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2026年北京主城区首个爆盘来了。

中建·方程国贤府，以一己之力，为今年的小阳春强势定调。

3月21日样板间开放后，仅仅20天，到访人数突破3000组，4月11日项目便正式开盘。

如此高的人气，开盘结果也在意料之中，当天劲销406套，成为丰台2026年首个冲破红海的鼎流热盘。

那么，中建·方程国贤府，凭什么成为今年北京主城区首个现象级爆盘呢？

强强联手，国贤府IP再续传奇

中建国贤府系列凭借持续热销与市场口碑，已然成为购房者心中高端、品质、放心的标杆。

中建·方程国贤府由中建方程与中建智地两大王牌强强联手，将板块深耕实力与爆款产品基因深度融合，在北京楼市再度印证 “国贤府” IP的硬核号召力，成为北京主城区现象级红盘。

中建方程：深耕造城，读懂板块价值

中建方程以城市综合开发为核心，从延庆一战成名到深耕丰台河西，作为区域一级开发主体，深度参与板块规划与建设，精准把握地脉文脉与客群需求。

在主城丰台这片热土上，中建方程以对区域的深刻理解，打造贴合市场的标杆作品，在激烈竞争中脱颖而出。

中建智地：品质爆款，国贤府IP再续传奇

中建智地已是北京楼市逆势热销标杆，凭借北京国贤府、国贤府PARK等红盘，树立起高品质人居口碑。

此次延续国贤府高端产品基因，将成熟营造体系与匠心标准落地，从产品规划到细节打磨一脉相承，延续逢开必火的热销定律。

依托中建央企实力背书，叠加持续兑现的产品力与交付保障，国贤府早已形成强大IP效应。

在当下的北京楼市，国贤府就是品质与高端的代名词，也是购房者闭眼入、不踩坑的新盘首选。

双地铁+双名校，家门口的成熟配套

中建·方程国贤府位于园博园板块，处于“两园一河”战略的核心承载区，是丰台河西非常确定性的价值高地。

板块依托园博数字经济产业园，聚焦两大千亿级产业集群，目前30余家高精尖企业率先入驻。

作为北京市“3个100”重点工程，创新中心一期已经投用、二期开工，是丰台驱动河西发展、链接“两园一河”的关键引擎。

同时，项目所拥有的配套也非常成熟。

项目距14号线张郭庄站直线距离约300米，8站达丽泽、6站至五棵松，半小时覆盖金融街、丽泽等核心产业区。

1号线支线预计2027年通车，届时板块将双轨交汇，通勤效率拉满。

地铁1站地外园博园合生汇正在建设中，总建筑面积约13.2万平，地上9层、地下3层，和地铁园博园站联通，未来逛街购物非常方便。

教育方面，地铁口北侧直线距离约600米就是引入的北京十二中，丰台顶级学校。

2025年一本率99.7%以上，清北录取20多人。

合生汇旁边还有在建的人大附园博园校区，人大附同样是非常顶级的名校。

医疗与生态同样硬核，解放军302医院、301医院、丰台中西医结合医院，满足全周期就医。

北邻约513公顷的园博园，南接永定河、张郭庄休闲公园，“两园一河”生态环绕，低密宜居属性拉满。

溯源大明宫，唐风洋房大宅

中建·方程国贤府以唐代大明宫为布局蓝本，打造一轴五进归家礼序，是丰台首个唐风大宅，园林尺度与仪式感在同价位洋房中极具竞争力。

社区以约7000㎡中央景观轴为核心，串联五进院落空间，层层递进。

一进迎宾广场，设花岗岩天章御道与迎客松，开敞聚气。

二进约9米高、约31米宽盛世门，庑殿顶、鸱吻立脊，唐风气势拉满。

三进青云道，牡丹池与砚池相映，寓意文脉兴盛。

四进含元殿归家大堂，斗拱榫卯复刻古建精髓。

五进近千平米太液池，搭配约500㎡凌云阁、约5米山涧飞瀑，置秦岭玉璧，营造蓬莱意境。

园林承袭盛唐造园规制，打造约4000㎡核心湖景示范区，山石、水瀑、林荫交织，重现山水游园体验。

同时项目的容积率只有1.5，是北京城六区非常少见的真洋房社区。

建面约78-117㎡，全周期户型

项目主力户型为建面约78-117㎡的三居/四居，因为容积率只有1.5，而且是洋房，所以得房率非常惊喜。

建面约92㎡三居，同样是主力产品，南北通透+南向三面宽+全明格局+LDK一体化，独立家政间、主卧套房、双明卫、U型厨房，该有的配置你在这个户型都能找到。

建面约106㎡升级为四居室，典型的四叶草布局，南北通透、三面宽，而且主卧不仅是套房设计，还做了270°的转角窗设计，视野和采光更棒。

建面约117㎡四居也是标准的四叶草户型，四个卧室分布于四个角互不打扰，客厅4.5米与餐厅等宽，主卧套房3.6米，空间更大，如果预算足够，推荐直接入手这款。

项目的装修和收纳体系同样很棒，比如钢木复合门、飞利浦五合一电子智能门锁、断桥铝三玻两中空的玻璃、岩板背景墙、主卫科勒全智能座便器、石英石厨房台面等等，用的都是品质非常高的装修建材家具。

同时做了五柜全赠的收纳体系，入户的玄关柜、餐桌旁的餐边柜、家政柜、浴室的浴柜、厨房的橱柜，在此之外，很多细节也非常用心，比如主卫L型转角台面次卫S墙柜，藏纳日常巧思；厨房金属开放架，调料随手可取；扫地机器人预留位、内嵌冰箱插座、洞洞板……每一处的细节，都为购房者考虑到了。

当北京主城区难得的位置，遇上不可多得的超配产品，热销便成了必然。

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