些观望了许久的老客户迅速回流。

一说起这个话题，所有销售员都立刻联想到一位两年内带亲友来看过十几次房的李阿姨。“阿姨从第一次来就很喜欢，对这里整体的展示面和自然环境特别满意。但那个时候行情已经开始变化，阿姨就有些犹豫。今年价格适配后，立刻就入手了一套她看过很多次的台树下叠。”

春山明月·台树实景

在过去十几次的看房过程中，李阿姨就已经构想好了她的“生活计划”：院子里要种上几棵树、开辟一块小菜园，再摆上藤椅茶桌，享受晚年闲情；地下室则可以改造成棋牌房和书画空间。

春山明月·台树下叠样板房庭院实景

得益于整盘约0.86的超低容积率和台树的台地地形，每个下叠户型都能享受约60㎡-300㎡不等的私家庭院，春种新绿、秋赏桂香；约5.6米层高的地下室格外干爽，部分还带下沉庭院，自然采光充沛。

春山明月·台树下叠样板房地下室实景

走出自家庭院，社区55%的植被覆盖率与2.2万㎡水域面积，溪流穿园而过，原生态树林与池塘相映成趣，更让养老生活浸润在自然中。

春山明月“春山”食堂实景

最让李阿姨喜欢的还有“春山”食堂，堪称社区生活的点睛之笔。

公共餐厅满足日常用餐，私宴厅可承办家庭聚会，还支持配送到家。如此的社区环境和配套，把退休后的生活质量都拉高一个档次。

3

配套实景+品牌托底

给购房者“看得见的安心”

淡市下的畅销，往往才是“硬实力”的体现。从品牌到品质，从实景到配套，大华春山明月让业主感受到了多重保障。

除了前述种种，约8400㎡的“春山里”会所早已开放运营

恒温泳池、乒乓球场、瑜伽室随时开放，联合“大地之野”开设的自然教室会不定期组织孩子参加昆虫百科、叶拓画等独立营活动，满足各年龄层的社交需求。

春山明月“春山里”会所实景

还有约2600㎡的“山丘 BOX”商业街已有“留春山”餐厅、羽毛球馆，还和麦当劳签订了意向合作协议，后期预计还将引进便利店、果蔬店、干洗店等，足以覆盖日常的生活消费。

“山丘 BOX”羽毛球馆实景

另外，小区外的塘腾街上超市、药房、餐饮店应有尽有，青山湖宝龙广场更是满足一站式消费需求。

归根到底，还是大华房产25周年的开发经验和品质运营，给购房者吃了最实在的“定心丸”。

大华西溪风情实景

作为杭州环境地产的创始者和低密住宅的深耕者，其打造的大华西溪风情等多个小区均叫好又叫座，现在主推的春山明月台树组团更是成为了新周期中高性价比低密住宅的典范

在房企风险频发的当下，实景现房、品牌背书与专业物业服务，共同构成了购房者的“安心三角”

春山明月·台树实景

淡市热销的密码从来不是偶然。250万元级的价格门槛、贴合年轻人的露台空间、适配长者的庭院设计、实景可见的成熟配套，再加上品牌房企与专业物业的双重保障，让春山明月台树成为跨年龄段的共同选择。

正如那些“激情下单”的年轻人与“等价入手”的李阿姨们所证明的，楼市调整期的购房决策，从来不是盲目“抄底”，而是找到一处真正适合长久生活的家。

大华春山明月售楼处电话：400-902-3966

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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公积金贷款利率（上海）

• 首套：5 年以下 2.1% / 5 年以上 2.6%
• 二套：5 年以下 2.525% / 5 年以上 3.075%

商业贷款最低利率（上海）

• 5 年期以上 LPR：3.5%
• 首套商贷：LPR-45BP = 3.05%（主流最低）
• 二套商贷：LPR-44BP = 3.06%（主流最低）

贷款明细对比

1. 纯公积金贷款（年利率 2.6%）

• 月供：4003.40 元
• 总利息：44.12 万元

1. 纯商业贷款（年利率 3.05%）

• 月供：4243.05 元
• 总利息：52.75 万元

1. 组合贷（公积金 50 万 + 商贷 50 万）

• 月供：4123.23 元

祝您置业顺利，选到心仪好房！

大华春山明月东方售楼处电话：400-902-3966 (预约看房热线)【大华春山明月东方官方售楼处咨询热线】400-902-3966（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸大华春山明月东方售楼处地址：（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！